Trang chủNewsKinh tếNguồn cung mới phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng được kỳ...

Nguồn cung mới phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ tăng


Nguồn cung mới phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ tăng

Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới trong quý IV/2024 được kỳ vọng sẽ tăng, dự báo đạt 2.000 – 3.000 căn





nguồn cung mới phân khúc đất nền TP. Đà Nẵng và vùng phụ cận sẽ có nhiều cải thiện trong quý cuối năm 2024
Nguồn cung mới phân khúc đất nền ở Đà Nẵng và vùng phụ cận được dự báo sẽ có nhiều cải thiện trong quý cuối năm 2024. 

Ngày 16/10, DKRA Consulting – Thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu và Tư vấn Phát triển của DKRA Group đưa ra dự báo, nguồn cung mới phân khúc đất nền TP. Đà Nẵng và vùng phụ cận sẽ có nhiều cải thiện trong quý cuối năm 2024, dao động khoảng 100 – 150 sản phẩm, tập trung chủ yếu tại Quảng Nam và Đà Nẵng. Nền kinh tế phục hồi, hệ thống pháp lý hoàn thiện, lãi suất vay mua bất động sản hạ nhiệt… là các yếu tố được kỳ vọng sẽ tạo sự phục hồi cho thị trường trong thời gian tới.

Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới trong quý IV/2024 được kỳ vọng sẽ tăng, dự báo đạt 2.000 – 3.000 căn. Phần lớn nguồn cung tập trung tại Đà Nẵng, trong khi Quảng Nam và Thừa Thiên Huế tiếp tục duy trì tình trạng khan hiếm nguồn cung mới. Mặt bằng giá bán sơ cấp tiếp tục neo cao trước áp lực chi phí đầu vào, nhưng được hậu thuẫn tốt từ các chính sách ưu đãi thanh toán, chính sách chiết khấu, hỗ trợ ân hạn gốc lãi vay ngân hàng,… Sức cầu thị trường được kỳ vọng tiếp tục duy trì đà hồi phục ở quý III/2024, tuy nhiên sẽ khó có những đột biến trong ngắn hạn.

Nguồn cung mới phân khúc nhà phố/biệt thự quý IV/2024 dự báo tiếp tục khan hiếm, số lượng sản phẩm đưa ra thị trường dự kiến tương đương quý III/2024 và phần lớn đến từ giai đoạn tiếp theo của những dự án mở bán trước đó.

Sức cầu chung có thể tăng nhẹ so với quý trước nhưng khó có đột biến trong ngắn hạn, tập trung chủ yếu tại những dự án có pháp lý hoàn thiện và tiến độ thi công đảm bảo. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì ở mức ổn định, các chính sách ưu đãi, chiết khấu khi thanh toán nhanh vẫn tiếp tục được áp dụng trong quý IV.

Thị trường thứ cấp có thể cải thiện so với quý III/2024, tập trung chủ yếu ở nhóm sản phẩm đã bàn giao nhà với pháp lý hoàn thiện và có vị trí kết nối thuận lợi.

Với bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới tiếp tục vắng bóng do các chủ đầu tư thận trọng hơn trong việc triển khai bán hàng; đồng thời, thanh khoản thị trường vẫn tiếp tục gặp nhiều khó khăn và khó có những đột biến trong ngắn hạn. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì ổn định và không có biến động nhiều so với quý trước. Các chính sách hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, giãn tiến độ thanh toán,… vẫn tiếp tục được nhiều chủ đầu tư áp dụng giữa bối cảnh thị trường khó khăn như hiện nay.





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html

Cùng chủ đề

Cán bộ có ô tô nên trả lại căn hộ nhà ở xã hội

(NLĐO) - Toàn TP Đà Nẵng có hơn 10.000 căn hộ nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước, chiếm hơn 70% tổng số căn hộ nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên cả nước. ...

Những lao động nào ở Đà Nẵng được nhận quà, vé xe về quê đón Tết Ất Tỵ?

Liên đoàn Lao động Đà Nẵng sẽ hỗ trợ 20.000 suất quà cùng vé tàu, xe cho lao động khó khăn về quê đón Tết Ất Tỵ. Ngày 12-12, Liên đoàn Lao động Đà Nẵng cho biết đã có kế hoạch tổ chức các...

Thí điểm cho UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị

(Dân trí) - Quyết định nêu rõ, thí điểm phân cấp cho UBND TP Đà Nẵng thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trên địa bàn. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 23/2024, quy định thí điểm về phân cấp thẩm quyền và trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và quy hoạch xây...

Chuyên gia quốc tế giúp 3 đại học lớn của Việt Nam đổi mới giáo dục

Các chuyên gia đầu ngành từ dự án Hợp tác đổi mới giáo dục đại học đã hỗ trợ 3 đại học lớn của Việt Nam từng bước trở thành cơ sở giáo dục đại học mang tầm quốc tế. Ngày 12-12, dự án...

