Groene transformatie: een overlevingsuitdaging voor de bouwsector.

VTV.vn - Hoge emissieniveaus, snelle verstedelijking en klimaatverandering zetten de Vietnamese bouwsector onder druk om een ​​groene transformatie te ondergaan.

De noodzaak van een groene transitie wordt steeds duidelijker.

Tijdens het Vietnam Sustainable Construction Forum (VSCF) 2025, georganiseerd door de Ho Chi Minh City Association of Construction and Building Materials (SACA) op 19 december, benadrukte de heer Bui Xuan Cuong, vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad, dat Ho Chi Minh-stad als economisch , financieel en bijzonder stedelijk centrum van het land zich terdege bewust is van haar pioniersrol in het bereiken van de doelstellingen voor duurzame ontwikkeling.

De heer Bui Xuan Cuong, vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minh -stad, deelde zijn standpunten tijdens het forum.

De stad draagt ​​momenteel meer dan 23% bij aan het nationale bbp en kent een snelle verstedelijking, wat resulteert in een enorme vraag naar investeringen in infrastructuur. In deze context is duurzame ontwikkeling van de bouwsector niet alleen gericht op het voldoen aan milieuverplichtingen, maar dient het ook als een fundamentele oplossing om de concurrentiekracht te vergroten, de levenskwaliteit te verbeteren en de weerbaarheid tegen klimaatverandering te versterken.

Vanuit het perspectief van stedenbouw en architectuur betoogt architect dr. Ngo Viet Nam Son dat de huidige ontwikkelingsaanpak nog steeds veel beperkingen kent. Volgens hem heeft Vietnam aanzienlijke vooruitgang geboekt op het gebied van groei, bouw en verstedelijking, maar juist in deze snelgroeiende gebieden kampen zich vaak met hardnekkige problemen zoals overstromingen, verkeersopstoppingen en milieuvervuiling. Dit weerspiegelt de realiteit dat ontwikkeling nog steeds prioriteit geeft aan "kwantiteit" boven "kwaliteit".

"Het is onacceptabel dat een stedelijk gebied als welvarend wordt beschouwd, maar tegelijkertijd te kampen heeft met overstromingen, verkeersopstoppingen en vervuiling," benadrukte de heer Son. Hij voegde eraan toe dat Vietnam de focus moet verleggen van groei naar een mentaliteit die prioriteit geeft aan levenskwaliteit en duurzame ontwikkeling, wil het in de toekomst geen hoge prijs betalen.

De sprekers deelden modellen en oplossingen voor de ontwikkeling van een duurzame bouwsector in Vietnam.

De druk voor transformatie komt ook voort uit de omvang van de emissies binnen de sector zelf. Volgens de heer Dinh Hong Ky, voorzitter van de Ho Chi Minh City Construction and Building Materials Association (SACA), zijn de emissies van het gehele bouwecosysteem, inclusief bouw, bouwmaterialen, infrastructuur en vastgoed, momenteel goed voor ongeveer 37-38% van de totale emissies van de economie. Met dit aandeel zal de Vietnamese doelstelling van netto nul emissies in 2050 aanzienlijk worden beïnvloed als de bouwsector niet succesvol transformeert.

Naast beleidsdruk wordt de markt een steeds strenger "filter". In de nabije toekomst kunnen gebouwen van klasse A en B die niet voldoen aan de criteria voor duurzaam bouwen te maken krijgen met lagere huurprijzen, een hogere leegstand en zelfs moeilijkheden bij het vinden van huurders. De concurrentiedruk dwingt ontwikkelaars om hun bedrijfsstructuur aan te passen aan duurzame modellen als ze hun positie willen behouden.

Volgens de heer Ky ondervinden bedrijven echter nog steeds veel obstakels, waarvan de grootste de weerstand tegen verandering en de kosten zijn. Het renoveren van bestaande gebouwen om te voldoen aan de criteria voor duurzaam bouwen is een zeer grote investering. Internationale ervaringen tonen aan dat deze kosten tot wel 50% hoger kunnen liggen dan bij nieuwbouw. ​​In Vietnam zijn de criteria voor duurzaam bouwen echter nog geen verplichte voorwaarde voor fabrieken, stedelijke gebieden of gebouwen om te mogen functioneren, waardoor er onvoldoende motivatie is voor transformatie.

Groene criteria zijn de "maatstaf" geworden voor elk project.

Waarschuwingen over het stedelijk milieu maken duurzame ontwikkeling urgenter dan ooit. Volgens architect Ngo Viet Nam Son zakt de grond in Ho Chi Minh-stad momenteel gemiddeld zo'n 13 mm per jaar, terwijl de zeespiegel blijft stijgen. Als de stad zich op de oude manier blijft ontwikkelen, zonder zich aan te passen aan de klimaatverandering, zullen de risico's alleen maar toenemen.

"Duurzame ontwikkeling is niet langer een optie, maar de enige manier om verliezen op de lange termijn te voorkomen," aldus de heer Son.

In deze context worden groene bouw en duurzaamheidscriteria geleidelijk aan de maatstaf voor projectkwaliteit en de verantwoordelijkheid van ontwikkelaars. Op de vastgoedmarkt worden projecten die aan groene normen voldoen niet alleen zeer gewaardeerd vanwege hun milieu-impact, maar tonen ze ook een langetermijnvisie en een hoge mate van betrokkenheid van bedrijven bij hun klanten.

Veel bedrijven hebben internationale certificeringen voor duurzaam bouwen behaald, waarmee ze de bouwsector helpen zich te ontwikkelen richting duurzame groei in de toekomst.

Naarmate de wereldeconomie zich steeds meer richt op groene groei, is duurzame ontwikkeling in de bouwsector niet langer een strategische optie, maar een absolute noodzaak geworden. De doelstelling om in 2050 netto nul emissies te bereiken, legt niet alleen een nationale verantwoordelijkheid op, maar dwingt grote vervuilende sectoren zoals de bouw ook tot een ingrijpende herstructurering.

Projecten die een groene certificering nastreven, tonen aan dat duurzame transformatie niet alleen een verplichting is, maar ook een fundament voor het verbeteren van de productkwaliteit en de waarde op lange termijn van de Vietnamese bouwsector.

Bron: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm