Volgens CBRE Vietnam ondergaat Da Nang, als sociaal-economisch "hart" van de regio's Centraal-Vietnam en Centraal-Vietnam, een sterke transformatie in de detailhandel (winkelcentra, supermarkten, enz.).
Aeon Mall Thanh Khê opent binnenkort haar deuren in TTC Plaza aan de Dien Bien Phu-straat in Da Nang .
Volgens het meest recente rapport van het Volkscomité van Da Nang hebben de handels- en dienstverleningsactiviteiten in de stad in de eerste vier maanden van 2026 een positieve groei laten zien. De detailhandel speelde hierin een leidende rol, kende de hoogste groei en leverde een aanzienlijke bijdrage aan de algehele toename. De totale detailhandelsomzet en de inkomsten uit consumentendiensten in de eerste vier maanden van 2026 worden geschat op meer dan 93 biljoen VND, een stijging van bijna 21% ten opzichte van dezelfde periode in 2025.
Volgens CBRE Vietnam zal het totale aanbod aan winkelruimte voor supermarkten, winkelcentra en winkels eind eerste kwartaal van 2026 bijna 83.500 m² bedragen, minder dan 10% vergeleken met Hanoi en Ho Chi Minh-stad. Momenteel telt de hele stad slechts twee grote winkelcentra van meer dan 20.000 m².
Uit gegevens van CBRE Vietnam blijkt echter dat de gemiddelde huurprijs voor winkelruimte in Da Nang US$ 29,80 per m² per maand bedraagt. De gemiddelde huurprijsstijging van 2020 tot heden bedraagt 10% per jaar, wat dicht in de buurt komt van de 12% in Ho Chi Minh-stad. Het leegstandspercentage in de markt bedraagt 12,1%, een daling van 5,8 procentpunten ten opzichte van dezelfde periode.
Hiervan nemen mode en accessoires het grootste aandeel in met ongeveer 50%, gevolgd door eten en drinken (20%) en lifestyle (15%), terwijl supermarkten nog steeds een belangrijke rol spelen in bestaande projecten en doorgaans zo'n 50% van de winkeloppervlakte van het winkelcentrum in beslag nemen.
Volgens CBRE Vietnam zal de retailmarkt in Da Nang de komende periode een toestroom van vele grote spelers verwelkomen, wat zal bijdragen aan hogere operationele standaarden, een diverser aanbod en een grotere concurrentiekracht voor de gehele markt.
Bekende voorbeelden zijn onder andere Aeon Mall Thanh Khe, Thiso Mall, Aeon Hoa Xuan, Vincom Mega Mall Lang Van, Newtown Diamond, Da Nang Downtown…
"Een opvallende trend is dat merken zich niet alleen richten op uitbreiding in het centrum van Da Nang, maar ook op uitbreiding naar Hoi An. Ze willen profiteren van de toeristenstroom en de trend om erfgoed, cultuur en winkelen met elkaar te verbinden, en zo interregionale, belevingsgerichte reizen creëren," benadrukte mevrouw Vo Thi Phuong Mai, Senior Director en Hoofd Retail bij CBRE Vietnam.
Ondertussen merkte mevrouw Pham Ngoc Thien Thanh, onderzoeksdirecteur bij CBRE Vietnam, op dat de retailmarkt in Da Nang de komende periode door veel nieuwe factoren zal worden beïnvloed. De markt is getuige van een multipolaire retailtrend, een sterke verschuiving van de traditionele centrale kern naar nieuwe groeipolen die samenhangen met de uitbreidende stedelijke infrastructuur.
“Winkelcentra transformeren ook richting ‘ervaringsgericht winkelen’ en ‘groen consumeren’, waarbij winkelen wordt gecombineerd met entertainment, cultuur, kunst en duurzame ontwikkeling. Deze groei wordt sterk versterkt door de golf van hoogbouwprojecten en luxe appartementen, die klanten met een hoog inkomen aantrekken – de strategische consumentengroep voor moderne winkelmodellen in de toekomst”, aldus mevrouw Pham Ngoc Thien Thanh.
Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san-ban-le-da-nang-tang-nhiet/20260514104005529
Reactie (0)