Pemegang bon antarabangsa menuntut hutang 'besar', apa kata Novaland?

No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland , Code NVL) baru sahaja mengumumkan bahawa ia telah mengadakan perbincangan dengan sekumpulan pemegang bon berkenaan hutang kumpulan bon boleh tukar antarabangsa bernilai hampir 300 juta USD, yang kini disenaraikan di Singapura.

Disebabkan oleh kesukaran kecairan, Novaland tidak dapat memenuhi kewajipannya untuk membayar faedah sebanyak 7.8 juta USD tepat pada masanya. Pemimpin syarikat itu berkata mereka sedang berunding dengan kumpulan pemegang bon Kumpulan Ad Hoc mengenai rancangan penstrukturan semula yang sesuai untuk kapasiti semasa dan pelan hala tuju pemulihan perniagaannya. Proses rundingan sedang dirujuk oleh firma perunding antarabangsa dan domestik seperti Deloitte, Sidley Austin LLP dan YKVN.

"Dalam konteks sumber yang terhad, Novaland komited untuk sentiasa berusaha untuk berunding dan menyelesaikan dalam semangat menerima dengan keinginan untuk mencari penyelesaian optimum bagi memastikan kepentingan kumpulan pemegang bon," tulis pengumuman Novaland.

Dalam laporan kewangan, Novaland adalah salah satu unit yang mengambil bahagian dalam menggerakkan bon dengan nilai yang besar. Jumlah nilai muka bon jangka pendek, walaupun mengecil, masih lebih daripada 14,132 bilion VND pada akhir suku kedua (semuanya diterbitkan kepada syarikat sekuriti domestik dan bank).

Novaland menghadapi kesukaran dengan banyak lot bon. (Foto: Duy Anh)

Sementara itu, jumlah nilai muka bon jangka panjang meningkat dengan pesat kepada hampir VND28,993 bilion. Terutama, terdapat sekumpulan bon antarabangsa (dengan nilai ditukar hampir VND7,092 bilion) yang diterbitkan kepada rakan kongsi asing, diatur dan diterbitkan oleh Credit Suisse AG (cawangan Singapura).

Bon antarabangsa ini dijangka matang pada 16 Julai 2026. Kadar faedah yang perlu dibayar oleh Novaland kepada pemegang bon ialah 5.25%/tahun, setiap 6 bulan. Bon tersebut tidak bercagar tetapi boleh ditukar kepada saham NVL pada harga penukaran awal VND135,700/saham (bersamaan dengan hampir 33,916 saham/bon) dan akan diselaraskan mengikut pasaran.

Sebelum ini, menurut Business Wire, Kumpulan Ad Hoc - mewakili kumpulan pemegang bon yang memegang lebih daripada 75% daripada lot bon 300 juta USD di atas berkata bahawa akan ada langkah baharu jika Novaland tidak merundingkan penstrukturan semula hutang dengan suci hati.

Bank of NY Mellon (AS) juga telah mengeluarkan beberapa notis keingkaran, terbaharu pada 17 Julai, berkaitan pembayaran kupon lewat yang perlu dibayar pada 16 Julai 2023. Walaupun proses rundingan telah mencapai kata sepakat mengenai penangguhan hutang, kumpulan itu berkata ia masih belum menerima kerjasama muhibah.

Wakil Novaland berkata dalam keadaan makro yang sukar, hasil dan keupayaan untuk menggerakkan modal baharu terjejas dengan ketara. Akaun tunai dalam projek sentiasa di bawah pengawasan rapi bank untuk tujuan pembangunan projek.

Akibatnya, Novaland menghadapi kesukaran membuat pembayaran kepada pemberi pinjaman dalam dan luar negara seperti yang dirancang. Syarikat itu kini sedang berusaha untuk menyusun semula hutangnya dan merundingkan penyelesaian yang sesuai untuk memastikan keharmonian kepentingan dengan pemegang bon dan pemberi pinjaman.

Pemimpin syarikat hartanah ini berharap untuk mempunyai lebih banyak masa untuk perniagaan pulih; pada masa yang sama, mereka berharap untuk menerima sokongan daripada pemiutang dan pemegang bon untuk menstabilkan operasi perniagaan tidak lama lagi dan memenuhi kewajipan kewangan kepada pemegang bon dan pihak berkaitan.

Selepas tempoh menghapuskan kesukaran untuk industri hartanah, Novaland telah mula menunjukkan tanda-tanda pemulihan. Banyak projek telah menyelesaikan prosedur perundangan dan pelaburan mereka, serta NovaWorld Ho Tram, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, The Grand Manhattan... dimulakan semula dengan sokongan rakan kongsi kewangan seperti TPBank, MBBank , VPBank, kontraktor...

Novaland menerangkan tentang penurunan dalam keuntungan, keraguan tentang keupayaannya untuk meneruskan operasi Novaland, yang dipengerusikan oleh Encik Bui Thanh Nhon, baru sahaja menjelaskan tentang perbezaan dalam keuntungan selepas cukai dalam laporan kewangan disatukan separuh tahunan dan keraguan tentang keupayaannya untuk terus beroperasi.

Sumber