Vietnam menjadi destinasi pelaburan yang menarik dalam peralihan hijau

Menurut laporan baharu oleh Jones Lang LaSalle (JLL) Vietnam bertajuk “From Vision to Action: Accelerating the Greening of Vietnam’s Industrial Sector”, pemacu pembangunan pasaran perindustrian, kelebihan demografi dan inisiatif hijau yang berterusan akan bertindak sebagai pemangkin kepada perjalanan transformasi hijau kumpulan industri ini.

Inisiatif dan peranan Vietnam dalam transformasi hijau

Dalam tempoh 2010 - 2023, pelaburan langsung asing (FDI) di Vietnam mempunyai kadar pertumbuhan kompaun (CAGR) sebanyak 10%, lebih tinggi daripada purata 7.6% negara di rantau ASEAN.

Komitmen terhadap pembangunan mampan adalah pemacu utama di sebalik pembangunan projek perindustrian dengan elemen kemampanan untuk menarik pelanggan mewah. Foto ilustrasi

Penunjuk di atas menunjukkan daya tarikan Vietnam kepada pelabur asing, terutamanya dalam konteks negara dan perniagaan yang semakin memberi perhatian kepada faktor mampan dalam operasi perniagaan. Salah satu faktor utama yang mendorong FDI ke Vietnam ialah komitmen kuat Kerajaan untuk mengubah ekonomi ke arah kemampanan, termasuk komitmen untuk mencapai pelepasan sifar bersih menjelang 2050.

Secara khusus, kerajaan Vietnam pada masa ini mempromosikan penggunaan tenaga boleh diperbaharui, meningkatkan kecekapan tenaga dan membangunkan pengangkutan elektrik. Usaha ini bukan sahaja membantu mengurangkan pelepasan karbon tetapi juga mewujudkan persekitaran pelaburan yang menggalakkan untuk perniagaan dengan orientasi yang mampan. Pada masa yang sama, memberi tumpuan kepada pembangunan sumber tenaga boleh diperbaharui seperti angin dan tenaga suria membantu Vietnam secara beransur-ansur menegaskan kedudukannya di rantau ini dan dunia .

Terutama, menurut Majlis Bangunan Hijau AS, sektor perindustrian mendahului dalam pensijilan bangunan hijau, dengan lebih daripada 70% projek yang mencapai pensijilan LEED pada 2023 berada dalam sektor perindustrian. Ini menunjukkan bahawa Vietnam sedang muncul sebagai salah satu perintis dalam transformasi hijau sektor perindustrian, memainkan peranan penting dalam membentuk masa depan yang mampan.

Pembangunan pasaran perindustrian di Vietnam bukan sahaja didorong oleh faktor ekonomi tetapi juga oleh inisiatif dan dasar yang bertujuan untuk meningkatkan kecekapan sumber, meminimumkan kesan negatif terhadap alam sekitar dan memudahkan pembangunan mampan. Dua faktor utama yang menyokong proses ini ialah pertumbuhan kukuh pelaburan FDI dan pelaksanaan taman eko-industri.

Dapat dilihat bahawa Dekri 35/2022/ND-CP Kerajaan telah meletakkan asas bagi pelaksanaan taman eko-industri, dengan matlamat untuk meminimumkan kesan alam sekitar dan mengoptimumkan penggunaan sumber. Projek perintis seperti Amata City Bien Hoa dan Deep C Industrial Park adalah contoh tipikal kejayaan model ini.

Taman eko-industri bukan sahaja menumpukan pada meningkatkan kecekapan tenaga tetapi juga bertujuan untuk mengitar semula sisa dan menggunakan tenaga boleh diperbaharui. Ini adalah langkah penting untuk mengurangkan pelepasan gas rumah hijau dan melindungi alam sekitar. Selain itu, pembangunan taman perindustrian ini juga membawa manfaat ekonomi yang besar kepada perniagaan, membantu mereka mengurangkan kos pengeluaran dan meningkatkan daya saing dalam pasaran antarabangsa.

Selain itu, taman eko-industri juga memainkan peranan penting dalam mempromosikan inovasi dan kreativiti dalam industri. Dengan menggalakkan penggunaan teknologi hijau dan penyelesaian yang mampan, taman perindustrian ini mewujudkan persekitaran yang menggalakkan untuk pembangunan syarikat pemula dan perusahaan kecil dan sederhana (PKS).

Ini bukan sahaja membantu meningkatkan daya saing perusahaan domestik tetapi juga menyumbang untuk menarik lebih banyak pelaburan daripada pelabur antarabangsa, terutamanya mereka yang berminat dalam faktor ESG (Persekitaran, Sosial dan Tadbir Urus).

Penggerak pembangunan pasaran perindustrian

Boleh dikatakan bahawa pasaran perindustrian Vietnam sedang mengalami tempoh pembangunan yang luar biasa, didorong oleh beberapa siri faktor strategik dan kelebihan daya saing yang unik. Dalam konteks ekonomi global yang berubah dengan kukuh, Vietnam telah muncul sebagai titik terang dalam pembangunan perindustrian, terutamanya dengan trend transformasi hijau dan peningkatan kemampanan.

