Versnel de voortgang van landveilingen

Op 3 oktober keurde het Volkscomité van de provincie Quang Ngai de startprijs goed voor de veiling van 59 woonpercelen in het vissersdorp Sa Huynh, wijk Pho Thanh, stad Duc Pho.

Zo worden er 59 percelen grond verkocht in het vissersdorp Sa Huynh, wijk Pho Thanh, stad Duc Pho, met een oppervlakte van 100 - 139 m2/perceel. De goedgekeurde startprijs voor 59 percelen bedraagt bijna 51 miljard VND.

*Het vissersdorp Sa Huynh, de wijk Pho Thanh en de stad Duc Pho worden geveild.*

Het aantal percelen met een oppervlakte van 100 m²/perceel is 56/59; de overige 3/56 percelen hebben grotere oppervlakten, waaronder 1 perceel van 104 m², 1 perceel van 108 m² en 1 perceel met de grootste oppervlakte van 139 m². De startprijs van de 59 percelen varieert van 823 miljoen VND/perceel - bijna 1,3 miljard VND (perceel van 139 m²).

Het provinciaal volkscomité van Quang Ngai legt de verantwoordelijkheid bij het ministerie van Financiën, het volkscomité van de stad Duc Pho en daaraan gerelateerde eenheden, om wettelijk verantwoordelijk te zijn voor de juistheid van de informatie, als basis voor het goedkeuren van de startprijs voor de veiling van dit stuk land (59 percelen).

Ook vandaag heeft het Volkscomité van de provincie Quang Ngai besloten de startprijs goed te keuren voor de veiling van grondgebruiksrechten voor 24 woonpercelen in het afgesloten woningbouwplanningsproject voor de veiling van grondgebruiksrechten in de gemeente Duc Lan en 16 percelen in het woongebied Cho Ga in de gemeente Duc Hoa (district Mo Duc).

Specifiek voor 24 residentiële kavels in het afgesloten residentiële planningsproject waarvoor landgebruiksrechten in de gemeente Duc Lan worden geveild, bedraagt de startprijs meer dan 8,8 miljard VND, waarbij de prijs per kavel varieert van 204 miljoen tot 864 miljoen VND.

*Quang Ngai is druk bezig met de implementatie van het plan voor het innen van landgebruiksvergoedingen dat begin dit jaar is opgesteld.*

Voor 16 percelen grond in de woonwijk Cho Ga in de gemeente Duc Hoa bedraagt de startprijs meer dan 7,4 miljard VND, de prijs varieert van 403 miljoen/perceel tot 626 miljoen VND/perceel.

Eind september 2023 bevond de vastgoedmarkt in het algemeen en Quang Ngai in het bijzonder zich om vele objectieve redenen nog steeds in een sombere situatie, waardoor de inkomsten van de provincie uit grondgebruiksvergoedingen slechts 25% van het geplande bedrag bedroegen.

Momenteel vorderen sommige projecten langzaam vergeleken met de planning die het Provinciaal Volkscomité heeft vastgesteld. Bijvoorbeeld het Hang Duong Marine Ecotourism Project, dat 170 miljard VND aan landgebruiksvergoedingen zal overmaken, loopt 60 dagen achter. Het Urban Renovating Project in het noorden van de Thien But-berg, dat meer dan 272 miljard VND zal overmaken, loopt 70 dagen achter. Het My Tra - My Khe Road Residential Area Project, dat 450 miljard VND zal overmaken, loopt 40 dagen achter.

Om de voortgang van de inning van grondgebruiksvergoedingen te versnellen, heeft de heer Dang Van Minh, voorzitter van het provinciaal volkscomité van Quang Ngai, het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu verzocht om samen met het ministerie van Justitie de wettelijke basis te herzien om het provinciaal volkscomité te adviseren om bij de provinciale volksraad een voorstel in te dienen om de prijs van commerciële en dienstverlenende grond gelijk aan 60% van de grondprijs voor woningen te schrappen. Dit is een dringende taak die moet worden uitgevoerd als basis voor het vaststellen van nieuwe grondprijzen voor commerciële en dienstverlenende grond in de komende jaren. Voor projecten waarvan wordt verwacht dat ze grondgebruiksvergoedingen zullen innen volgens het plan van 2023, is het noodzakelijk om op basis van feitelijke omstandigheden, juridische documenten en procedures een plan te ontwikkelen dat dicht bij de realiteit ligt en grondgebruiksvergoedingen te innen in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

De heer Dang Van Minh stemde in met het aanpassen van het plan van het Provinciaal Volkscomité en verzocht de relevante afdelingen en takken om snel procedures in te voeren voor het organiseren van veilingen om landgebruikvergoedingen te innen voor de projecten van het Hang Duong Marine Ecotourism Area, het landfonds voor 20 percelen land behorend tot het Resettlement Area-project in combinatie met de ontwikkeling van het landfonds ten behoeve van het Tinh Ky-systeembouwproject, het project voor stedelijke herinrichting van het noordelijke gebied van de Thien But-berg en hervestigingsprojecten in 2023.

Reactie (0)