Veel projecten hebben investeringsgoedkeuring ontvangen.
In april 2026 heeft het Volkscomité van de stad besluiten genomen ter goedkeuring van investeringen in diverse sociale woningbouwprojecten in het gebied, met name het project in de wijk Hoa Xuan met 1.326 appartementen en een totale kostenraming van meer dan 2.000 miljard VND.
Eerder had de stad ook al het investeringsbeleid goedgekeurd voor twee andere sociale woningbouwprojecten in het gebied van de gemeente Nui Thanh: het sociale woningbouwproject An Hoa Bay, met een geschatte totale investering van meer dan 684 miljard VND en 755 wooneenheden; en het sociale woningbouwproject Nui Thanh in de open economische zone Chu Lai, met een totale investering van meer dan 885 miljard VND en ongeveer 538 wooneenheden.
Volgens het plan van de overheid om het project "Investering in de bouw van minstens 1 miljoen sociale huurwoningen" uit te voeren, heeft Da Nang een doelstelling van 26.097 woningen voor de periode 2026-2030. Inclusief de periode 2025-2030 moet Da Nang 28.955 woningen opleveren.
Volgens de gemeentelijke dienst voor bouwzaken zal Da Nang in 2025 vijf projecten met 2.907 appartementen voltooien, waarmee 108% van de door de overheid gestelde doelstelling wordt behaald. De groei zet zich voort nu de stad investeringsbeleid goedkeurt en investeerders aanwijst voor drie nieuwe projecten (1.959 appartementen), terwijl ook de bouw van nog eens drie projecten met in totaal 3.134 appartementen van start gaat.
In 2026 zal de schaal van de uitvoering verder worden uitgebreid. De stad is momenteel bezig met de uitvoering van 20 sociale woningbouwprojecten met ongeveer 18.265 appartementen; 13 projecten hebben een investeringsgoedkeuring ontvangen en 7 projecten zijn in aanbouw.
In dezelfde periode worden vier nieuwe projecten met circa 7.527 appartementen beoordeeld en ter overweging voorgelegd aan het stadsbestuur. Eind april 2026 had de stad zes nieuwe projecten (4.059 appartementen) goedgekeurd, was de bouw van twee projecten (942 appartementen) gestart, was één project (568 appartementen) voltooid en was de verkoop van drie projecten met 1.477 appartementen van start gegaan. Dit wijst erop dat de stad een fase van versnelde ontwikkeling ingaat.
Een opvallend punt is dat de stad proactief grootschalige grondreserves heeft aangelegd voor de ontwikkeling van sociale woningbouw.
Volgens het besluit van de premier tot goedkeuring van het uitvoeringsplan voor het project "Investering in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers van industrieparken in de periode 2021-2030" in de stad Da Nang, heeft de stad 46 percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 134 hectare aangewezen, geschikt voor de ontwikkeling van circa 42.700 sociale huurwoningen gedurende deze periode.
Het creëren van mogelijkheden voor huizenbezit.
In gebieden zoals Lien Chieu, Hoa Xuan, het zuidelijke deel van Cam Le, of in de buurt van industrieterreinen, worden veel sociale woningbouwprojecten tegelijkertijd uitgevoerd.
Concreet zijn de sociale woningbouwprojecten B4-1 en B4-2 in het herhuisvestingsgebied Hoa Hiep 4, bestaande uit 787 appartementen in sociaal woningbouwblok 2, onlangs in de verkoop gegaan. Deze projecten zijn bedoeld voor werknemers in industriële zones in het noordwesten van de stad.
Daarnaast bereidt het sociale woningbouwproject in de woonwijk ten zuiden van Cam Le Bridge zich voor op de verkoop van honderden appartementen met verschillende oppervlaktes, variërend van 36 tot 77 m².
Naast huisvesting voor mensen met een laag inkomen, richt Da Nang zich ook op de ontwikkeling van huisvesting voor arbeiders en werknemers in industriële zones. De stad voert momenteel diverse projecten specifiek voor arbeiders uit, waaronder een huisvestingsproject voor vakbondsleden met ongeveer 735 appartementen in het Hai Van-gebied...
Volgens de heer Le Van Tuan, adjunct-directeur van de afdeling Bouw, zal de stad in 2025 beschikken over 20.000 sociale huurwoningen, waarvan 11.000 zullen worden gefinancierd met stadsbudget.
In het kader van het plan van de premier om een miljoen sociale huurwoningen te bouwen, kreeg de stad ruim 26.000 woningen toegewezen, maar er zijn inmiddels 36 projecten met ongeveer 31.000 woningen geïdentificeerd. Momenteel heeft de stad 24 projecten met circa 22.000 woningen goedgekeurd en is zij bezig met de goedkeuring van investeringsplannen voor nog eens 12 projecten.
Tegelijkertijd voert de stad een project uit om de arbeiderswoningen in het industriepark Hoa Cam te renoveren en om te bouwen tot sociale huurwoningen met 200 eenheden, naar verwachting voltooid in 2027.
Naar verluidt versnelt de stad de hervorming van administratieve procedures, verkort ze de verwerkingstijden, verwijdert ze obstakels voor bedrijven en bespoedigt ze de implementatie. Naast het creëren van gunstige voorwaarden voor investeringen door bedrijven, richt de stad zich ook op het perfectioneren van mechanismen om de toegang tot sociale huisvesting te ondersteunen.
Er blijven echter veel obstakels bestaan, met name hoge verkoopprijzen en omslachtige procedures voor het verkrijgen van projectdocumenten, waardoor het voor mensen met een laag inkomen moeilijk is om toegang te krijgen tot deze projecten.
Tijdens de recente bijeenkomst en dialoog tussen de delegatie van de Nationale Assemblee, de voorzitter van het stadsbestuur en vakbondsleden en werknemers, werden veel praktische meningen van werknemers over de dringende behoefte aan sociale huisvesting genoteerd.
De heer Nguyen Van Hai, lid van het Permanent Comité van de vakbond van de Bac My An Tourist Area Joint Stock Company (wijk Ngu Hanh Son), opperde dat de stad zou kunnen overwegen om specifieke quota toe te wijzen aan elke doelgroep (zoals toerisme, gezondheidszorg, onderwijs, enz.) en aparte loterijen voor elke groep te organiseren om eerlijkheid te garanderen en de werkelijke behoeften van elke sector te weerspiegelen.
Ondertussen gaf mevrouw Phan Thi Kim Oanh (werkzaam bij Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd. in het industriepark Hoa Khanh, wijk Hoa Khanh) aan dat veel werknemers met hun huidige inkomen geen sociale huurwoning kunnen betalen. De werknemers stelden ook voor dat de gemeente administratieve hervormingen doorvoert om de aanvraagprocedures te vereenvoudigen of overweegt om lokale budgetten te gebruiken voor gunstigere rentesubsidiepakketten…
Bron: https://baodanang.vn/day-manh-trien-khai-nha-o-xa-hoi-3336772.html
Reactie (0)