Vastgoed - een hulpbron om 'zachte' infrastructuur te creëren voor toekomstige financiële centra

In zijn langetermijnontwikkelingsstrategie streeft Vietnam ernaar een regionaal financieel centrum te worden en een wereldwijde financiële bestemming te worden. Dit is niet alleen een economisch doel, maar ook een test van zijn instellingen, bestuurscapaciteit en vermogen om een leef- en werkomgeving te creëren die aantrekkelijk genoeg is om internationale kapitaalstromen aan te trekken.

Om die ambitie te verwezenlijken, is naast een transparant juridisch kader, concurrerend financieel beleid en moderne technologische infrastructuur, een fundamentele maar vaak minder genoemde factor onroerend goed nodig – met name geïntegreerde stedelijke gebieden – de ‘zachte infrastructuur’-factor die de integratie en ontwikkelingscapaciteit van Vietnam in het toekomstige mondiale financiële ecosysteem vormgeeft.

"Zachte infrastructuur" omvat hier niet alleen fysieke ruimtes, maar ook het volledige ecosysteem van levensondersteunende diensten – van gezondheidszorg, onderwijs , werkomgeving, winkels, entertainment tot ontspannings- en gemeenschapsruimtes. Deze elementen creëren een duurzame aantrekkingskracht op experts, investeerders en internationale kapitaalstromen.

*Aflevering 8 – Talkshow “Building the Country” met als thema “Vietnam – Wereldwijde financiële bestemming”.*

In aflevering 8 van de talkshow "Building the Country" met als thema "Vietnam - wereldwijde financiële bestemming", vertelde mevr. Thi Anh Dao, marketingdirecteur van Masterise Group: "We moeten vastgoed niet alleen zien als huisvesting, maar ook als zachte infrastructuur voor internationale kapitaalstromen." Volgens mevr. Dao zijn geïntegreerde stedelijke gebieden - waar inwoners wonen en werken, maar tegelijkertijd volledige toegang hebben tot onderwijs, gezondheidszorg , culturele en commerciële diensten van internationale standaard - de essentiële fysieke omgeving voor een duurzaam financieel ecosysteem.

Vastgoed – de ‘zachte infrastructuur’-basis voor internationale financiële steden

Vastgoed, met name grootschalige geïntegreerde stedelijke gebieden, creëert niet alleen woon- of werkruimte, maar speelt ook een rol bij het creëren van de fysieke structuur van een modern financieel centrum. Dit vormt de basis die het nationale concurrentievermogen vormgeeft – waar grondfondsen, transportinfrastructuur, energie, technologie en stedelijk management samenkomen. Componenten zoals klasse A-kantoren, internationale stedelijke gebieden, commerciële centra en synchroon verbonden satellietsteden vormen het 'skelet' van het City Hub-model – de manier waarop Singapore, Dubai of Hongkong erin zijn geslaagd een wereldwijde financiële positie op te bouwen.

Dr. Vo Tri Thanh - directeur van het Institute for Brand and Competitiveness Strategy Research en mevr. Thi Anh Dao - directeur van de marketingafdeling van Masterise Group - deelden hun ervaringen tijdens de talkshow "Building the Country", met als thema "Vietnam - wereldwijde financiële bestemming".

Tegelijkertijd is vastgoed ook een direct kanaal voor internationaal kapitaal, wat bijdraagt aan de diversificatie van financiële middelen en de uitbreiding van afgeleide financiële producten. Internationale kapitaalstromen zullen, wanneer ze dieper op de markt ingaan, transparante operationele normen vormen en de basis leggen voor een professionele, stabiele en efficiënte financiële markt. Als de vastgoedsector in 2024 nog goed was voor 16,5% van het totale nieuw geregistreerde buitenlandse directe investeringen, dan is dit percentage in het eerste kwartaal van 2025 alleen al gestegen tot bijna 24%. Dit weerspiegelt het sterke vertrouwen van internationale investeerders in het potentieel om een geïntegreerd financieel, stedelijk en technologisch ecosysteem in Vietnam te vormen.

Om financiële centra te transformeren van 'de moeite waard om in te werken', 'de moeite waard om in te leven' naar 'de moeite waard om in te investeren'

Volgens mevrouw Thi Anh Dao kan de ontwikkeling van een wereldwijd financieel centrum niet alleen afhangen van technische infrastructuur of financiële instellingen, maar moet deze zich uitbreiden naar een dynamische infrastructuur – een doorslaggevende factor voor het behoud van talent, experts en internationale investeerders. Een succesvol financieel centrum is niet alleen een plek waar het "de moeite waard is om te werken", maar ook een plek waar het "de moeite waard is om te wonen" voor een langdurige vestiging. Alleen wanneer beide factoren "de moeite waard om te werken - de moeite waard om te wonen" samenkomen, kan een financieel centrum echt een plek worden waar het "de moeite waard is om te investeren". Dit is de waardendriehoek van een modern financieel centrum: waar de werkomgeving transparant is, ontwikkelingsmogelijkheden worden gestimuleerd, de kwaliteit van leven wordt gegarandeerd en waar vertrouwen en middelen samenkomen om een duurzaam ecosysteem te vormen.

*Stedelijke gebieden die volgens internationale normen zijn gepland, bieden niet alleen kwalitatief hoogwaardige leefruimte, maar creëren ook vertrouwen en inspiratie bij internationale investeerders.*

In die context vormt vastgoed een brug tussen economie en leven. Stedelijke gebieden die volgens internationale normen zijn gepland, bieden niet alleen hoogwaardige woonruimte, maar creëren ook vertrouwen en inspiratie voor internationale investeerders. Tegelijkertijd zal de verbinding tussen vastgoed, industrie, logistiek en technologische infrastructuur een nieuwe concurrentiekracht voor Vietnam creëren. Wanneer industrieterreinen, luchthavens, zeehavens en stedelijke gebieden synchroon worden gepland, zal vastgoed een strategische schakel worden die Vietnam verbindt met het wereldwijde financiële en handelsnetwerk.

De pioniersrol van Masterise Group in de reis van het creëren van "zachte infrastructuur"

Vanuit strategisch perspectief zijn vastgoed, innovatie en technologie de drie pijlers die Vietnam helpen zijn visie te verwezenlijken: een aantrekkelijke en duurzame wereldwijde financiële bestemming worden. Met de mogelijkheid om multisectoraal vastgoed te ontwikkelen – van woningen, handel, kantoren, dienstverlening en detailhandel tot infrastructuur en logistiek – creëert Masterise Group niet alleen woonruimtes, maar draagt het ook bij aan de bouw van de 'zachte infrastructuur' voor de toekomstige financiële centra van Vietnam.

Masterise Group is als internationaal ecosysteem voor onroerend goed een pionier in het leveren van moderne infrastructuur - stedelijke - en commerciële ontwikkelingsnormen, waar internationale experts een waardige leefruimte kunnen vinden - een internationale standaard voor werkomgeving en investeringskwaliteit die wordt gegarandeerd door de werkelijke operationele waarde.

Wanneer er ‘zachte infrastructuur’ wordt gevormd – niet alleen gebouwen, maar een ecosysteem voor wonen, werken en investeren dat voldoet aan de internationale standaard – zal Vietnam niet alleen een bestemming zijn voor kapitaalstromen, maar ook een ontmoetingspunt worden voor mondiale elites, wat zal bijdragen aan het creëren van een nieuwe positie voor het land op de financiële wereldkaart.

Bron: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html