Op de middag van 28 augustus was er een levendige en drukke sfeer aanwezig op de bouwplaats van het Vinh Bao Town Residential Area Development Project (Vinh Bao Residential Area Project), in het district Vinh Bao in de stad Hai Phong . In de gebieden waar het schone land is opgeleverd, is de aannemer bezig met het regelen van personeel en machines om met spoed het hervestigingsgebied, de toegangswegen en de projectinfrastructuur aan te leggen.
Investeerder in een infrastructuurproject voor de ontwikkeling van een woonwijk in de stad Vinh Bao, district Vinh Bao, stad Hai Phong.
Volgens informatie van het Volkscomité van het district Vinh Bao heeft het Volkscomité van de stad Hai Phong op 22 november 2021 Besluit 3355/QD-UBND uitgevaardigd, waarin Saigon Garment - Match Joint Stock Company werd goedgekeurd als investeerder in het woonwijkproject Vinh Bao. Het project beslaat een oppervlakte van bijna 10 hectare en ligt op de gronden van Cua Dong en Cua Tay in de stad Vinh Bao. De totale investering bedraagt meer dan 800 miljard VND en omvat bijna 400 herenhuizen met een oppervlakte van 90-120 m² per woning en een gevelbreedte van 5-6 meter. De totale vloeroppervlakte van de bouw zal naar verwachting meer dan 150.000 m² bedragen.
Het doel van het project is om een commercieel woongebied te bouwen met synchrone technische infrastructuur, alle voorzieningen en een aanvulling op het woningfonds voor de stad Vinh Bao en de omliggende bewoners. Naast woningen omvat het Vinh Bao Woongebied Project ook andere voorzieningen, zoals groene parken, onderwijsfaciliteiten , enzovoort.
De investeerder bouwt een weg van de Nationale Snelweg 10 naar het woonwijkontwikkelingsproject van de stad Vinh Bao, district Vinh Bao, stad Hai Phong.
Volgens informatie van het Land Fund Development Center van het district Vinh Bao in de stad Hai Phong heeft het Volkscomité van het district Vinh Bao bijna 10 hectare aan landbouwgrond en woongebied teruggewonnen van 196 huishoudens (136 huishoudens met landbouwgrond en 60 huishoudens met woongrond) ten behoeve van het Vinh Bao-woonproject.
Op 30 augustus 2022 rondde het Volkscomité van het district Vinh Bao de goedkeuring af van het compensatieplan en de steun voor de bouw van terreinen voor alle huishoudens met landbouwgrond, met een bedrag van meer dan 40 miljard VND. Vervolgens wees het Volkscomité van de stad Hai Phong in Besluit nr. 4535/QD-UBND van 19 december 2022 de eerste fase van bijna 9 hectare toe aan de investeerder voor de uitvoering van het project.
Wat betreft woongrond, kampt het Volkscomité van het district Vinh Bao nog steeds met veel moeilijkheden en obstakels bij het saneren van de grond. Op 28 augustus 2023 had de gemeente het compensatie- en ondersteuningsplan voor 60 huishoudens goedgekeurd, met een totaalbedrag van meer dan VND 81 miljard. Hoewel het Land Fund Development Center van het district Vinh Bao huishoudens drie keer heeft uitgenodigd voor compensatie en ondersteuning, hebben slechts 23 van de 60 huishoudens meer dan VND 7,4 miljard ontvangen.
De reden die huishoudens opgeven voor het niet ontvangen van het geld, is dat de compensatie- en ondersteuningsprijzen vele malen lager liggen dan de marktprijs. Tegelijkertijd is het hervestigingsgebied nog niet voltooid (voor huishoudens die volgens de regelgeving voor hervestiging in aanmerking komen) en is de grondprijs hoog (voor huishoudens die grond toegewezen krijgen met grondgebruiksvergoedingen).
Door moeilijkheden en problemen, met name met betrekking tot de bouwrijpmaking, heeft de investeerder, meer dan 8 maanden na de eerste fase van de gronduitgifte, slechts minder dan 20% van het projectvolume voltooid. De lokale bevolking maakt zich zorgen dat de langdurige bouw hun leven en activiteiten zal beïnvloeden.
De investeerder van het ontwikkelingsproject voor het woongebied Vinh Bao in het district Vinh Bao in de stad Hai Phong bouwt infrastructuur op het hervestigingsgebied. Het land wordt toegewezen met de heffing voor grondgebruik.
Om moeilijkheden en obstakels uit de weg te ruimen en om investeerders te verzoeken zich zo snel mogelijk te richten op het voltooien van de infrastructuur van de hervestigingsgebieden en het overdragen van grond met gebruiksvergoedingen, heeft het Volkscomité van het district Vinh Bao het stadsbestuur van Vinh Bao, relevante afdelingen en functionele kantoren van het district verzocht zich te richten op propaganda en het mobiliseren van huishoudens met woongrond om compensatie en steun te ontvangen, en om snel schoon land over te dragen aan investeerders.
Daarnaast moeten gespecialiseerde afdelingen en kantoren worden verzocht om met stadsafdelingen en -afdelingen te overleggen, procedures en processen te voltooien en deze in te dienen bij het Volkscomité van het district Vinh Bao, dat vervolgens aan de stad Hai Phong rapporteert om toestemming te krijgen voor het organiseren van gedwongen landonteigening.
In een gesprek met Nguoi Dua Tin vertelde de heer Tran Van Duc, vicevoorzitter van het volkscomité van Vinh Bao, district Vinh Bao, stad Hai Phong, dat het woonwijkproject Vinh Bao het eerste geconcentreerde, synchrone, moderne woonwijkproject van het district is.
Het project biedt niet alleen een oplossing voor de huisvesting van een deel van de lokale bevolking, maar draagt er ook aan bij dat de stad Vinh Bao voldoet aan de criteria voor een type 3 stedelijk gebied. Het gebied zal zich snel ontwikkelen tot het centrale stedelijke gebied van het district Vinh Bao, de zuidwestelijke toegangspoort tot de stad Hai Phong.
Daarom zal het Volkscomité van de stad Vinh Bao in de komende tijd actief samenwerken met de functionele afdelingen van het district Vinh Bao om huishoudens te mobiliseren en te promoten, zodat ze compensatie, ondersteuning en het overdragen van schoon land kunnen ontvangen. Zo kan de investeerder het project snel afronden en in gebruik nemen .
Bron
Reactie (0)