Đà Nẵng phê duyệt 9/9 phân khu đô thị trong năm 2024

Đà Nẵng đã phê duyệt 9/9 phân khu đô thị, gồm Đô thị Sườn đồi; Công nghệ cao; Đô thị huyện lỵ Hoà Vang; Trung tâm Lõi xanh; Sân bay; Ven vịnh Đà Nẵng; Cảng biển Liên Chiểu; Ven sông Hàn và bờ Đông; Đổi mới sáng tạo. Đà Nẵng đã phê duyệt 9/9 phân khu đô thị, gồm Đô thị Sườn đồi; Công nghệ cao; Đô thị huyện lỵ Hoà Vang; Trung tâm Lõi xanh; Sân bay; Ven vịnh...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

TP.HCM muốn chi hơn 106 tỷ đồng xây dựng Tượng đài Nam Bộ kháng chiến

Tượng đài Nam Bộ kháng chiến được xây dựng tại Công viên 23 tháng 9 (quận 1), với tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 106,2 tỷ đồng từ ngân sách Thành phố. TP.HCM muốn chi hơn 106 tỷ đồng xây dựng Tượng đài Nam Bộ kháng chiếnTượng đài Nam Bộ kháng chiến được xây dựng tại Công viên 23 tháng 9 (quận 1), với tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 106,2 tỷ đồng từ...

Giá căn hộ Hà Nội vẫn khó giảm

Ngày 10/12, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Hội thảo "Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa chọn sống, đầu tư bền vững?" Ngày 10/12, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Hội thảo "Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa...

Thấy gì từ con số xuất khẩu gần 4 tỷ USD của ngành điều

Xuất khẩu điều, một trong những loại nông sản tỷ USD của nước ta cán mốc xấp xỉ 4 tỷ USD trong 11 tháng năm 2024, tăng 20,6% so với cùng kỳ, nhưng để có doanh thu này, ngành phải chi hơn 3 tỷ USD để nhập nguyên liệu. Xuất khẩu điều, một trong những loại nông sản tỷ USD của nước ta cán mốc xấp xỉ 4 tỷ USD trong 11 tháng năm 2024, tăng 20,6% so với cùng...

Chuyên gia tài chính chỉ ra 4 biến số năm 2025, rủi ro Mỹ xoay chuyển CSTT

Năm 2025, TS. Nguyễn Trí Hiếu dự báo Fed xoay chuyển từ nới lỏng sang thắt chặt khi phải đối diện với rủi ro lạm phát tăng. Góc nhìn của vị chuyên gia này không quá lạc quan trong bối cảnh toàn cầu năm tới. Chuyên gia tài chính chỉ ra 4 biến số năm 2025, rủi ro Mỹ xoay chuyển CSTTNăm 2025, TS. Nguyễn Trí Hiếu dự báo Fed xoay chuyển từ nới lỏng sang thắt chặt khi phải...

Vinmec tiên phong mang công nghệ tiêu chuẩn quốc tế vào điều trị bệnh mề đay

Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Times City (Hà Nội) là đơn vị đầu tiên của Việt Nam đạt chứng chỉ UCARE, khẳng định năng lực chuyên môn vượt trội trong chẩn đoán, điều trị và quản lý bệnh mề đay (mày đay) theo tiêu chuẩn quốc tế GA2LEN. Vinmec tiên phong mang công nghệ tiêu chuẩn quốc tế vào điều trị bệnh mề đayBệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Times City (Hà Nội) là đơn vị đầu...

Bài đọc nhiều

Gcoop Việt Nam trao quà tặng cho người khiếm thị tại mái ấm Thiên Ân

Mái ấm Thiên Ân được thành lập từ năm 1999, nơi đây đã trở thành một mái nhà đầy tình thương của những người khiếm thị. Mái nhà nhỏ bé này đang nuôi dưỡng hơn 40 người không may mắn bị khuyết tật.Nhằm chia sẻ phần nào khó khăn, động viên tinh thần cho những hoàn cảnh kém may mắn tại Mái ấm Thiên Ân, Quỹ từ thiện "Trái tim Gcooper" của Gcoop Việt Nam đã trao tặng...

Yến Sào Khánh Hòa từ niềm tự hào quốc gia đến thương hiệu toàn cầu

Khánh Hòa là vùng đất nổi tiếng với vẻ đẹp thiên nhiên kỳ vĩ, những bãi biển xanh trong và nguồn tài nguyên phong phú. Đặc biệt, nơi đây còn là quê hương của một sản phẩm đặc biệt, được mệnh danh là “vàng trắng” của Việt Nam - yến sào. Được biết đến không chỉ vì giá trị dinh dưỡng cao mà còn vì những câu chuyện gắn liền với lịch sử và văn hóa, yến sào Khánh...

Ea Kly vun đắp niềm tin đi tới

(ĐCSVN) - Khi mặt trời vừa ló rạng, khu vực trung tâm xã Ea Kly, huyện Krông Pắc tỉnh Đắk Lắk đã bừng lên sinh khí của một ngày mới. Trên các ngả đường, người vào nương rẫy, người buôn bán, học sinh nô nức đến trường nhộn nhịp, huyên náo. Ngày mới ở Ea Kly bây giờ là thế, không còn cảnh hoang vu, đìu hiu một thuở. ...

