Het oplossen van grondschulden ten behoeve van herhuisvesting.

Het identificeren van obstakels en het vinden van tijdige oplossingen om de openstaande grondschuld voor herhuisvesting aan te pakken, is een prioriteit voor Da Nang, met als doel de voortgang van gerelateerde investeringsprojecten te versnellen.

Het herhuisvestingsgebied in het centrum van de gemeente Hoa Bac (fase 2) zal naar verwachting grond toewijzen aan huishoudens die in de eerste fase geen grond toegewezen hebben gekregen. De grondontginning is momenteel nog niet voltooid en de voortgang loopt bijna vier maanden achter op schema. Foto: TRONG HUNG

Op veel plaatsen is er sprake van een vertraging.

Sinds 2016 hebben honderden huishoudens in de wijk Hai Van hun grond afgestaan ​​voor de realisatie van belangrijke projecten, waaronder de snelweg La Son - Tuy Loan die Da Nang met Hue verbindt. Dit is een cruciaal project dat bijdraagt ​​aan de voltooiing van de Oost-West Economische Corridor en de regionale ontwikkeling bevordert. Echter, na vele jaren heeft een aanzienlijk aantal huishoudens nog steeds geen herhuisvestingsgrond ontvangen.

Het geval van de familie van meneer Phu Vy (wonend in het dorp Pho Nam, wijk Hai Van) is typerend. De familie van meneer Vy schonk meer dan 500 vierkante meter grond aan het project, ontving een loterijticket en een plattegrond, maar tegen de tijd dat de grond werd toegewezen, was alle grond al vergeven. "We hopen dat de gemeente de tweede fase van het herhuisvestingsgebied snel zal versnellen, zodat we ons leven weer op de rails kunnen krijgen," aldus meneer Vy.

Volgens berichten is de vraag naar herhuisvestingsgrond in Da Nang sterk toegenomen als gevolg van de gelijktijdige uitvoering van talrijke grondverwervingsprojecten. Met name in de samengevoegde wijken Hai Van, Hoa Khanh en Lien Chieu, en de gemeenten Ba Na, Hoa Vang en Hoa Tien, is er momenteel een tekort aan duizenden percelen herhuisvestingsgrond.

Het herhuisvestingsgebied in het centrum van de gemeente Hoa Bac (fase 2) is nog niet volledig ontbost; tijdens het onderzoek waren er geen machines of bouwvakkers te zien en de voortgang loopt bijna vier maanden achter op schema. Foto: TRONG HUNG

De heer Nguyen Thuc Dung, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Hai Van, zei dat veel huishoudens geldige herhuisvestingsdocumenten, kavelkaarten en lotingsbewijzen hebben, maar nog geen grond toegewezen hebben gekregen omdat de infrastructuur voor de herhuisvesting traag vordert. Zo is bijvoorbeeld in het centrale herhuisvestingsgebied Hoa Bac (fase 2) in de wijk Hai Van in december 2023 begonnen met de bouw, die naar verwachting in september 2025 zou worden afgerond om grond toe te wijzen aan huishoudens die in de eerste fase geen grond hadden gekregen. De voortgang is echter momenteel erg traag. Veel onderdelen bevinden zich nog in de funderingsfase, de grondbewerking is nog steeds ongeorganiseerd en in sommige gebieden is de grond nog niet vrijgemaakt.

Een vergelijkbare situatie doet zich voor in het herhuisvestingsgebied ten behoeve van projecten in het voormalige district Hoa Vang, nabij het gemeentehuis van Ba ​​Na. De bouw begon in juli 2024 en zou naar verwachting in juli 2025 worden afgerond, maar veel onderdelen moeten nog worden uitgevoerd. De aannemer ondervindt aanzienlijke problemen met grondwerk. Projectmanager Nguyen Phong Trung verklaarde: "Machinen en materieel zijn weliswaar gemobiliseerd, maar de bouw moest meerdere malen tijdelijk worden stilgelegd vanwege een tekort aan grondwerk. Dit is de directe reden waarom de voortgang niet aan de verwachtingen voldoet."

