Met betrekking tot de zaak van het beheer en gebruik van staatskapitaal en -activa bij Vietnam Tobacco Corporation (project 152 Tran Phu, afdeling 4, district 5, Ho Chi Minhstad), zei luitenant-kolonel Vu Thanh Tung, adjunct-directeur van de afdeling Onderzoek van de politie voor corruptie-, economische en smokkelmisdrijven van het Ministerie van Openbare Veiligheid, op de avond van 26 december:

Op 23 juli 2018 heeft de Overheidsinspectie Inspectiebesluit nr. 642/QD-TTCP uitgevaardigd over de naleving van de wet inzake beheer, gebruik van kapitaal, activa en herstructurering bij Vinataba. Op 20 september 2022 heeft de Overheidsinspectie Conclusie nr. 996/KL-TTCP uitgevaardigd over Vietnam Tobacco Corporation, waarin werd geconcludeerd dat er een aantal overtredingen hadden plaatsgevonden bij Project 152 Tran Phu, zoals:

Bij de overdracht van 30.927,7 m2 grond op 152 Tran Phu is de wet op de overdracht van activa van ondernemingen waarin de staat 100% van het maatschappelijk kapitaal bezit, overtreden. Er bestaat een risico dat de onderneming en de staat geld verliezen. Daarom is het State Capital Management Committee aangesteld om samen met het Ministerie van Financiën, het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, Vinataba en aanverwante ministeries en afdelingen het onroerend goed (30.927,7 m2) op 152 Tran Phu terug te vorderen en eventuele problemen op te lossen die zich voordoen bij de terugvordering van dit onroerend goed.

w dat vang 2 1 1063.jpg
Het kadastrale certificaat voor dit land is ingetrokken en geannuleerd door het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad. Foto: Chi Hung

Het Ministerie van Openbare Veiligheid zal de situatie met betrekking tot de uitvoering van het besluit over landonteigening op nr. 152 Tran Phu overeenkomstig conclusie nr. 996/KL-TTCP van 20 september 2022 van de bevoegde autoriteiten blijven volgen om maatregelen te treffen in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Volgens informatie van het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu (TN-MT) van Ho Chi Minhstad heeft deze eenheid eerder een vergadering voorgezeten met relevante departementen, afdelingen en het Volkscomité van District 5 over de implementatie van het besluit om 30.972,7 vierkante meter land terug te winnen op 152 Tran Phu, Ward 4, District 5.

Dit perceel wordt beschouwd als een van de "gouden" gebieden in District 5 van Ho Chi Minhstad, met drie straatfronten: Tran Phu – Le Hong Phong – Tran Nhan Ton. Het perceel is eigendom van de Vietnam National Tobacco Corporation (Vinataba) en is bestemd voor de bouw van een complex van kantoorgebouwen en luxe appartementen.

Nadat Vinataba in augustus 2005 het certificaat had gekregen, droeg het bedrijf het recht om dit land te gebruiken over aan Vina Alliance Company Limited.

In oktober 2022 maakte de overheidsinspectie de conclusie van de inspectie bij Vietnam Tobacco Corporation bekend, waarbij een reeks tekortkomingen en overtredingen bij deze onderneming werd vastgesteld. Tijdens het verzelfstandigingsproces beging Vinataba dan ook talrijke overtredingen bij de samenwerking bij de projectuitvoering, de desinvestering en de overdracht van het "gouden land" aan Tran Phu 152, District 5, Ho Chi Minhstad aan particuliere handen.

Het feit dat Vinataba zijn activa niet heeft geherwaardeerd, is in strijd met de regelgeving inzake het vermogensbeheer van staatsbedrijven. De Overheidsinspectie is van mening dat Vinataba de instructies van de premier en de wet inzake de overdracht van activa van ondernemingen waarvan de staat 100% van het maatschappelijk kapitaal bezit, heeft overtreden door 30.927,7 vierkante meter aan Tran Phu 152 over te dragen zonder toestemming van de premier. Ook heeft Vinataba geen veiling van grondgebruiksrechten gehouden, waardoor de staat en ondernemingen mogelijk geld verliezen.

De overheidsinspectie heeft aanbevolen dat de premier het State Capital Management Committee at Enterprises opdracht geeft om samen met het ministerie van Financiën, het volkscomité van Ho Chi Minhstad en de relevante ministeries en takken het bovengenoemde land terug te vorderen en eventuele problemen die zich tijdens het terugwinningsproces voordoen, aan te pakken.

In de bekendmaking van de conclusie van de inspectie gaf vicepremier Le Minh Khai ook duidelijke instructies. De relevante eenheden moesten de verantwoordelijkheden van de relevante personen en groepen tegelijkertijd evalueren, verduidelijken en afhandelen.

Tot op heden hebben de betrokken instanties en eenheden echter nog geen plan aangekondigd om de zaak op te lossen, of om individuen en groepen volgens de aanbevelingen en instructies te behandelen.

Met betrekking tot bovengenoemd land heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, ter uitvoering van de conclusie van de Overheidsinspectie, op 25 oktober 2023 Besluit nr. 4856/QD-UBND uitgevaardigd inzake de terugvordering van perceel nr. 152 Tran Phu. Vinataba en Vina Alliance Company Limited (een joint venture die is opgericht om het project te beheren) worden verzocht dit perceel over te dragen aan het Ho Chi Minh City Land Fund Development Center voor ontvangst en beheer conform de regelgeving. Tegelijkertijd moeten zij het originele exemplaar van het afgegeven certificaat voor landgebruiksrechten overhandigen.