Goedgekeurde planning van 3 belangrijke onderverdelingen van meer dan 16.312 hectare

Eerder nam het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa een besluit uit waarin het bestemmingsplan (schaal 1/2000) voor de kustzonering, de centrale stedelijke zone en de noordelijke stedelijke zone van het nieuwe stedelijke gebied Cam Lam werd goedgekeurd.

De leiders van de afdeling Bouw, gemachtigd door de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa, presenteerden 3 besluiten ter goedkeuring van het planningsproject van 3 subzones aan de leiders van het Volkscomité van het district Cam Lam. Foto: Trung Nhan

Dit zijn drie specifieke belangrijke subzones voor de uitvoering van de Algemene Planning van het nieuwe stedelijke gebied van Cam Lam, provincie Khanh Hoa tot 2045, goedgekeurd door de regering in Besluit nr. 205/QD-TTg van 28 februari 2024.

De centrale stedelijke verkaveling heeft een totale oppervlakte van circa 5.652 hectare. Het doel is om een nieuw stedelijk administratief- politiek centrum voor Cam Lam te ontwikkelen. Er wordt onderzoek gedaan naar het hergebruik van de bestaande grond voor het administratief-politieke centrum van het district Cam Lam voor maatschappelijke dienstverlening. De bevolkingsomvang bedraagt circa 325.000 mensen. De oppervlakte van de wooneenheden bedraagt circa 2.256 hectare en de oppervlakte van de woongroepen circa 1.611 hectare.

Volgens het plan omvat het kerngebied van de centrale wijk het innovatiecentrum, dat deel uitmaakt van het regionale complexcentrum dat apart is gelegen van het gemengde centrale blok langs de belangrijkste stedelijke as, gelegen op Tri Tue Island.

Dit gebied is geïnspireerd op het beeld van de zon, met een centraal park van 50 hectare - het hart van het project. Ten zuiden van het centrum ligt een ecologisch eilandstadsgebied met een centraal eiland in de vorm van een zeester en omliggende kleine eilandjes, die een model vormen voor een uniek stedelijk gebied dat aansluit bij het waterlandschap van de Thuy Trieu-lagune.

Mensen bekijken de planning van nieuwe stedelijke gebieden in Cam Lam in het Volkscomité van het district Cam Lam. Foto: Trung Nhan

De noordelijke verstedelijking met een oppervlakte van 7.057 hectare beoogt een nieuw noordelijk stedelijk centrum te ontwikkelen met de functie van een alomvattend stedelijk centrum. Tegelijkertijd moet er een aaneenschakeling van golfbanen, pretparken en themaparken ontstaan aan de voet van de Cu Hin-berg.

Dit is een wijk die gericht is op de ontwikkeling van nieuwe stedelijke woonwijken, conform de regelgeving voor ruimtelijke ordening. Het ontwikkelen van woonwijken met een lage dichtheid langs de Thuy Trieu-lagune volgens het "jachtstad"-model... De bevolkingsomvang wordt geschat op ongeveer 264.000 mensen; de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 1.800 hectare; de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 1.200 hectare.

Op 26 augustus ondertekende het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa een besluit ter goedkeuring van het bestemmingsplan (schaal 1/2000) van de kuststedelijke subzone - nieuw stedelijk gebied Cam Lam met een oppervlakte van 3.603 hectare, inclusief 47,5 hectare van de eilanden Hon Noi en Hon Ngoai.

Cam Lam heeft momenteel ongeveer 40 projecten voor toerisme in resorts. Foto: Trung Nhan

De kustverkaveling streeft ernaar om de harmonie te waarborgen tussen toeristische activiteiten en bosbescherming en -ontwikkeling, landschaps- en ecologisch behoud; de toegangswegen naar de kust te versterken; openbare toegang tot kustruimtes te garanderen; de toeristische dienstenlijn voor kustplaatsen ten oosten van de Nguyen Tat Thanh-straat op een internationale leest te schoeien en een typisch landschapsarchitectonisch hoogtepunt te creëren.

Deze wijk is van nature een kusttoerisme-service-stedelijk gebied; het vormt de toegangspoort tot het nieuwe stedelijke gebied Cam Lam. De wijk telt ongeveer 95.000 inwoners en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 606 hectare.

Tot slot wordt het stedelijke kustgebied verdeeld in vier hoofdgebieden, met oplossingen voor het exploiteren van de landschapsruimte die passen bij de kenmerken van elk gebied.

Cam Lam nieuwe stadsplanning. Screenshot

Het gebied ten oosten van de Nguyen Tat Thanh-straat, met een oppervlakte van 685,3 hectare, bestaat met name uit toeristische gebieden, resorts, parken en pleinen aan zee.

Het Cu Hin-berggebied met een oppervlakte van 1.615,40 hectare zal het natuurlijke landschap van het Cu Hin-gebergte behouden en verbeteren; toeristische gebieden en ecologische entertainmentdiensten onder het bladerdak van het bos ontwikkelen.

Het stedelijke toeristische servicegebied ten westen van de Nguyen Tat Thanh-straat heeft een oppervlakte van 1.255,3 hectare en is gericht op het diversifiëren van toeristische diensten. Het vormt straten richting de dam, richt zich op openbare activiteiten en diensten en heeft aantrekkelijke landschappen, waaronder de route aan beide zijden van het Thuy Trieu-kanaal, de Thuy Trieu 1-brug en de Thuy Trieu 2-brug.

De gebieden Hon Noi en Hon Ngoai, met een oppervlakte van 47,5 hectare, zullen geconcentreerde groene parken en lineaire parken tussen de woningclusters aanleggen om open ruimtes en leefruimtes te creëren voor de bewoners in het woongebied. Deze komen samen in het midden van het land om een hoogtepunt te vormen.

Reactie (0)