Naast materiële voorzieningen ontbreekt het sommige herhuisvestingsgebieden aan infrastructuur zoals waterleidingen en riolering, elektriciteit, intern transport en groene ruimten, wat de overdracht van grond belemmert. Bovendien hebben de ongunstige weersomstandigheden van de afgelopen maanden de voortgang eveneens beïnvloed.

Maak de knoop los

In de eerste week van januari 2026 constateerden verslaggevers dat in het herhuisvestingsgebied Hoa Bac (fase 2) veel gebieden onafgewerkt waren gebleven, met verspreide aarde en stenen, en dat de interne wegen nog niet duidelijk waren aangelegd. Het aantal machines en arbeiders was laag, en soms waren er helemaal geen bouwvakkers te zien. Sommige huishoudens wier land nog moest worden toegewezen, meldden dat de bouw al maandenlang traag verliep en dat het aantal arbeiders de laatste tijd was afgenomen. De vertraging in de voltooiing van de infrastructuur verlengt de openstaande schuld voor de herhuisvestingsgrond, wat de bestaanszekerheid van de verplaatste huishoudens onder druk zet.

Het herhuisvestingsgebied in het centrum van de gemeente Hoa Bac (fase 2) is nog niet volledig ontbost; tijdens het onderzoek waren er geen machines of arbeiders aanwezig en de voortgang loopt bijna vier maanden achter op schema, terwijl de bewoners reikhalzend uitkijken naar de voltooiing van het project om een ​​stabiele woonsituatie te garanderen. Foto: TRONG HUNG

Volgens een rapport van het Centrum voor Landontwikkeling telt de hele stad 118 herhuisvestingsprojecten, die een oppervlakte van meer dan 619 hectare beslaan en een totale investering van meer dan 5.000 miljard VND vertegenwoordigen. Hiervan zijn 5 projecten voltooid en de bewoners zijn reeds gehuisvest; 15 projecten zijn weliswaar voltooid, maar nog niet gehuisvest; en 74 projecten zijn in uitvoering, waarvan vele te kampen hebben met planningsproblemen, grondontginning of materiaalschaarste.

Wat betreft de beschikbare grond, beheert de stad momenteel 15.249 niet-toegewezen herhuisvestingspercelen die toebehoren aan 383 projecten. Tegelijkertijd wordt verwacht dat er in 2026 meer dan 10.000 grondverwervingsprojecten zullen plaatsvinden, met een behoefte aan meer dan 20.000 herhuisvestingspercelen. Dit maakt een snellere en effectievere toewijzing van grond noodzakelijk.

In werkelijkheid wordt land voor de ontwikkeling van stedelijke, industriële, commerciële en transportinfrastructuur intensief benut, terwijl de ontwikkeling van herhuisvestingsgrond achterblijft. Dit leidt tot een paradox: investeringsprojecten voltooien de landontginning, maar er is een tekort aan grond voor herhuisvesting, wat de projectvoortgang en het beleid ter verbetering van de levensomstandigheden van mensen belemmert.

Op 5 januari 2026 zat Pham Duc An, voorzitter van het Volkscomité van Da Nang, een vergadering voor met verschillende departementen en instanties om de voortgang van herhuisvestingsprojecten te evalueren, oplossingen te vinden om obstakels te overwinnen en de uitvoering te versnellen. Foto: TRONG HUNG

Om de obstakels aan te pakken, heeft de voorzitter van het stadsbestuur, Pham Duc An, tijdens een recente bijeenkomst ter evaluatie van de voortgang van herhuisvestingsprojecten, departementen, instanties en lokale overheden verzocht om proactief langetermijnplannen voor herhuisvesting te ontwikkelen die gekoppeld zijn aan stadsplanning, landbouw en duurzame ontwikkeling.

Tegelijkertijd hebben de relevante departementen en instanties de taak zich te richten op het oplossen van obstakels bij het in kaart brengen, tellen en goedkeuren van de planning op schaal 1:500; het herzien van publieke grondfondsen om extra middelen te creëren voor herhuisvesting en het aantrekken van investeringen. De zorg voor de levens van de mensen in de door het project getroffen gebieden moet prioriteit krijgen. Herhuisvesting moet prioriteit krijgen om een ​​humane behandeling en draagvlak onder de bevolking te garanderen.

Bron: https://baodanang.vn/giai-quyet-no-dat-tai-dinh-cu-3319096.html