Ba Ria - Vung Tau: Herziening en afhandeling van traag verlopende woningbouwprojecten

Onlangs heeft het Volkscomité van de provincie Ba Ria - Vung Tau een plan gepubliceerd om de evaluatie en afhandeling van 14 langzaam voortschrijdende woningbouwprojecten in het gebied te organiseren.

Onroerend goed - Ba Ria - Vung Tau: Beoordelen en afhandelen van traag verlopende woningbouwprojecten — *Document over het plan om de beoordeling en afhandeling van 14 langzaam voortschrijdende woningbouwprojecten in de provincie Ba Ria - Vung Tau te organiseren.*

Om de 14 langzaam voortschrijdende woningbouwprojecten te kunnen aanpakken, heeft de afdeling Bouw van de provincie Ba Ria - Vung Tau deze in 3 groepen ingedeeld: Aan één project is grond toegewezen, grond gepacht en een certificaat verleend, maar het investeringsbeleid is nog niet uitgevoerd.

Aan 2 projecten is grond toegewezen, grond gepacht en er zijn certificaten voor grondgebruiksrechten met investeringsprocedures verleend. 11 projecten zijn in principe door het Provinciaal Volkscomité ondersteund om het investeringsproject uit te voeren of hebben overeenstemming bereikt over de projectlocatie, maar hebben de grondprocedures nog niet afgerond en hebben geen investeringsprocedures uitgevoerd.

Van de 14 hierboven genoemde woningbouwprojecten bevinden zich er 9 in de stad Vung Tau, 4 in de stad Phu My en één in het district Long Dien. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 319 hectare.

Specifiek omvatten 9 projecten in de stad Vung Tau: het woonwijk Nam Binh 2 met een omvang van 1,04 hectare, wijk 12, geïnvesteerd door Hong Long Company; een woongebied voor ambtenaren en werknemers van 4,27 hectare, wijk Rach Dua van Vung Tau Export Garment Joint Stock Company; het villagebied Hoan Cau van 1,5 hectare, wijk 2 van Hoan Cau Company Limited;

Quang Hung 4ha woon- en servicecomplex, afdeling 11 van Quang Hung Real Estate JSC; 3ha commercieel complex met een combinatie van diensten en huisvesting, afdeling 9 geïnvesteerd door Decoimex; 5,7ha voedselvoorzienings- en huisvestingsdienstencentrum, afdeling 12 van Tu Hai Company Limited;

Woongebied Nam Binh 5 ha, wijk 12 van Phuoc Thang Company Limited; Goldstar villa, serviced apartments en hotelgebied 1,88 ha, wijk 10 van Son Viet Nam Joint Stock Company; luxe appartementengebied Tower Seaview 21 verdiepingen in wijk 8 van Tan Thanh Construction Investment Joint Stock Company.

Tot de 4 projecten in Phu My Town behoren: het Duc Nhan-woongebied van 10,8 hectare, geïnvesteerd door Duc Nhan Company Limited; het nuts- en accommodatiegebied van 46,84 hectare van het Phu My 3 Industrial Park door Thanh Binh Phu My Joint Stock Company;

Stedelijk en servicegebied van 179,5 hectare in de gemeente Toc Tien van de Toc Tien Urban and Service Investment Joint Stock Company; Woongebied voor officieren en werknemers van 13,62 hectare in de gemeente Tan Hoa van de Saigon New Port Corporation.

Een huisvestingsproject in de stad Long Dien, district Long Dien, is Tan Nam Residential Area No. 1 met een omvang van 41,63 hectare, geïnvesteerd door O Cap Housing Development Joint Stock Company.

Het Volkscomité van de provincie Ba Ria - Vung Tau heeft de afdeling Bouw belast met de volledige afhandeling van 14 woningbouwprojecten in het tweede kwartaal van 2024. Projecten die door de rechtbank worden geïnspecteerd, onderzocht en beoordeeld, worden, zodra de resultaten beschikbaar zijn, volgens de regelgeving afgehandeld.

Volgens het plan zal de afdeling Bouw juridische documenten verzamelen om het plan uit te voeren en trage woningbouwprojecten in de provincie aan te pakken. De afdeling zal het voortouw nemen in het verzoeken van investeerders om te rapporteren over de juridische documenten van het project, de status van de projectuitvoering, de voortgang, de redenen voor de trage uitvoering en aanbevelingen.

Investeerders en projecteigenaren werken samen met afdelingen en vestigingen om juridische documenten te rapporteren en samen te vatten met betrekking tot projecten die worden uitgevoerd, moeilijkheden, problemen, de huidige status, het implementatieplan en de verwachte tijd voor voltooiing en ingebruikname.

Eerder, in september 2023, hield het Volkscomité van de provincie Ba Ria - Vung Tau een reguliere vergadering om de langzaam voortschrijdende projecten in de provincie te bespreken. Tijdens deze vergadering meldde de afdeling Planning en Investeringen dat er nog steeds 54 langzaam voortschrijdende projecten in de provincie zijn.

Hiervan behoren 8 projecten tot de Industrial Park Management Board; 14 projecten tot de afdeling Bouw; 22 projecten tot de afdeling Planning en Investeringen. Tijdens de beoordeling en afhandeling van deze projecten zijn er echter nog steeds problemen met betrekking tot de bevoegdheid om deze op te lossen, zowel binnen als buiten het industrieterrein; grond is toegewezen en grond is niet toegewezen...

Daarom hebben de departementen de plannen en procedures voor de afhandeling van de bovengenoemde, langzaam uitgevoerde projecten ter overweging en overeenstemming voorgelegd aan het Provinciaal Volkscomité, conform de gespecialiseerde groepen die onder hun beheer vallen.

Bron