Sebelum ini, mulai Februari 2025, Jawatankuasa Rakyat Wilayah meluluskan dan menugaskan Pusat Kemajuan Tabung Tanah Wilayah untuk menyediakan tatacara melelong 16 kawasan perancangan dengan keluasan keseluruhan 52.74 hektar dari suku pertama hingga keempat tahun 2025. Bagi melaksanakan rancangan di atas, Pusat Kemajuan Tabung Tanah telah melaksanakan langkah-langkah prosedur mengikut peraturan.
Di antara 16 kawasan perancangan yang dirancang untuk dilelong, kawasan perancangan yang mempunyai keluasan terbesar ialah tanah di blok 5, wad Ben Thuy, bandar Vinh (lama), kini wad Truong Vinh, keluasan 64,344.18 m 2 ; seterusnya adalah tanah di wad Quynh Thien, bandar Hoang Mai (lama), kini wad Hoang Mai, keluasan 21,182.6 m 2 ; tanah di kawasan komune Quynh Bang 21,400 m 2 dan komune Minh Luong di daerah Quynh Luu (lama) keluasan 12,732.8 m 2 (2 komune ini kini digabungkan menjadi komune Quynh Anh); Kawasan perancangan di komune Phuc Tho (kini wad Vinh Loc) 12,358 m 2 .
Kawasan perancangan yang tinggal termasuk wad Cua Lo dengan 2 kawasan; komune: Nghia Hanh, Lam Thanh, Quy Hop, Anh Son, Quynh Phu, Tan Ky, Tan Phu dan Bach Ngoc masing-masing mempunyai 1 kawasan.
.jpg)
Menurut Pusat Kemajuan Dana Tanah Wilayah, punca 16 bidang tanah di atas tidak boleh dilelong adalah kerana Fasal 1, Perkara 125 Undang-undang Tanah menetapkan: Negeri memperuntukkan tanah dengan bayaran guna tanah, memajak tanah dengan bayaran sekali sahaja untuk keseluruhan tempoh pajakan melalui lelongan hak guna tanah.
16 plot tanah di atas pada asalnya adalah tanah perkhidmatan komersial atau pengeluaran pertanian , kini diperolehi semula oleh Negara dan dilelong untuk organisasi dan individu untuk digunakan untuk pengeluaran perkhidmatan komersial atau pengeluaran pertanian; dalam kes penukaran kepada tujuan lain, adalah perlu untuk menjalankan lelongan hak guna tanah atau bidaan untuk memilih pelabur untuk menjalankan projek menggunakan tanah dan membayar yuran sekali mengikut peraturan.
Dengan peraturan sedemikian, banyak organisasi, perniagaan dan individu yang perlu menggunakan tanah sukar untuk mengakses kerana mereka tidak mempunyai wang yang cukup untuk membayar sekaligus.
Encik Cao Quang Trung - Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah menambah: Sebagai tambahan kepada sebab di atas, banyak plot tanah yang dirancang untuk dilelong berasal dari tanah yang diperoleh semula akibat kelewatan projek atau pajakan tamat tempoh yang tidak diperbaharui; beberapa tempat di tanah itu masih mempunyai aset perusahaan, malah isi rumah tinggal di sana. Contoh biasa ialah plot tanah seluas 702.7 m² di lokasi No. 1, komune Nghia Dung (kini komune Tan Ky) dan plot tanah seluas 519 m² di komune Anh Son. Oleh itu, kerja-kerja mobilisasi dan pembersihan menghadapi banyak kesukaran, dan pembersihan tapak untuk penyerahan tanah bersih tidak dapat disiapkan.
Pusat itu telah melaporkan kepada pemimpin Jabatan dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah, dan pada masa yang sama, mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan peraturan baharu mengenai lelongan hak guna tanah bagi menggantikan Keputusan lama dari 2018 yang telah tamat tempoh.
Sumber: https://baonghean.vn/vi-sao-16-khu-quy-hoach-o-nghe-an-chua-duoc-dau-gia-10304323.html
Komen (0)