Op weg naar het doel van huisvesting voor iedereen.

Op 22 mei ondertekende en publiceerde Nguyen Hai Ninh, hoofd van het Centraal Partijbureau, Mededeling nr. 64-TB/VPTW waarin de conclusies van secretaris-generaal en voorzitter To Lam werden bekendgemaakt. Deze conclusies werden getrokken tijdens een werkoverleg met diverse instanties over de uitvoering van Richtlijn nr. 34-CT/TW van het Centraal Comité van de Partij betreffende sociale huisvesting en de koers voor woningbouwontwikkeling in de komende periode.

Het gratis verstrekken van huisvesting aan bepaalde groepen mensen.

Algemeen secretaris en voorzitter To Lam benadrukte dat de ontwikkelingsrichting voor sociale woningbouw in het bijzonder en woningbouw in het algemeen in de komende periode zich moet richten op een aantal belangrijke gebieden.

Ten eerste is het essentieel om vast te houden aan het standpunt dat het recht op legale huisvesting een fundamenteel recht van burgers is, en dat toegang tot veilige en betaalbare huisvesting een maatstaf is voor maatschappelijke vooruitgang, een basis vormt voor stabiele en duurzame maatschappelijke ontwikkeling en het publieke vertrouwen versterkt.

Algemeen secretaris en voorzitter To Lam

FOTO: VNA

De focus op woningbouwontwikkeling is een belangrijk onderdeel van stedelijke en landelijke ontwikkelingsstrategieën en -plannen. Het draagt ​​bij aan het waarborgen van sociaal welzijn, stedelijke en landelijke veiligheid, het verbeteren van de arbeidsproductiviteit en het garanderen van een gezonde ontwikkeling van de vastgoedmarkt.

De overheid heeft een woningbouwbeleid dat erop gericht is ervoor te zorgen dat iedereen een plek heeft om te wonen.

Ten tweede dient de woningbouw in de komende periode te verlopen volgens een marktmechanisme met effectieve begeleiding en sturing vanuit de overheid.

De staat subsidieert geen woningen, maar laat de markt ook niet volledig haar eigen gang gaan. De staat speelt een faciliterende rol door de ontwikkeling van instellingen, beleid en planning om een ​​gezonde en transparante markt te waarborgen, waarin bedrijven met redelijke winstmarges deelnemen aan de bouw en exploitatie, en mensen toegang hebben tot stabiele, veilige en betaalbare huisvesting.

Ten derde moet, naast koopwoningen, prioriteit worden gegeven aan de ontwikkeling van huurwoningen, met name huurappartementencomplexen in grote steden, industriële zones, economische zones, dynamische regio's en belangrijke economische corridors.

Woningbouwontwikkeling moet worden beschouwd binnen een alomvattend en geïntegreerd kader van instellingen en beleid, met intersectorale, interniveau- en interregionale benaderingen, gekoppeld aan stadsplanning, ruimtelijke ordening, planning van industrieterreinen, openbaar vervoer, de arbeidsmarkt en bevolkingsbeheer.

Bekijk het huidige classificatiesysteem voor woningen en onderzoek de richting van de indeling van woningbouwprojecten in vier groepen (commerciële woningen, huurwoningen, sociale huurwoningen en beleidswoningen) om de bijbehorende mechanismen en beleidsmaatregelen te bepalen, inclusief overheidsbeleid ter ondersteuning van de huurprijzen en het verstrekken van gratis huisvesting aan bepaalde groepen.

Wijzigingen en aanvullingen op de Woningwet en de Wet op het Vastgoedbedrijf zullen in 2026 ter goedkeuring aan de Nationale Vergadering worden voorgelegd.

Ten vierde stellen wij voor dat het partijcomité van de regering de volgende maatregelen neemt: onderzoek en ontwikkeling van passend grond- en kredietbeleid om de huurwoningmarkt snel te ontwikkelen tegen redelijke prijzen, waarbij de deelname van de particuliere sector wordt aangemoedigd.

Stel zo snel mogelijk de regelgeving en normen vast voor elke woninggroep volgens het nieuwe model; vereenvoudig de procedures voor woningbouw door middel van een centraal aanspreekpunt en een gestandaardiseerd proces.

De procedures met betrekking tot investeringen, planning, grondtoewijzing, bouwvergunningen en toegang tot preferentiële kredieten moeten worden gestroomlijnd, waarbij gemak, duidelijke deadlines en individuele verantwoordelijkheid worden gewaarborgd.

Lokale overheden moeten de beschikbare grondbronnen beoordelen en de planning afronden; met name de woningbouwplanning in alle segmenten moet gekoppeld worden aan de planning van technische infrastructuur, essentiële sociale voorzieningen, culturele instellingen, gezondheidszorg, onderwijs, enz., vooral in stedelijke gebieden, economische zones, industriële zones, hightechzones en snel verstedelijkende gebieden; proactief grond vrijmaken en bouwrijpe grond voorbereiden voor de ontwikkeling van huurwoningen.

Strikte en transparante controle uitoefenen op gevallen die in aanmerking komen voor preferentiële huisvestingsregelingen, misbruik van het beleid voorkomen; woningspeculatie controleren en voorkomen.

Verbeter de toepassing van digitale technologie en data in het beheer van woningbouwprojecten en de vastgoedsector.

Ten vijfde heeft het partijcomité van de regering de taak om beleid voor woningbouw te onderzoeken en te ontwikkelen op basis van een nieuw model, in overeenstemming met de grondwet, de richtlijnen en het beleid van de partij en de behoeften van de bevolking.

Een evaluatie van de uitvoering van Richtlijn nr. 34-CT/TW van het Centraal Comité van de Partij betreffende de versterking van het leiderschap van de Partij op het gebied van sociale woningbouw in de nieuwe situatie, met het voorstel om passende documenten uit te vaardigen door het Centraal Comité van de Partij of het Politbureau, als basis voor de verbetering van het systeem van relevante wettelijke documenten, waaronder de wijziging en aanvulling van de Woningwet en de Wet op de Vastgoedsector, die in 2026 ter goedkeuring aan de Nationale Vergadering moeten worden voorgelegd.

Bron: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm