Ik kijk uit naar de bouw van het appartementencomplex Ca Ty.

Het appartementencomplex staat hoog aangeschreven vanwege de vele voordelen, waaronder de ligging direct aan de rivier de Ca Ty, op ongeveer 500 meter van de nationale snelweg 1, en de nabijheid van het provinciale ziekenhuis en scholen. Daarom wordt verwacht dat het Ca Ty-appartementencomplex effectief zal bijdragen aan de herhuisvesting van de bewoners en een nieuwe aantrekkingskracht zal geven aan de stad Phan Thiet.

Perspectiefaanzicht van het appartementencomplex Ca Ty.

Het idee om een appartementencomplex in Ca Ty te bouwen bestaat al meer dan tien jaar om het woningtekort in de stad aan te pakken, met name de herhuisvesting van huishoudens die ontheemd zijn geraakt door openbare werken zoals wegenbouw en andere projecten. Door beperkte budgettaire middelen is het project echter al meer dan twee termijnen niet gerealiseerd, ondanks aanhoudende bezorgdheid. Eind 2022, met de start van het project voor de oeverversterking van de Ca Ty-rivier, werd de huisvesting voor de ontheemde huishoudens een urgent probleem. Het Provinciaal Volkscomité gaf de Projectmanagementraad voor Civiele en Industriële Bouwinvesteringen (PMB) de opdracht om de volgende stappen te ondernemen: het voorbereiden, beoordelen en goedkeuren van de ontwerp- en landmeetkundige taken; het goedkeuren van het plan voor de selectie van aannemers voor het landmeetkundig onderzoek en de haalbaarheidsstudie; en het organiseren van de aanbestedingsprocedure en het tekenen van contracten met adviesbureaus voor het uitvoeren van het landmeetkundig onderzoek en het opstellen van de haalbaarheidsstudie. Het dossier moet worden samengesteld en ter beoordeling worden voorgelegd aan de relevante afdelingen met betrekking tot het basisontwerp, brandveiligheid, elektriciteits- en watervoorziening, milieueffectrapportage (MEB), enz.

Het appartementencomplex Ca Ty ligt vlakbij de rivier en dicht bij de nationale snelweg 1.

De heer Phan Duc Thanh, adjunct-directeur van de Raad van Bestuur van het Project, verklaarde: "Het project voor de bouw van een appartementencomplex is bedoeld om te voorzien in de herhuisvestingsbehoeften van huishoudens wier grond wordt onteigend en die worden verplaatst voor het project aan de oeverversterking van de Ca Ty-rivier (het gedeelte van de Duc Thanh-brug tot de Ung Van Khiem-straat) en voor herhuisvesting in verband met andere projecten in de stad Phan Thiet. Het project wordt gefinancierd door de staatsbegroting met bijna 800 miljard VND. Het Ca Ty-appartementencomplex zal worden gebouwd op een terrein van ruim 6,3 hectare, waarvan 4,3 hectare ontgonnen grond en 1,7 hectare grond waarvoor compensatie is verleend aan 19 huishoudens en 2 organisaties. Het complex zal bestaan uit 6 gebouwen met 764 appartementen, verdeeld over 3 typen: type 1 met 3 slaapkamers, type 2 met 2 slaapkamers en type 3 met 1 slaapkamer, met een oppervlakte variërend van 37 tot 74,5 m². De appartementen worden niet te koop aangeboden..."

Het appartementencomplex Ca Ty belooft goede huisvesting te bieden aan gezinnen die elders moeten gaan wonen...

Medio augustus 2023 bracht de heer Phan Van Dang, plaatsvervangend voorzitter van het Provinciale Volkscomité, samen met vertegenwoordigers van diverse departementen een inspectiebezoek aan de bouwplaats van het appartementencomplex Ca Ty in de wijk Phu Tai. Na de inspectie en de rapporten van de projectmanagementeenheid (de investeerder), het Volkscomité van de stad Phan Thiet, het Departement van Bouw, het Volkscomité van de wijk Phu Tai en de winnende inschrijver voor de haalbaarheidsstudie (een joint venture tussen Truong Nam Construction and Consulting Joint Stock Company en Bac Trung Nam Investment Consulting Joint Stock Company), werd de voortgang van het project grotendeels voltooid. Het project wacht momenteel op goedkeuring van hogere instanties en zal naar verwachting eind augustus worden afgerond.

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Phan Van Dang, sprak zijn grote waardering uit voor de inspanningen van de betrokken instanties die het project de afgelopen periode hebben uitgevoerd. Tegelijkertijd gaf hij de Projectmanagementraad de opdracht om het haalbaarheidsrapport, in samenwerking met het adviesbureau, snel af te ronden en in augustus in te dienen bij het Ministerie van Bouwzaken, zodat dit ministerie het ter goedkeuring kan voorleggen aan het Provinciaal Volkscomité. Het Volkscomité van Phan Thiet moet een concreet plan opstellen voor het tellen en classificeren van de gevallen van compensatie en herhuisvesting…

De heer Le Thanh Son, vicevoorzitter van het stadsbestuur van Phan Thiet, zei dat het stadsbestuur in augustus 2023 de nodige procedures zal uitvoeren zoals voorgeschreven door het provinciaal stadsbestuur, en in eerste instantie kennisgevingen van landonteigening zal versturen naar de huishoudens die getroffen worden door de grondontginning…

Om ervoor te zorgen dat het project zo snel mogelijk wordt uitgevoerd en aan de verwachtingen van de bevolking voldoet, benadrukte de heer Phan Van Dang: "Het appartementencomplex Ca Ty is een belangrijk project voor de provincie, waar de bevolking reikhalzend naar uitkijkt. Daarom moeten de betrokken instanties ernaar streven om in april 2024 met de bouw te beginnen, zodat het project gebruikt kan worden om de Dag van de Volledige Bevrijding van het Zuiden en de Hereniging van het land op 30 april te vieren..."

Bron