Grondveiling in het district Ha Dong: Winnende prijs 146 miljoen VND/m2, verkoop voor 600 miljoen VND verschil

Volgens verslaggever Dan Tri verlieten veel mensen de veiling na zeven veilingrondes van 27 percelen grond in het district Ha Dong ( Hanoi ) omdat ze de prijzen te hoog vonden. Volgens de organisatoren zal de veiling intussen minstens vijf tot elf rondes duren.

Dhr. T., een lokale investeerder, zei dat hij had deelgenomen aan de veiling van drie percelen grond in de hoop er één te winnen om er een huis op te bouwen. Aan het einde van ronde 6 ontdekte hij echter dat de prijzen hoog waren, met één perceel dat opliep tot 202 miljoen VND/m². Daarom gaf hij het op en ging hij grond kopen tegen de marktprijs.

Sommige investeerders geven het graag vroegtijdig op (foto: Duong Tam).

Mevrouw Hong, een investeerder uit het district Quoc Oai (Hanoi), zei dat ze na zeven biedrondes een stuk grond in Ha Khau Dong Xu Dong had gekocht met een oppervlakte van 62,5 vierkante meter voor een prijs van 146 miljoen VND per vierkante meter, wat neerkomt op meer dan 9,1 miljard VND. Ze verkoopt het voor meer dan 9,7 miljard VND, een verschil van 600 miljoen VND.

"Iemand bood dit kavel 156 miljoen VND/m², maar dat was niet geldig, dus de organisatoren keurden mijn prijs goed. De aankoop van dit kavel is dus een koopje van 10 miljoen VND/m²", aldus mevrouw Hong. Ze zei dat haar groep vandaag aan de veiling deelnam voor alle 27 kavels. Tot nu toe heeft haar groep geen andere kavels gewonnen.

Veel investeerders wachten nog steeds op de veilingresultaten (Foto: Duong Tam).

Na 18.00 uur zetten veel mensen nog steeds tafels en stoelen klaar in afwachting van de veilinguitslagen.

Volgens de krant Dan Tri organiseerde het district Ha Dong (Hanoi) een veiling van 27 percelen woongrond op de locaties van het kopergebied Ha Khau, het gebied Dong Danh - Dong Coc, het gebied Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (gebied B, wijk Phu Luong); het gebied Sau Chua (symbool X8, wijk Yen Nghia); het gebied Duoc (symbool X7, wijk Duong Noi).

De te veilen percelen variëren in oppervlakte van 48,7 m² tot 72,1 m², met startprijzen variërend van 22,8 tot 32,2 miljoen VND/m² en aanbetalingen variërend van 221,9 miljoen tot 436,3 miljoen VND/perceel. Het doel van het grondgebruik is stedelijke bewoning, de vorm van gebruik is de toewijzing van grond door de staat tegen vergoeding van grondgebruik. De termijn van het grondgebruik is langlopend.

Hiervan bevinden zich 17 percelen in het gebied Ha Khau, 1 perceel in het gebied Dong Danh - Dong Coc, 1 perceel in het gebied Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (gebied B), wijk Phu Luong; 2 percelen in het gebied Sau Chua (X8), wijk Yen Nghia en 6 percelen in het gebied Duoc (X7), wijk Duong Noi.

Investeerders die deelnemen aan de veiling, stemmen direct in meerdere ronden volgens de biedmethode. Percelen in het Ha Khau-gebied worden geveild in ten minste vijf verplichte ronden, in het Dong Danh-Dong Coc-gebied in elf ronden, in het Dong Bo-Dong Chuc-Cua Cau-Dong Men-gebied (gebied B) in zes ronden, in het Sau Chua-gebied (X8) in zes ronden en in het Duoc-gebied (X7) in zeven ronden.

De gebruikelijke prijsstap die wordt toegepast op percelen en bij veilingen bedraagt ​​10 miljoen VND/m2.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm