Agribank Saigon Central Branch heeft de gelijktijdige veiling aangekondigd van 6 schulden van individuele klanten, die allemaal een gemeenschappelijk onderpand hebben: een appartement in Cherry Apartment.

Opvallend is dat niet alle activa die als zekerheid voor de schuld dienen, juridisch voltooid zijn (de activa bevinden zich nog in de vorm van een koopovereenkomst, er is nog geen eigendomscertificaat afgegeven en ze zijn nog niet overgedragen aan de koper, omdat het project zonder vergunning wordt gebouwd en nog niet is voltooid).

De eerste schuld die klant Vu Thi Lien te koop heeft staan, bedraagt ​​op 30 mei VND 8,991 miljard. De hoofdschuld bedraagt ​​meer dan VND 5,944 miljard en de renteschuld meer dan VND 2,996 miljard. De startprijs van de schuld bedraagt ​​VND 5,956 miljard, wat gelijk is aan de resterende hoofdschuld. Klant Vu Thi Lien heeft een appartement van 140,6 m² als onderpand.

De tweede schuld van klant Pham Thi Huyen, met een boekwaarde per 30 mei van VND 3.390 miljard, waarvan de hoofdschuld VND 2.050 miljard bedraagt ​​en de renteschuld VND 1.340 miljard. De startprijs van deze schuld bedraagt ​​VND 2.088 miljard. Het onderpand is een appartement van 116,1 m².

De derde schuld van klant Nguyen Thi Thuy An. De boekwaarde van de schuld bedraagt ​​op 30 mei meer dan VND 3,141 miljard, waarvan de hoofdsom VND 1,952 miljard bedraagt ​​en de rente VND 1,189 miljard. De startprijs van de schuld bedraagt ​​VND 2,192 miljard. Het onderpand is een appartement op de zesde verdieping met een oppervlakte van 140,6 m².

De vierde schuld van klant Mai Thi Hong Thinh. De boekwaarde van de schuld bedraagt ​​per 30 mei 3,77 miljard VND, waarvan de hoofdsom 2,360 miljard VND bedraagt ​​en de rente 1,411 miljard VND. De startprijs bedraagt ​​2,379 miljard VND. Het onderpand is een appartement van 140,6 m² op de 7e verdieping.

De vijfde schuld van klant Le Van Son. De boekwaarde per 30 mei bedraagt ​​3,941 miljard VND, waarvan de hoofdschuld 2,458 miljard VND bedraagt ​​en de renteschuld 1,483 miljard VND. De startprijs van de schuld bedraagt ​​2,480 miljard VND. Het onderpand is een appartement met een oppervlakte van 140,6 vierkante meter.

De zesde schuld van klant Bui Thi Hong Gam bedraagt ​​op 30 mei 2,787 miljard VND, waarvan de hoofdsom 1,664 miljard VND bedraagt ​​en de rente 1,123 miljard VND. Agribank wil deze schuld verkopen voor een startprijs van 2,139 miljard VND. Het onderpand is een appartement van 140,6 m² op de tweede verdieping.

Agribank meldde dat 6 schulden al dagenlang achterstallig waren en zijn overgedragen aan de groep met dubieuze debiteuren omdat de lener de schuldaflossingsverplichting niet was nagekomen. De rente loopt door vanaf 31 mei 2024 totdat de klant de hoofdsom en rente heeft betaald.

Agribank kondigde eerder de veiling aan van alle schulden van An Tam Construction Investment Company Limited, conform de kredietovereenkomst die in 2008 werd ondertekend. De waarde van de schuld bedroeg op 30 mei meer dan VND 93.214 miljard. De hoofdschuld bedroeg VND 61.83 miljard en de renteschuld VND 31.384 miljard. De startprijs voor de veiling van de schulden bedroeg VND 61.854 miljard, wat overeenkomt met de hoofdschuld. De schuld van An Tam was verhypothekeerd door 28 appartementen in het Cherry Apartment-project.

Cherry Apartment is een investering van Hoang Quan Real Estate JSC, met onder meer een appartementengebouw van 12 verdiepingen met 99 appartementen, met een oppervlakte van 76-140,6 m². De totale vloeroppervlakte bedraagt ​​meer dan 19.000 m², met een investering van VND 203 miljard.

In mei 2010 werd met de bouw van de fundering en de kelder begonnen. De verwachting was dat de woningen in 2013 aan de kopers zouden worden opgeleverd. Nadat de ruwbouw bijna was voltooid, kwam het project echter stil te liggen vanwege illegale bouw.