Winst eerste kwartaal met 80% gedaald, Hoang Quan Real Estate (HQC) mobiliseert nog steeds 1.000 miljard

Beoogde winststijging van 7,4 keer in 2022, maar winst in eerste kwartaal daalde met 80%

Begin 2023 stelde Hoang Quan Real Estate (HQC) een relatief ambitieuze doelstelling vast met een geplande omzet van VND 1.700 miljard. Hiervan was VND 650 miljard afkomstig uit vastgoedinkomsten en VND 1.050 miljard uit samenwerking op het gebied van vastgoedinvesteringen.

Wat de winst betreft, verwacht het bedrijf dat de winst na belastingen VND140 miljard zal bedragen, 7,4 keer hoger dan in het voorgaande jaar 2022.

Winst in het eerste kwartaal met 80% gedaald, Hoang Quan HQ onroerend goed op de eerste plaats gezet om nog eens 1.000 miljard VND te mobiliseren, afbeelding 1 — De winst van Hoang Quan Real Estate (HQC) in het eerste kwartaal daalde met 80%. Het bedrijf is nog steeds van plan om aandelen te verkopen tegen het dubbele van de marktprijs om zo nog eens 1.000 miljard VND op te halen. (Foto TL)

Hoang Quan Real Estate lichtte dit ambitieuze doel toe en zei dat 2023 een kans voor het bedrijf zal zijn, omdat het Ministerie van Bouw in 2022 zijn taak voltooide en een investeringsproject bij de regering indiende om in de periode 2021-2030 minstens 1 miljoen sociale huurwoningen te bouwen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen.

De bedrijfsresultaten van het eerste kwartaal lieten echter een zeer somber beeld zien. De netto-omzet bedroeg slechts VND 39 miljard, een daling van 39% ten opzichte van dezelfde periode. De winst na belastingen bedroeg slechts VND 1 miljard, een daling van 80%.

Vergeleken met de omzet- en winstdoelstellingen voor 2023, realiseerde Hoang Quan Real Estate aan het einde van het eerste kwartaal slechts 2,3% van de geplande omzet en ongeveer 0,7% van de jaarlijkse winst.

Goede vooruitzichten voor 2023 stuwen aandelenkoersen omhoog, vrouw van HQC-voorzitter verkoopt snel 18,2 miljoen aandelen

Begin 2023 werd het HQC-aandeel verhandeld voor slechts ongeveer VND 2.700 per aandeel, bijna de helft minder dan tijdens de piekperiode in augustus 2022. Dit is ook begrijpelijk, aangezien de bedrijfsresultaten van Hoang Quan Real Estate in 2022 slechts een omzet van VND 276 miljard en een winst na belastingen van VND 19 miljard lieten zien. Dit komt overeen met een voltooiingspercentage van 25,4% en 11,5% van het plan dat begin dit jaar was vastgesteld.

Ondanks de slechte bedrijfsresultaten in 2022 heeft de raad van bestuur van HQC er nog steeds vertrouwen in dat de winstdoelstelling voor 2023 7,4 keer hoger zal liggen. Toevallig is de aandelenkoers van HQC sinds begin 2023 ook weer gaan stijgen. Tot nu toe, tijdens de handelssessie van 21 juni 2023, werd HQC verhandeld voor ongeveer VND 4.500 per aandeel, wat neerkomt op een stijging van 67% ten opzichte van het begin van het jaar.

Het is ook opmerkelijk dat precies op het moment dat de aandelenkoers sterk steeg, mevrouw Nguyen Thi Dieu Phuong, de vrouw van de heer Truong Anh Tuan - voorzitter van de raad van bestuur van Hoang Quan Real Estate, zich registreerde om 18,2 miljoen HQC-aandelen die zij in bezit had, te verkopen.

De transactie liep van 25 mei 2023 tot 1 juni 2023. Na deze transactie verkocht mevrouw Phuong bijna al haar aandelen en behield ze slechts de resterende zes HQC-aandelen symbolisch. De gemiddelde koers gedurende de handelsperiode van mevrouw Phuong bedroeg VND 4.650 per aandeel. Daarmee verdiende mevrouw Phuong ongeveer VND 85 miljard.

De aandelenkoersen dalen nog steeds onder de 5.000 VND/aandeel. Op basis waarvan kan Hoang Quan Real Estate nog eens 1.000 miljard VND mobiliseren?

Hoewel de aandelenkoers van HQC in de eerste helft van 2023 met 67% steeg, "zakte" deze nog steeds onder de drempel van VND 5.000 per aandeel. Op 19 mei 2023 had Hoang Quan Real Estate echter nog steeds vertrouwen in de goedkeuring van het plan om 100 miljoen individuele aandelen aan te bieden voor VND 10.000 per aandeel om VND 1.000 miljard op te halen.

Wat betreft het plan voor kapitaalgebruik, is Hoang Quan Real Estate van plan om 400 miljard VND te gebruiken om aandelen over te nemen van bestaande aandeelhouders van Golden City Investment JSC en 600 miljard VND om aandelen te kopen in de private aanbieding van Golden City Investment JSC.

Golden City Investment Joint Stock Company is de investeerder in het Golden City-project met een omvang van 3,35 hectare en een investeringskapitaal van maximaal VND 1.776,6 miljard. De heer Truong Anh Tuan, voorzitter van de raad van bestuur van Hoang Quan Real Estate, bezit eveneens 50% van het maatschappelijk kapitaal en is sinds de oprichting tevens de wettelijke vertegenwoordiger van dit bedrijf. In mei 2022 werd de wettelijke vertegenwoordiger van het bedrijf vervangen door de heer Nguyen Thanh Van.

Het bovenstaande aandelenuitgifteplan werd goedgekeurd tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 2022 en het uitbetalingsplan werd goedgekeurd in het derde en vierde kwartaal van 2023. Waar veel beleggers zich echter zorgen over maken, is dat de huidige aandelenkoers van HQC nog steeds onder de VND 5.000 per aandeel ligt. Wat is dan de reden waarom het bedrijf individuele aandelen aanbiedt tegen een prijs die meer dan het dubbele is van de huidige marktprijs? En dan hebben we het nog niet eens over het feit dat de onderhands aangeboden aandelen een jaar lang niet kunnen worden overgedragen?

Reactie (0)