Goedkeuring van de plannen voor 3 belangrijke deelgebieden met een totale oppervlakte van meer dan 16.312 hectare.

Eerder heeft het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa een besluit uitgevaardigd waarin het bestemmingsplan (schaal 1/2000) voor de kustzone, de centrale stedelijke zone en de noordelijke stedelijke zone van het nieuwe stadsgebied Cam Lam werd goedgekeurd.

Het hoofd van de afdeling Bouw, handelend namens de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa, overhandigde drie besluiten tot goedkeuring van de planningsprojecten voor drie deelgebieden aan de leiders van het Volkscomité van het district Cam Lam. Foto: Trung Nhan

Dit zijn drie belangrijke deelgebieden, specifiek voor de uitvoering van het masterplan voor het nieuwe stedelijke gebied Cam Lam in de provincie Khanh Hoa tot 2045, dat door de regering is goedgekeurd in besluit nr. 205/QD-TTg van 28 februari 2024.

Concreet beslaat het centrale stedelijke gebied een totale oppervlakte van ongeveer 5.652 hectare, met als doel een nieuw administratief en politiek centrum voor het district Cam Lam te ontwikkelen; er wordt onderzoek gedaan naar hergebruik van de bestaande grond van het administratieve en politieke centrum in het district Cam Lam voor maatschappelijke doeleinden... De geschatte bevolking bedraagt ​​ongeveer 325.000 mensen; het woongebied beslaat ongeveer 2.256 hectare en het gebied voor woningbouwgroepen ongeveer 1.611 hectare.

Volgens het plan maakt het centrale gedeelte van de deelzone, inclusief het innovatiecentrum, deel uit van het regionale geïntegreerde centrum en ligt het los van het multifunctionele centrum langs de belangrijkste stedelijke as, gelegen op Wijsheidseiland.

Dit gebied is geïnspireerd op het beeld van de zon, met een centraal park van 50 hectare – het hart van het project. Ten zuiden van het centrum ligt een ecologisch eilandvormig stedelijk gebied, bestaande uit een stervormig centraal eiland en omliggende kleinere eilanden, die samen een uniek stedelijk model vormen dat geïntegreerd is met het landschap van de Thuy Trieu-lagune.

Inwoners bekijken de planningsdocumenten voor de nieuwe woonwijken van Cam Lam bij het Volkscomité van het district Cam Lam. Foto: Trung Nhan.

Het noordelijke stadsdeel, dat een gebied van 7.057 hectare beslaat, heeft als doel een nieuw stedelijk centrum in het noorden te ontwikkelen dat als een alomvattend stedelijk knooppunt zal functioneren. Tegelijkertijd zullen er een reeks golfbanen, pretparken en themaparken worden aangelegd aan de voet van de Cu Hin-berg.

Dit is een zone die is bedoeld voor de ontwikkeling van nieuwe stedelijke woongebieden, met inachtneming van de geldende bestemmingsplannen voor dichtheid. Er zullen woongebieden met een lage dichtheid worden ontwikkeld langs de lagune van Thuy Trieu, naar het model van een "jachtstad". De verwachte bevolking bedraagt ​​ongeveer 264.000 mensen; het woongebied beslaat ongeveer 1.800 hectare; en het gebied voor woningbouw beslaat ongeveer 1.200 hectare.

Op 26 augustus heeft het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa een besluit ondertekend ter goedkeuring van het bestemmingsplan (schaal 1/2000) voor de stedelijke kustsubzone Cam Lam New City, met een oppervlakte van 3.603 hectare, inclusief 47,5 hectare van de eilanden Hon Noi en Hon Ngoai.

Cam Lam heeft momenteel ongeveer 40 toeristische en resortprojecten. Foto: Trung Nhan

Het kustgebied streeft naar een harmonie tussen toeristische activiteiten en de bescherming en ontwikkeling van bossen, landschaps- en ecologische instandhouding; het verbeteren van de toegangswegen naar de kust; het garanderen van openbare toegang tot kustgebieden; en het voltooien van de lijn van toeristische en resortfaciliteiten aan de kust ten oosten van de Nguyen Tat Thanh-weg volgens internationale normen, waardoor een opvallend architectonisch en landschappelijk hoogtepunt ontstaat.

Dit gebied kenmerkt zich als een kustgebied met toerisme, dienstverlening en stedelijke bebouwing; het fungeert als toegangspoort tot het nieuwe stedelijke gebied van Cam Lam. Het gebied telt ongeveer 95.000 inwoners en beslaat een woongebied van circa 606 hectare.

Tot slot is het stedelijk kustgebied verdeeld in vier hoofdzones, met oplossingen voor het gebruik van de landschappelijke ruimte die zijn afgestemd op de kenmerken van elke zone.

Cam Lam Nieuwe Stedenbouwkundige Planning. Screenshot

Concreet omvat het gebied ten oosten van de Nguyen Tat Thanh-straat, met een oppervlakte van 685,3 hectare, toeristische resorts, parken en pleinen aan zee.

Het Cu Hin-berggebied, dat 1.615,40 hectare beslaat, zal het natuurlijke landschap van de Cu Hin-berg behouden en verbeteren, en ecotoerisme en recreatieve diensten ontwikkelen onder het bladerdak van het bos.

Het stedelijk toeristisch servicegebied ten westen van de Nguyen Tat Thanh-straat beslaat een oppervlakte van 1.255,3 hectare en is gericht op het diversifiëren van toeristische diensten; het creëren van straten die naar de lagune leiden met geconcentreerde openbare activiteiten en diensten en aantrekkelijke landschappen, inclusief de gebieden aan weerszijden van het Thuy Trieu-kanaal, de Thuy Trieu-brug 1 en de Thuy Trieu-brug 2…

De gebieden Hon Noi en Hon Ngoai, die samen 47,5 hectare beslaan, zullen een centraal groen park en langgerekte parken tussen de wooncomplexen omvatten. Zo ontstaan ​​open ruimtes en woongebieden voor de bewoners, die in het midden van het gebied samenkomen en een centraal punt vormen…

Bron: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html