Dringende investeringen in sociale huisvesting Quang Nam heeft momenteel de stad Tam Ky als type 2 stedelijk gebied; Hoi An en Dien Ban als type 3 stedelijke gebieden. Tegen 2025 zal de provincie de steden Ha Lam (Thang Binh) en Nam Phuoc (Duy Xuyen) opwaarderen tot type 4 stedelijke gebieden; er zullen vier nieuwe stedelijke gebieden ontstaan: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc) en Tam Dan (Phu Ninh). De verwachte verstedelijkingsgraad zal meer dan 37% bedragen. Quang Nam streeft naar een verstedelijkingsgraad van meer dan 40% in 2030. De hoge verstedelijkingsgraad betekent dat de vraag naar sociale huisvesting zal toenemen.
Momenteel heeft de provincie veel grote industrieparken (IP's) met hoge arbeidskosten, zoals Dien Nam - Dien Ngoc IP (Dien Ban-stad); Dong Que Son IP; Tam Thang IP (Tam Ky); Bac Chu Lai IP, Truong Hai Automechanica IP, Logistics IP, Tam Hiep Port (Nui Thanh) ... Volgens provinciale statistieken bedraagt het aantal werknemers in de IP's in de provincie momenteel ongeveer 48.000. De meeste van hen zorgen voor hun eigen huisvesting en huren een huis.
Volgens de heer Nguyen Thanh Tam, directeur van de afdeling Bouw, is er in de hele provincie momenteel slechts één huisvestingsproject voor werknemers in het Tam Thang Industrial Park, dat in gebruik is genomen door Panko Company. Het project heeft een bouwoppervlak van 5,1 hectare in fase 1 en komt overeen met 200 kamers.
De heer Tam zei dat de vraag naar sociale woningen in de provincie zeer groot is, maar dat de ontwikkeling ervan zeer beperkt is. De huidige investeringsprojecten voor de bouw van sociale woningen in Quang Nam bevinden zich voornamelijk op het niveau van de investeringsportefeuille en bereiden zich voor op investeringen.
Tot nu toe beschikte de hele provincie niet over sociale woningen voor mensen met verdienstelijke voorzieningen en beleidsmaatregelen. De reden voor de trage ontwikkeling van sociale woningen in Quang Nam is voornamelijk te wijten aan de landbouwproductie , de verstedelijking neemt toe, maar niet veel, en het gemiddelde inkomen per hoofd van de bevolking is laag. Met name het investeringssteunmechanisme is niet aantrekkelijk genoeg, waardoor investeerders in sociale woningen niet echt geïnteresseerd zijn in de bouw ervan.
Tran Nam Hung, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zei dat Quang Nam echt een resolutie nodig heeft om de implementatie te ondersteunen, om investeerders in sociale woningbouw aan te moedigen en aan te trekken. Naast prikkels voor investeerders in sociale woningbouwprojecten voor verkoop en verhuur, zal Quang Nam ook andere ondersteuningsmechanismen krijgen, zoals het versnellen van procedures en het ondersteunen van de voortgang van de projectuitvoering.
Zal ter goedkeuring aan de Provinciale Volksraad worden voorgelegd
Onlangs heeft het Provinciaal Volkscomité met departementen en afdelingen een werksessie gehad over het ontwerp van resolutie ter ondersteuning van de implementatie van investeringsprojecten in de bouw van sociale woningbouw in de provincie. Dit ontwerp zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Provinciale Volksraad tijdens de komende 28e zitting. Na het beluisteren van de presentatie van het Ministerie van Bouw en de opmerkingen van de departementen en afdelingen, verzocht vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Tran Nam Hung het Ministerie van Bouw om de ontwerpresolutie met spoed en inhoudelijk af te ronden.
De provincie hanteert het mechanisme dat de staat financiering verstrekt om compensatie, ondersteuning en hervestiging uit te voeren in overeenstemming met de bepalingen van de Grondwet. Zo ontstaat er schoon land waar investeerders huizen kunnen bouwen.
De staat draagt 50% van de investeringskosten voor de bouw van technische infrastructuursystemen (met uitzondering van interne technische infrastructuursystemen), maar niet meer dan 10 miljard VND/project en niet meer dan 60 miljoen VND/appartement.
Ondersteuning van alle kosten voor projectbeoordelingstaken en gedetailleerde bouwplanning; beoordeling van haalbaarheidsstudies; beoordeling en goedkeuring van brandpreventie- en brandbestrijdingsontwerpen; kosten voor bouwvergunningen en milieuvergunningen. Het ondersteuningsprincipe geldt na de investering.
Het doel van de ontwerpresolutie ter ondersteuning van de uitvoering van investeringsprojecten voor sociale woningbouw in de provincie is om in principe te voorzien in de behoefte van de bevolking aan geschikte huisvesting, met name voor werknemers en arbeiders met een laag inkomen; de kwaliteit van de huisvesting geleidelijk te verbeteren; een impuls te creëren voor duurzame stedelijke ontwikkeling met het oog op industrialisatie en modernisering. Quang Nam richt zich op het verbeteren van de kwaliteit van de woningbouw, het wooncomfort; het diversifiëren van woonproducten en -modellen; en het waarborgen van de sociale zekerheid.
Tran Nam Hung, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, gaf de afdeling Bouw en relevante afdelingen en afdelingen de opdracht om snel een lijst met grondfondsen te beoordelen en te selecteren voor investeringen in de bouw van onafhankelijke sociale woningen op gunstige locaties. Vervolgens moesten de documenten en procedures onmiddellijk worden geïmplementeerd en investeerders worden geselecteerd om het project uit te voeren.
Voor investeringsprojecten in de commerciële woningbouw waarvan de bouwrijpmaking nog niet is voltooid, maar waartoe de investeerders zich hebben verbonden, vragen de departementen en afdelingen de investeerders dringend om met de gemeenten te overleggen over de bouw van de bouwlocatie, de uitvoering van de sociale woningbouw met synchrone technische infrastructuur te organiseren en te voldoen aan de investeringsinhoud en -voortgang die in het investeringsbeleid zijn goedgekeurd. Quang Nam streeft ernaar de investeringsdoelstelling van de bouw van voldoende 19.600 sociale woningen tegen 2030 te behalen.
Momenteel investeert STO Agricultural, Rural and Sports Tourism Services Investment Consulting Joint Stock Company in infrastructuur en zes appartementencomplexen in het woningbouwproject voor mensen met een laag inkomen in Dien Nam - Dien Ngoc Industrial Park. European Real Estate Company Limited wacht op een investeringsvergunning voor een sociaal woningbouwproject met 469 woningen voor mensen met een laag inkomen. Danatol Company wacht eveneens op een investeringsvergunning voor sociale woningen met een omvang van 600 woningen. Veel andere projecten zijn bezig met de procedures voor investeringen in sociale woningen.
Bron: https://baoquangnam.vn/mo-huong-dau-tu-nha-o-xa-hoi-3144204.html
![[Foto] Secretaris-generaal van Lam en voorzitter van de Nationale Vergadering Tran Thanh Man wonen de 80e verjaardag bij van de traditionele dag van de Vietnamese inspectiesector](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/17/1763356362984_a2-bnd-7940-3561-jpg.webp)
Reactie (0)