Mensen staan in de rij om een aanvraag in te dienen voor een sociale huurwoning in Hanoi (Foto: MINH VAN)
Het Ministerie van Bouw gaf aan dat de vraag naar sociale huurwoningen de laatste tijd in veel plaatsen sterk is toegenomen. Mensen zijn vooral geïnteresseerd in projecten die te koop zijn aangeboden en waarvoor inschrijvingen zijn aangekondigd.
Bij een aantal sociale woningbouwprojecten is er echter sprake van drukte, gedrang en gevechten om een plek in de rij. Mensen staan 's nachts in de rij, maken hun eigen nummerlijsten en houden hun plekken vast. Dit kan leiden tot conflicten die de veiligheid en orde verstoren. Er zijn illegale tussenpersonen, 'dossiermakelaars' en illegale inning van borg ontstaan. Deze veroorzaken frustratie en tasten het imago en de effectiviteit van het sociale woningbouwbeleid aan. Het beleid wordt vervormd, het vertrouwen van mensen wordt geschaad en het wordt moeilijk gemaakt voor het lokale bestuur van de overheid.
Om te garanderen dat de ontvangst van aanvragen voor koop-, huur- en huurwoningen op een ordelijke, transparante, gemakkelijke en volgens de regelgeving plaatsvindt, verzoekt het Ministerie van Bouw de volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden om de uitvoering van de volgende taken en oplossingen te leiden:
Geef de afdeling Bouw en relevante instanties opdracht om sociale woningbouwprojecten in het gebied te versnellen en de projecten zo snel mogelijk in gebruik te nemen.
Maak informatie over alle projecten die in het gebied worden uitgevoerd openbaar, ten minste 30 dagen vóór ontvangst van de documenten. De openbare inhoud omvat informatie over: de omvang van het project, het aantal appartementen, de verkoopprijs, de huurprijs, de tijd en plaats van verspreiding van de documenten, de begin- en eindtijd van de ontvangst van de documenten, enz.
Geef mensen de opdracht om documenten en papieren voor te bereiden waaruit blijkt dat ze in aanmerking komen en aan alle voorwaarden voldoen. Zo hoeven ze geen aanvullende documenten te verstrekken en hoeven ze niet steeds opnieuw te reizen. Geef instanties en eenheden opdracht aan mensen die zich registreren om sociale woningen te kopen of aan plaatselijke bevoegde autoriteiten om de geschiktheid, inkomensvoorwaarden en huisvestingsvoorwaarden van de betrokkenen te bevestigen volgens het formulier van Circulaire nr. 32/2025/TT-BXD van 10 november 2025 van de Minister van Bouw.
Geef de lokale politie opdracht om samen met het volkscomité van de gemeente waar het project zich bevindt en met de investeerder een plan te ontwikkelen om de veiligheid, orde en doorstroming van het verkeer te waarborgen en drukte en gedrang te voorkomen.
Publiceer de lijst van mensen die in aanmerking komen voor het kopen of huren van sociale woningen na ondertekening van het contract en werk de lijst van mensen die in aanmerking komen voor het kopen of huren van sociale woningen bij op de website van het Ministerie van Bouw. Deze lijst kan worden gebruikt voor werkzaamheden na de inspectie en voorkomt dubbele onderwerpen.
Geef de functionele eenheden de opdracht de volgende handelingen te inspecteren en aan te pakken: illegale bemiddeling, "lokken", het innen van borgsommen, het innen van vergoedingen voor "garantieaanvragen" en het verkopen van " diplomatieke quota" tegen de regelgeving in. Maak organisaties en personen die de wet overtreden openbaar om mensen te waarschuwen. Versterk de voorlichting en communicatie over het sociale huisvestingsbeleid in het gebied, zodat mensen het beleid begrijpen en misleiding kunnen voorkomen.
Versterk de controle achteraf en de afhandeling van overtredingen: controleer regelmatig het beheer en gebruik van sociale huurwoningen; treed streng op en trek appartementen in bij valse aangifte, illegale overdracht of overdracht aan de verkeerde personen.
Investeerders van sociale huisvestingsprojecten aansturen op het strikt naleven van de procedures voor de aankoop en verkoop van sociale huisvesting, conform de wettelijke bepalingen;
Maak informatie over sociale huisvestingsprojecten openbaar op de informatiepagina van het bedrijf en stuur tegelijkertijd projectinformatie naar de afdeling Bouw en het Volkscomité van de gemeente waar het project zich bevindt, zodat deze kan worden aangekondigd en geplaatst op andere officiële lokale informatiekanalen zoals voorgeschreven.
Voor het rechtstreeks indienen van een aanvraag moet de investeerder meerdere ontvangstpunten regelen; deze opdelen in tijdsbestek, dag of woonwijk; bewegwijzering plaatsen; ondersteuningsteams inzetten om de stroom te reguleren en te verdelen om te voorkomen dat er zich op één moment concentraties vormen; en een back-upplan hebben voor het geval dat het aantal mensen dat een aanvraag indient de ontvangstcapaciteit overschrijdt.
Indien het nodig is de termijn voor het ontvangen van dossiers te verlengen, dient u dit zo snel mogelijk openbaar te maken op de ontvangstlocaties van de dossiers en in de massamedia, en dient u verslag uit te brengen aan de bevoegde autoriteiten. Zo wordt ervoor gezorgd dat alle aanvragers hun dossiers ontvangen.
Stimuleer het gebruik van digitale technologie: ontvang aanvragen online, laat mensen elektronisch in de rij staan en verspreid aanvragen online om het aantal mensen dat persoonlijk langskomt te beperken.
Kopers van sociale woningen moeten zich proactief op de hoogte stellen van de wettelijke voorschriften om te voorkomen dat ze worden uitgebuit en er winst uit wordt gehaald. Verdiep u proactief in informatie over sociale huisvesting in de regio via officiële kanalen, zoals: de elektronische informatiepagina van de afdeling Bouw, het volkscomité van de gemeente waar het project zich bevindt, kranten die de spreekbuis zijn van lokale autoriteiten, de officiële informatiepagina van de investeerder.
Werk uitsluitend rechtstreeks en volg de instructies van het personeel van de investeerder. Koop of verkoop niet via 'brokers' of tussenpersonen en vertrouw niet op 'diplomatieke quota' of 'interne quota'.
Volg de instructies van het personeel of de beveiligers bij het indienen van de aanvraag op, duw of stoot niet.
Geef aan dat de registratiedocumenten correct zijn en wees verantwoordelijk voor de juistheid ervan. Dien documenten alleen in voor één project en vraag niet aan iemand anders om namens u de aanvraag in te dienen.
Volgens de krant Nhan Dan
Bron: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202511/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-02b6d8b/
Reactie (0)