De waarde van het onderpand bedraagt ​​3 maal de uitstaande schuld.

Tijdens de investeerdersconferentie van Military Commercial Joint Stock Bank op 5 augustus 's middags ging de heer Luu Trung Thai, voorzitter van de raad van bestuur, in op de zorgen van investeerders over de schulden van verschillende grote ondernemingen, zoals Novaland, Trung Nam Group, Sun Group , Vingroup en de voorzieningen voor schulden van deze groep.

Met betrekking tot Trung Nam Group, een bedrijf dat bekend staat als investeerder in grote projecten voor hernieuwbare energie, zei de voorzitter van MB dat de openstaande schuld van klanten van Trung Nam Group dit jaar met VND 2.000 miljard is afgenomen. Alle drie de onafhankelijke projecten van Trung Nam die door MB worden gefinancierd, functioneren goed en worden door de bank niet als oninbare schuld aangemerkt.

"We richten ons uitsluitend op leningen voor zonne-energieprojecten. Deze projecten lopen volgens schema en hebben gunstige elektriciteitsprijzen, waardoor ze een cashflow kunnen garanderen om de schuld af te lossen. Deze groep projecten functioneert goed en kan de schuld aan MB in de nabije toekomst terugbetalen", aldus de heer Luu Trung Thai.

Wat betreft de schulden van de klantengroep van de Nova Group, meldde de heer Thai dat de openstaande schuld tussen 2023 en nu met ongeveer 1.500 miljard VND is afgenomen. De schulden van de Nova Group bevinden zich niet in de situatie waar investeerders zich zorgen over maken, omdat MB slechts leningen verstrekt aan drie projecten die in goede uitvoering zijn: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai en het Nova Ho Tram-project in Vung Tau.

"Het Novaland Phan Thiet-project vertoont vrij positieve signalen en kent geen juridische problemen. Het bevindt zich momenteel in het proces van grondwaardering volgens de nieuwe Grondwet. De twee resterende projecten, Aqua City in Dong Nai en een project in Vung Tau, beschikken eveneens over volledige documentatie en zijn beide in de verkoopfase. Het Aqua City-project wordt door MB regelmatig gemonitord en bijgewerkt om de juridische procedures te voltooien. Dit proces verloopt goed en is een van de projecten die de overheid heeft uitgekozen om de problemen bij vastgoedprojecten op te lossen", aldus de heer Thai.

Luu Trung Thai.jpg
MB-voorzitter Luu Trung Thai tijdens een online sessie met investeerders.

De voorzitter van MB bevestigde dat hij "geen problemen" ziet met de cashflow van Nova's schuldaflossing dit jaar en verwacht dat de twee projecten in Phan Thiet en Dong Nai hun bedrijfsplannen in 2025 zullen voltooien.

Wat betreft de klanten van Sun Group bevestigde de heer Luu Trung Thai dat er "geen problemen" zijn met betrekking tot onderpanden en de cashflow van klanten om schulden af ​​te lossen.

Momenteel richten de uitstaande leningen van MB aan Sun Group zich voornamelijk op toeristische projecten zoals Sun World Fansipan Legend en Sun World Ba Den Mountain. Dit zijn projecten die goed worden geëxploiteerd en een stabiele klantenkring en een stabiele cashflow hebben.

Daarnaast worden enkele vastgoedprojecten van Sun Group ook door MB gefinancierd, maar de kredietomvang is beperkt. De bank combineert deze twee bronnen op harmonieuze wijze, zodat klanten de moeilijke periode op de vastgoedmarkt kunnen doorkomen.

“Met de klanten van Sun Group kunnen we de kwaliteit (krediet - PV) volledig controleren”, bevestigde de voorzitter.

Bij openstaande leningen van Vingroup-klanten geeft MB alleen prioriteit aan uitbetaling van projecten met volledige juridische documenten en eindproducten. Bovendien is de verkoopsnelheid van Vingroup ook zeer hoog, waardoor de bank deze leningen nog steeds goed beheert.

"De gemeenschappelijke deler voor de bovengenoemde groep van vier grote zakelijke klanten is dat de waarde van het onderpand altijd drie keer zo groot is als de omvang van het openstaande leensaldo. Daarom controleren we elk project strikt en besteden we er continu aandacht aan", aldus de heer Thai aan investeerders.

Bereikt 28 miljoen klanten, slechte schulden onder de 2%

Eind juni was de kredietwaardigheid van MB aanzienlijk gestegen met 9,4%, een gelijkmatige stijging in alle segmenten. Opvallend was dat de dubieuze debiteuren weer onder de 2% waren en onder controle waren met 1,64% (geconsolideerd) en 1,42% (individueel).

Mevrouw Pham Thi Trung Ha, adjunct-directeur-generaal van MB, zei dat hoewel de economie tekenen van verbetering vertoont, de bank inschat dat de cashflow van particuliere klanten niet kan worden hersteld tot het niveau van voorgaande jaren. Daarom schat de bank in dat de slechte schulden van particuliere klanten nog steeds kunnen toenemen.

Wat betreft de kwaliteit van de activa van Mcredit Finance Company zei de heer Luu Trung Thai dat de slechte schulden van dit financieringsbedrijf dit jaar ongeveer 8% bedragen.

Het bedrijfsmodel van Mcredit bevindt zich ergens tussen afbetalingsleningen en contante leningen. MB werkt aan de verbetering van dit model en hoopt dat de prestaties van Mcredit tegen het einde van dit jaar zullen verbeteren.

De heer Phan Phuong Anh, algemeen directeur van MBS, zei dat het aantal MB-klanten de top 1 in de markt bereikt en dat het totale vermogen en het marktaandeel van de uitstaande leningen in de top 4 staan. MB behoort tot de banken met een uitstekende kredietgroei in de eerste 6 maanden van 2024.

Mevrouw Nguyen Thi Thanh Nga, financieel directeur van MB, zei dat de winst vóór belastingen in de eerste helft van het jaar VND 13.428 miljard bedroeg, een stijging van 5,4% ten opzichte van dezelfde periode in 2023, ondanks het feit dat de voorzieningen in de eerste helft van het jaar stegen.

Ook de kaartactiviteiten van MB boekten uitstekende resultaten en zijn momenteel marktleider wat betreft het aantal MB-kaarten. De omzet steeg fors.