Pasaran untuk kilang industri hijau siap dibina semakin menarik pelabur ke Vietnam. Foto ilustrasi

Cik Trang Le, Pengarah Kanan Penyelidikan dan Perundingan di JLL Vietnam, mengulas: "Pasaran industri Vietnam berada pada titik penting di mana mengguna pakai penyelesaian mampan bukan sahaja satu keperluan tetapi juga kelebihan strategik. Kami amat percaya bahawa semua pihak berkepentingan yang menyasarkan untuk memacu perubahan yang mampan dan merebut peluang dalam pasaran perindustrian Vietnam juga akan melihat kelebihan perniagaan JLL yang sedia untuk bekerjasama dengan inisiatif hijau. mempercepatkan proses transformasi ini."

Eksport Vietnam diramalkan berkembang pada kadar pertumbuhan tahunan kompaun (CAGR) sebanyak 6.8% antara 2024 dan 2030, manakala penggunaan domestik juga dijangka berkembang sebanyak 6.1% dalam tempoh yang sama. Angka-angka ini bukan sahaja menggambarkan kekuatan ekonomi Vietnam tetapi juga menekankan peranan eksport sebagai pemacu utama pembangunan ekonomi. Sektor e-dagang, salah satu sektor yang paling pesat berkembang di rantau ini, telah menyaksikan pertumbuhan kukuh dengan CAGR sebanyak 33.8% antara 2019 dan 2023, menjadi faktor utama dalam memacu permintaan untuk infrastruktur seperti gudang dan pusat data.

Salah satu faktor utama yang menarik pelaburan ke dalam pengeluaran perindustrian dan rantaian bekalan Vietnam ialah tenaga kerjanya yang berpendidikan tinggi. Dengan 87% penduduk usia bekerja memegang ijazah, Vietnam menduduki tempat kedua di Asia Tenggara dari segi perkadaran pekerja berpendidikan. Ini adalah kelebihan daya saing yang penting, terutamanya apabila syarikat asing semakin mencari lokasi kos rendah yang masih memastikan pengeluaran berkualiti tinggi.

Tambahan pula, purata gaji pekerja dalam industri pembuatan di Vietnam hanya kira-kira 34% daripada gaji di China, yang membantu Vietnam memanfaatkan strategi "China +1" dengan berkesan, iaitu strategi yang digunakan oleh banyak perniagaan untuk menyebarkan risiko pengeluaran dan rantaian bekalan.

Pada masa ini, Vietnam mempunyai sejumlah 40,505 hektar tanah perindustrian yang tersebar di kedua-dua Utara dan Selatan, mewujudkan bekalan tanah yang ketara untuk memenuhi permintaan bagi pengembangan rantaian pengeluaran dan bekalan pada masa hadapan. Sementara itu, kehadiran kukuh pelabur institusi dalam beberapa tahun kebelakangan ini menjadikan pasaran perindustrian dan rantaian bekalan Vietnam antara yang paling pesat berkembang di rantau ini. Ini bukan sahaja membantu meningkatkan kestabilan dan penyeragaman pasaran tetapi juga meningkatkan ketelusan, faktor penting dalam menarik pelaburan asing.

Pasar kilang dan gudang yang siap dibina juga mengalami perkembangan yang menarik. Walaupun pasaran kilang yang siap dibina terus menunjukkan prestasi yang kukuh di tengah-tengah ekonomi global yang tidak menentu, pasaran gudang yang siap dibina semakin stabil selepas tempoh pertumbuhan yang kukuh. Ini disokong oleh pertumbuhan sektor pembuatan dan permintaan penyimpanan daripada industri pembuatan, serta peningkatan penggunaan domestik.

Memandangkan sektor perindustrian dan rantaian bekalan terus berkembang, Vietnam juga menyaksikan peningkatan minat terhadap aset berpotensi baharu seperti pusat data dan storan sejuk. Pusat data menjadi sebahagian daripada strategi transformasi hijau, kerana ia membantu mengurus tenaga dengan lebih cekap dan mengurangkan kesan alam sekitar. Penyimpanan sejuk, elemen utama dalam rantaian bekalan makanan dan farmaseutikal, juga muncul sebagai titik terang di tengah-tengah peningkatan permintaan untuk penyimpanan dan pengangkutan produk sensitif suhu.

Trend ini bukan sahaja menggalakkan pembangunan mampan tetapi juga menyumbang kepada meningkatkan kedudukan Vietnam sebagai destinasi pelaburan yang menarik. Dasar insentif pelaburan kerajaan Vietnam, bersama-sama dengan pengembangan infrastruktur perindustrian, mewujudkan persekitaran yang menggalakkan untuk pelabur asing. Dengan memanfaatkan perkongsian tempatan dan mematuhi peraturan undang-undang, pelabur boleh memasuki pasaran perindustrian Vietnam dan menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi.

Sumber