Het Ministerie van Bouw heeft richtlijnen uitgevaardigd voor het opleidingsprogramma voor makelaars in onroerend goed.

Deze circulaire beschrijft het kaderprogramma voor opleiding en professionele ontwikkeling in de makelaardij en het beheer van vastgoedtransacties, zoals voorgeschreven in artikel 69, lid 3, van de Wet op de Vastgoedhandel nr. 29/2023/QH15 van 28 november 2023 (Wet op de Vastgoedhandel); zij is van toepassing op opleidings- en professionele ontwikkelingsinstellingen voor de makelaardij en het beheer van vastgoedtransacties, zoals voorgeschreven in de Wet op de Vastgoedhandel.

Het Ministerie van Bouwzaken publiceert richtlijnen voor het opleidingsprogramma voor makelaars in onroerend goed (Figuur 1). — Het Ministerie van Bouw heeft richtlijnen uitgevaardigd voor het opleidingsprogramma voor makelaars in onroerend goed. (Foto: Ministerie van Bouw)

Het raamwerkprogramma voor de opleiding en kennisontwikkeling in de makelaardij omvat: basiskennis; specialistische kennis; praktische oefeningen en een eindexamen.

Basiskennis

De basiscursus makelaardij in onroerend goed bestaat uit 32 lessen en behandelt de volgende onderwerpen:

Onderwerp 1: Juridische regelgeving met betrekking tot de vastgoedsector.

Onderwerp 2: Juridische regelgeving met betrekking tot huisvesting in de vastgoedsector.

Onderwerp 3: Juridische regelgeving met betrekking tot grond in de vastgoedsector.

Onderwerp 4: Juridische regelgeving met betrekking tot investeringen in de vastgoedsector.

Onderwerp 5: Burgerlijkrechtelijke regelgeving met betrekking tot de vastgoedsector.

Onderwerp 6: Juridische voorschriften met betrekking tot notariële akten in de vastgoedsector.

Onderwerp 7: Juridische regelgeving met betrekking tot bedrijven die actief zijn in de vastgoedhandel.

Onderwerp 8: Juridische regelgeving betreffende belastingen, heffingen en kosten in verband met de vastgoedsector.

Onderwerp 9: Juridische regelgeving inzake de bestrijding van witwassen in de vastgoedsector.

Onderwerp 10: Juridische voorschriften voor de afhandeling van administratieve overtredingen in de vastgoedsector.

Onderwerp 11: Algemeen overzicht van de vastgoedmarkt.

Onderwerp 12: Principes van vastgoedprijsbepaling en vastgoedprijsadvies.

Professionele kennis

De specialistische cursus over makelaardij in onroerend goed bestaat uit 24 lessen en behandelt de volgende onderwerpen:

Onderwerp 1: Overzicht van makelaarsdiensten in de vastgoedsector, inclusief belangrijke inhoud zoals: Inleiding tot makelaarsdiensten; de rol van makelaars in de vastgoedmarkt; principes van makelaarswerkzaamheden; voorwaarden voor het uitoefenen van makelaarsdiensten en professionele eisen voor makelaars...

Module 2: Het makelaarsproces en de bijbehorende vaardigheden, met belangrijke onderwerpen zoals: het verzamelen van informatie over vraag en aanbod op de vastgoedmarkt; het identificeren van de doelgroep en de betrokken partijen bij een vastgoedtransactie; het opstellen van transactiedocumenten; hypotheekdocumenten; tijdlijnen en stappen bij de uitvoering van een makelaarstransactie; vastgoedmarketing...

Praktische sessies en eindexamen: De praktische inhoud omvat in totaal 16 sessies, met de volgende onderwerpen: Het bestuderen van de daadwerkelijke werking van een makelaarskantoor en het schrijven van een eindverslag.

Reactie (0)