Hơn 20 năm chương trình Thương hiệu Quốc gia Việt Nam: Hành trình từ chất lượng đến vị thế toàn cầu

Trong những năm gần đây, cụm từ "Made in Vietnam" đã trở thành một cụm từ quen thuộc, thậm chí mang đến niềm tự hào đối với người Việt. Nhưng ít ai ngờ rằng, đằng sau sự thành công rực rỡ này lại có một nhân tố quan trọng: Chương trình Thương hiệu Quốc gia Việt Nam (THQG). Khởi nguồn từ năm 2003, chương trình không đơn thuần chỉ là một công cụ quảng bá thương mại, mà còn...

Cùng chuyên mục

Để du lịch di sản ở Hội An phát triển bền vững

(ĐCSVN) - Sở hữu 02 di sản thế giới được UNESCO công nhận là Khu phố cổ Hội An và Khu dự trữ sinh quyển Cù Lao Chàm, những năm qua, Hội An đã tập trung bảo tồn và khai thác di sản gắn phát triển du lịch. Tuy nhiên, thực trạng phát triển du lịch di sản của Hội An vẫn còn thiếu tính bền vững. ...

Một cửa hàng kinh doanh thực phẩm giả

Cục QLTT tỉnh Tiền Giang vừa chuyển hồ sơ vụ việc một cửa hàng kinh doanh hàng thực phẩm ở thị xã Cai Lậy bán hàng giả sang cơ quan Công an để tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định.Trước đó, ngày 13/11, Đội QLTT số 6 (Cục QLTT tỉnh Tiền Giang) chủ trì đã kiểm tra đột xuất tại địa điểm kinh doanh của một chủ tài khoản facebook ở thị xã Cai Lậy, tỉnh...

Giá cà phê tiếp tục giảm nhẹ

Dự báo giá cà phê ngày mai 13/12/2024, giá cà phê trực tuyến, cà phê Tây Nguyên, cà phê Lâm Đồng, cà phê Gia Lai, cà phê nhân, cà phê Arabica 13/12/2024. Giá cà phê tăng, giảm khó lường Giá cà phê trực tuyến hôm nay 12/12/2024 của ba sàn giao dịch cà phê kỳ hạn chính ICE Futures Europe, ICE Futures US và B3 Brazil được Y5 Cafe cập nhật liên tục...

Giá căn hộ Hà Nội vẫn khó giảm

Ngày 10/12, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Hội thảo "Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa chọn sống, đầu tư bền vững?" Ngày 10/12, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Hội thảo "Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa...

Thấy gì từ con số xuất khẩu gần 4 tỷ USD của ngành điều

Xuất khẩu điều, một trong những loại nông sản tỷ USD của nước ta cán mốc xấp xỉ 4 tỷ USD trong 11 tháng năm 2024, tăng 20,6% so với cùng kỳ, nhưng để có doanh thu này, ngành phải chi hơn 3 tỷ USD để nhập nguyên liệu. Xuất khẩu điều, một trong những loại nông sản tỷ USD của nước ta cán mốc xấp xỉ 4 tỷ USD trong 11 tháng năm 2024, tăng 20,6% so với cùng...

Mới nhất

Tối 12-12, giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn biến động mạnh

(NLĐO) – Giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn biến động trái chiều so với thế giới, một số nơi giảm mạnh giá bán ra vàng...

Giới trẻ TPHCM háo hức diện đồ check-in Noel

(Dân trí) - Dịp Giáng sinh, nhiều quán cà phê sử dụng máy tạo hiệu ứng "tuyết rơi" trắng xóa như mùa đông châu Âu, thu hút đông đảo bạn trẻ đến chụp ảnh. Hơn 10 ngày nữa là đến Noel, giới trẻ TPHCM đã bắt đầu chuẩn bị cho mình những bộ trang phục ấn tượng để có những...

Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Trần Hồng Minh thêm nhiệm vụ mới

Ngày 12/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính ký Quyết định số 1561 kiện toàn Phó trưởng Ban chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải (GTVT). ...

Bộ Công Thương công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực vật liệu nổ công nghiệp, tiền chất thuốc nổ

Bộ Công Thương ra Quyết định về công bố thủ tục hành chính mới, thủ tục hành chính được sửa đổi trong lĩnh vực vật liệu nổ công nghiệp, tiền chất thuốc nổ… Theo đó, Bộ Công Thương vừa ban hành Quyết định số 3225/QĐ-BCT ngày 9/12/2024 về việc công bố thủ tục hành chính mới...

‘Ông trùm phản diện’ Hoàng Phúc tình cảm bên vợ kém 12 tuổi

Diễn viên Hoàng Phúc tình cảm bên vợ kém 12 tuổi khi cả hai cùng diện cổ phục áo dài truyền thống, tái hiện nét đẹp văn hóa Việt trong không gian đậm chất hoài cổ. Hoàng Phúc thời trai trẻ: Minh Nghĩa Ảnh: NVCC 'Ông trùm phản diện' Hoàng Phúc hiếm hoi xuất hiện bên bà xã Uyên PhươngHoàng Phúc đưa bà...

Mới nhất