Nhiều ngân hàng được thêm dư địa tín dụng

Ngân hàng Nhà nước không tính phần dư nợ tăng thêm với nhà ở xã hội, khu công nghiệp vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026 của 25 ngân hàng.

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Công văn số 4551/NHNN-CSTT về tăng trưởng tín dụng năm 2026 gửi 25 tổ chức tín dụng. Theo đó, các tổ chức tín dụng không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.

Các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất nhà ở xã hội có cơ hội tiếp cận tín dụng thuận lợi hơn. Ảnh: KL

Điều này đồng nghĩa với việc phần dư nợ tín dụng tăng thêm này sẽ không bị tính vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản chung của các ngân hàng. Danh sách 25 ngân hàng được tạo điều kiện gồm: VietinBank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, ACB, OCB, VietABank, PGBank… Các ngân hàng sẽ có thêm dư địa tối ưu hóa danh mục cho vay, gia tăng tài sản sinh lời mà không chịu áp lực giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản.

Nguồn: Công văn số 4551/NHNN-CSTT.

Động thái trên nhằm góp phần định hướng dòng vốn tín dụng vào một số loại hình bất động sản phù hợp với chủ trương, chính sách của các cấp có thẩm quyền về phát triển thị trường bất động sản và phát triển kinh tế - xã hội.

Nhóm bất động sản khu công nghiệp được xem là hưởng lợi lớn nhất, được có thêm điều kiện tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng và đón dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Ở phân khúc nhà ở xã hội, các doanh nghiệp cũng có thêm cơ hội tiếp cận nguồn tín dụng thuận lợi hơn.

Nguồn: https://nongnghiepmoitruong.vn/nhieu-ngan-hang-duoc-them-du-dia-tin-dung-d814071.html