Schikking of last?

Door de steeds stijgende huizenprijzen zijn huizen voor veel mensen niet langer een plek om te schuilen, maar juist een onzichtbare zorg en last.

Arme mensen hebben moeite met het verkrijgen van toegang tot landbronnen

We horen vaak de uitspraak "Settelen en carrière maken", en een huis bezitten wordt altijd gezien als een symbool van succes en stabiliteit. In de huidige context wordt die droom van settelen echter een zeer lastig probleem, vooral voor jongeren en mensen met een middeninkomen.

Als je 10 jaar geleden, met 1 miljard VND op zak, nog kon dromen van een ruim appartement met twee slaapkamers, dat voldeed aan de behoeften van een gezinsleven in de stad, dan is dat bedrag nu slechts genoeg om een ​​halve studio te kopen.

'Tandenknarsend' voor de droom van een woning: settelen of genieten van het leven? (Illustratiefoto)

De vastgoedprijzen zijn enorm gestegen, terwijl het inkomen van de meeste mensen langzaam is toegenomen en niet kan bijbenen. Uit sommige statistieken blijkt dat de gemiddelde stijging van de vastgoedprijzen in de afgelopen vijf jaar met 60% is gestegen, wat de inkomensstijging van slechts ongeveer 6% in dezelfde periode ruimschoots overtreft.

De complexiteit neemt toe naarmate de onvoorspelbare vastgoedspeculatie, in combinatie met het beperkte woningsteunbeleid, de droom van een eigen huis voor gewone werknemers of jonge gezinnen verder weg brengt. Om die droom waar te maken, worden veel mensen gedwongen andere essentiële behoeften op te geven, waardoor ze in een langdurige schuldenspiraal terechtkomen.

Moet u kwaliteit van leven inruilen voor een duur huis?

Op vastgoedforums lieten een aantal mensen weten dat ze bereid waren een heel karig ontbijt van een paar tienduizenden dong te betalen. Daarmee kwam een ​​vraag op die niet zo makkelijk te beantwoorden is: Moeten we in deze tijd de kwaliteit van ons leven inruilen voor een duur huis?

Een huis hebben betekent geen zorgen meer over het onstabiele leven van een huurhuis, en is in de ogen van anderen een bewijs van succes. Maar daarna komen er ook veel andere zorgen bij kijken, zoals marktschommelingen, rentetarieven, werk... De jaren van sparen om de droom van een eigen huis te verwezenlijken, die het einde leken te zijn van een reeks onzekere dagen, luidden een nieuw hoofdstuk vol druk in.

Veel mensen raken na de aankoop van een huis in een staat van "rusteloosheid" terecht vanwege de instabiliteit van de economie . Een vastgoedcrisis of een piek in de bankrente kan een huis – een symbool van stabiliteit – veranderen in de bron van een persoonlijke financiële crisis.

Kortom, er is geen bevredigend antwoord op deze vraag. Sommige mensen zijn bereid het risico te nemen, maar anderen kiezen in de huidige onzekere context voor de veiligere optie: blijven huren. Sterker nog, zowel het kopen als het huren van een huis heeft zijn eigen voor- en nadelen, en geen van beide opties is perfect.

Het belangrijkste is dat het past bij de omstandigheden en doelen van uzelf en uw gezin. Bijvoorbeeld, met een bedrag van ongeveer 1-2 miljard VND kiezen veel mensen ervoor om een ​​huis te huren en andere doelen in het leven te bereiken, zoals de opvoeding van kinderen, het zorgen voor hun gezondheid, investeren in winstgevende kanalen of gewoon genieten van rustige momenten. Dat is een optie die het overwegen waard is.

Onredelijk hoge huizen- en grondprijzen hebben veel gevolgen: ze maken het voor mensen moeilijk om toegang te krijgen tot huisvesting en verhogen de kosten van investeringen in de productie. En nog belangrijker: ze maken het voor echte investeerders moeilijk om toegang te krijgen tot grondbronnen.

Aan de andere kant zal de hoge prijs van onroerend goed de waarde van onderpanden bij banken zeker doen stijgen. En wanneer de vastgoedprijzen te snel stijgen, ver boven de reële waarde, moeten banken oppassen voor grote risico's. Wanneer de prijs van activa tot virtuele niveaus wordt opgedreven, zullen leningen gebaseerd op deze waarde niet houdbaar zijn.

Als de markt omslaat, kunnen deze kredieten gemakkelijk slechte schulden worden, met het risico dat een kredietzeepbel barst. Wanneer het grootste deel van het bankkapitaal in vastgoed "bevroren" is, zullen andere economische sectoren moeilijk toegang krijgen tot krediet, wat leidt tot onevenwichtigheden in de kasstroom en toenemende liquiditeitsdruk.

Bron: https://congthuong.vn/can-rang-vi-giac-mo-nha-o-an-cu-hay-ganh-nang-369285.html