De rode draad die vraag en aanbod verbindt
In slechts één dag in juni 2023 is in deze regio begonnen met de bouw van drie belangrijke transportprojecten, die van bijzonder belang worden geacht voor de toekomstige ontwikkelingsstrategie van Ba Ria - Vung Tau.
Het project voor de snelweg Bien Hoa - Vung Tau heeft een totale lengte van 53,7 km en loopt door de provincies Dong Nai en Ba Ria - Vung Tau. Het gedeelte door de provincie Dong Nai is ruim 34 km lang en het gedeelte door Ba Ria - Vung Tau 19,7 km. Aanvankelijk zal de weg 4 rijstroken hebben met een breedte van 24,75 meter. De voltooide fase zal 6 rijstroken tellen met een breedte van 32,25 meter en een ontwerpsnelheid van 100 km/uur. Het project zal naar verwachting in 2025 worden afgerond en in 2026 volledig operationeel zijn. De totale investering bedraagt bijna 18.000 miljard VND, afkomstig uit publieke investeringsfondsen. Na de ingebruikname zal de snelweg Bien Hoa - Vung Tau de verbinding met de luchthaven Long Thanh en de diepwaterhaven Cai Mep - Thi Vai verbeteren en de regionale economische banden versterken.
Naast de ceremoniële start van de werkzaamheden voor het snelwegproject Bien Hoa - Vung Tau, heeft het Ministerie van Transport vorige week ook overleg gevoerd met de provincies Ba Ria - Vung Tau en Dong Nai. Ze hielden ook de ceremoniële eerste spadestoot voor het Phuoc An-brugproject, dat de Thi Vai-rivier overspant en de stad Phu My in de provincie Ba Ria - Vung Tau verbindt met het district Nhon Trach in dezelfde provincie. Dong Nai . Het Phuoc An-brugproject heeft een totale lengte van ongeveer 4,4 km. Hiervan is de brug zelf ruim 3,5 km lang, met een hoofdoverspanning in de vorm van een zeil. De aanrijweg naar de brug is 247 meter lang. De verbindingsweg naar de haven van Phuoc An is ruim 600 meter lang.
Een ander infrastructuurproject waarmee de provincie Ba Ria - Vung Tau vorige week is begonnen, is de verbetering en uitbreiding van de kustweg Vung Tau - Binh Thuan. Deze weg is bijna 77 km lang, telt 6 tot 8 rijstroken en heeft een ontwerpsnelheid van 80 km/u. Het beginpunt kruist weg 991B in de plaats Phu My en het eindpunt kruist de nationale snelweg 55 in de gemeente Binh Chau, district Xuyen Moc. Het project Vung Tau - Binh Thuan wordt beheerd door het Provinciale Volkscomité van Ba Ria - Vung Tau en gefinancierd door de Provinciale Raad voor Transportprojecten. Het project bestaat uit 5 deelprojecten met een totale lengte van 57,46 km.
Samen met de snelweg Bien Hoa - Vung Tau zullen andere belangrijke transportprojecten, zoals de snelweg die het kruispunt van de nationale snelweg 56 in Ba Ria verbindt met de rotonde 51B,C in Vung Tau, de Phuoc An-brug en de provinciale weg 994, een "rode draad" vormen van een soepel, modern transportnetwerk. Dit netwerk verbindt de infrastructuur binnen de provincie Ba Ria - Vung Tau in het bijzonder en verbindt deze regio met de belangrijke economische regio in het zuiden, waardoor belangrijke nationale en internationale transportroutes ontstaan.
De weg vrijmaken voor vastgoed
Zoals veel experts hebben opgemerkt, volgt de ontwikkeling van de vastgoedsector de groei van de infrastructuur. Direct na de lancering van verschillende infrastructuurprojecten in Ba Ria-Vung Tau, begon de vastgoedmarkt in Ba Ria-Vung Tau een opleving te zien in de belangstelling voor onroerend goed. De huidige zoektocht naar onroerend goed in Ba Ria-Vung Tau richt zich echter nog steeds voornamelijk op objecten met reële waarde, die vermogensopbouw en een effectief exploitatiepotentieel vertegenwoordigen.
Zo lanceerde DIC Holdings Construction Joint Stock Company, de ontwikkelaar van het SG Holdings-project, onlangs Vung Tau Centre Point. SG Holdings introduceerde de producten van het project op de markt en oogstte uitzonderlijk veel belangstelling van klanten. Volgens de heer Nguyen Thanh Sang, algemeen directeur van SG Holdings Real Estate Company, hebben honderden klanten, hoewel de officiële verkoopstart pas eind juli gepland staat, al interesse getoond en appartementen gereserveerd. Dit is opmerkelijk gezien de huidige uitdagende marktomstandigheden.
Volgens de heer Sang, gebaseerd op enquêtes onder klanten, trekt dit project de aandacht omdat het het eerste luxe appartementencomplex met permanente eigendomsrechten in Vung Tau is. Het project bestaat uit twee blokken van 25 verdiepingen hoog, met slechts 540 appartementen, 26 duplex penthouses en 29 winkelpanden. Het heeft een toplocatie met vier gevels aan de straatkant in het hart van Vung Tau en alle juridische procedures zijn afgerond.
Naast een veilige investering met een hoge vermogensgroei en een groot potentieel voor benutting, is het flexibele verkoopbeleid een andere aantrekkelijke factor voor veel klanten. Met prijzen vanaf slechts 42,9 miljoen VND/m2 en maandelijkse betalingen van slechts 1%, profiteren klanten bovendien van een speciale aanbieding: 24 maanden gratis beheerkosten. Daarnaast is er de ondersteuning van gerenommeerde banken met een "3 nullen"-beleid: geen rente, geen boetes voor vervroegde aflossing en geen aflossing van de hoofdsom gedurende 12 maanden.
Vastgoedexperts zijn van mening dat Ba Ria-Vung Tau alle noodzakelijke elementen bezit – gunstige timing, geografische voordelen en menselijk kapitaal – om uit te groeien tot een potentieel centrum voor industriële en toeristische ontwikkeling in Zuidoost-Vietnam. Dit komt doordat het de enige provincie in het zuidoosten is met een kustlijn, met een 305 km lang strand met vele prachtige zwemgebieden, dat wordt beschouwd als het "hart van het kusttoerisme" in het zuiden. Het grootste knelpunt in Ba Ria-Vung Tau is de laatste tijd de overbelaste en vaak opgezette nationale snelweg 51. Zodra dit knelpunt is opgelost, zal dit een krachtige impuls geven aan Ba Ria-Vung Tau in het algemeen en de vastgoedmarkt in het bijzonder.
>> Bekijk hotels:
Bron: https://diaoc.nld.com.vn/thi-truong-nha-dat/ba-ria-vung-tau-dong-luc-phat-trien-tu-ha-tang-20230703152939981.htm
![[Afbeelding] Detailweergave van het knooppunt dat de twee snelwegen en de luchthaven Long Thanh met elkaar verbindt.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/25/1779703378210_ndo_br_z7863716673926-224453a31600126cce10622af6290afd-4549-jpg.webp)
![[Afbeelding] Het stadsleven van Hanoi onder de uitdaging van een "verzengend hete" omgeving](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/25/1779706979265_nang-nong-t5-2026-minh-duy-7-4636-jpg.webp)
Reactie (0)