Naar verwachting zullen veel beleggingskanalen in 2025 volatiliteit vertonen, waardoor het kiezen van het juiste kanaal een lastige opgave blijft.
De goudprijs zal minder snel stijgen.
In 2024 kende de goudmarkt een zeer sterke prijsstijging. De prijs van gouden ringen en goudstaven steeg met respectievelijk 34% en 14% – de sterkste stijging in meer dan 10 jaar.
Deskundigen voorspellen echter dat in 2025 veel factoren die de goudprijs ondersteunen, zullen zijn afgenomen. Desondanks is het onwaarschijnlijk dat het edelmetaal significant zal dalen, omdat de vraag van grote instellingen ruimschoots aanwezig blijft en goud blijft ondersteunen.
Beleggers moeten daarom bij investeringen in goud in 2025 het gebruik van financiële hefboomwerking vermijden en de marktontwikkelingen nauwlettend in de gaten houden, met name geopolitieke spanningen, renteverlagingen, schommelingen van de dollar en mondiale kapitaalstromen.
Volgens experts moeten beleggers in 2025 de impact van het beleid van de Amerikaanse president Donald Trump op de Amerikaanse economie nauwlettend in de gaten houden. Als de inflatie sterk stijgt en de Federal Reserve (Fed) de rente verhoogt, wat een recessie dreigt te veroorzaken, zullen beleggers hun toevlucht zoeken tot goud. Omgekeerd, als de economie zich goed herstelt en de Amerikaanse economie "veilig landt", zal geld naar risicovollere activa stromen.
Een rapport van de World Gold Council (WGC) suggereert dat, als de marktomstandigheden ongewijzigd blijven, de goudprijzen in 2025 minder snel zullen stijgen dan in 2024.
De wereldwijde goudprijzen beleefden in 2024 hun beste jaar in meer dan tien jaar, met ongeveer 40 nieuwe recordhoogtes en een piek van bijna $2.800 per ounce eind oktober. De totale vraag naar goud bereikte in het derde kwartaal van 2024 voor het eerst de $100 miljard. Ondanks een verkoopgolf na de Amerikaanse presidentsverkiezingen steeg de prijs van het edelmetaal nog steeds met 30% over het hele jaar.
De World Gold Council (WGC) is van mening dat edelmetalen nog steeds opwaarts potentieel hebben als de vraag van centrale banken sterker is dan verwacht of als de financiële omstandigheden verslechteren, waardoor de vraag naar veilige beleggingen toeneemt. De stijging in 2025 zal echter mogelijk minder sterk zijn dan in 2024. Bovendien zullen edelmetalen voor aanzienlijke uitdagingen komen te staan als de golf van renteverlagingen omslaat.
De vastgoedmarkt herstelt zich geleidelijk, maar voorzichtigheid blijft geboden.
De vastgoedmarkt liet in 2024 een herstel zien in sommige segmenten, maar het beperkte nieuwe aanbod en de duidelijke verschillen tussen regio's maakten het moeilijk om via dit kanaal winst te maken.
Volgens dr. Le Xuan Nghia is 2025 nog niet het jaar van de vastgoedmarkt. Momenteel bevindt de markt zich in een afwachtende fase; kopers hopen op een daling van de huizenprijzen, terwijl projectontwikkelaars hopen dat nieuwe wetgeving de aanbodbeperkingen zal verlichten.
“ In 2025 zullen provincies en steden nieuwe grondprijzen bekendmaken. Ik ben erg bezorgd dat de grondprijzen in bepaalde gebieden wel eens vijf tot zes keer zo hoog zouden kunnen worden. Als de grondprijzen zo enorm stijgen, zullen maar weinig mensen durven te investeren ”, waarschuwde dr. Le Xuan Nghia.
Volgens deze expert is een positief aspect van de vastgoedmarkt dat het aanbod van projecten zou kunnen verbeteren als stilgelegde of gestagneerde projecten worden opgelost. Dit zou tientallen biljoenen dong aan grond vrijmaken. De vastgoedmarkt zal zich in 2025 echter nog steeds voornamelijk in een afwachtende fase bevinden, gericht op het oplossen van procedures, wat de markt ongunstig maakt voor investeringen.
De heer Nguyen Van Dinh, voorzitter van de Vietnamese Vereniging van Makelaars (VARS), neemt daarentegen een positievere kijk op de zaak en gelooft dat de vastgoedmarkt, gezien de optimistische signalen uit de economie, in 2025 een bloeiperiode zal doormaken. Bovendien zal de markt een fase van duurzame en stabiele ontwikkeling ingaan.
De impact van preferentiële kredietpakketten voor sociale woningbouw, de Grondwet van 2023 en de Wet op het Vastgoedbedrijf is in de praktijk al merkbaar. Daardoor zullen veel knelpunten in 2025 worden weggenomen, waardoor de markt minder oververhit en evenwichtiger wordt en de druk op vraag en aanbod mogelijk minder groot zal zijn dan in het verleden.
Investeren in vastgoed moet echter zorgvuldig worden overwogen en gebaseerd zijn op nauwlettende monitoring van de marktontwikkelingen; men moet niet investeren op basis van kuddegedrag.
Zal de aandelenmarkt een "boom" beleven?
Sommige deskundigen voorspellen dat de aandelenmarkt in 2025 een bloeiperiode zal doormaken.
Hoge prognoses voor de bbp-groei (de doelstelling voor de bbp-groei in 2025 is 8%), sterke exportgroei, aantrekking van buitenlandse directe investeringen en de uitvoering van talrijke grootschalige projecten zijn allemaal positieve aspecten van de economie. Bovendien wordt het vooruitzicht op een verbetering van de aandelenmarkt nog steeds gezien als een katalysator voor de markt.
Volgens de heer Hoang Quoc Anh, investeringsdirecteur van GHGInvest, is het zeer waarschijnlijk dat Vietnamese aandelen in september 2025 worden opgenomen in de lijst van opkomende markten, wat grote kansen biedt voor buitenlandse investeringsfondsen.
In deze context krijgen aandelen in de banksector bijzondere aandacht, met de verwachting van een doorbraak in 2025.
Volgens mevrouw Do Hong Van, hoofd analyse bij FiinTrade, groeit de banksector momenteel weliswaar met meer dan 10%, wat niet gering is, maar nog steeds niet in verhouding staat tot de historische en gemiddelde groeicijfers. Dit komt doordat de banksector over veel gunstige voorwaarden beschikt voor een aanzienlijke verbetering van de winstmarges.
Naarmate de particuliere investeringen in 2025 verbeteren, zal de kredietverlening weer toenemen en een drijvende kracht worden voor de banksector, een feit dat vanaf het begin van het jaar duidelijk zal worden.
Naast de bankaandelen vertoont ook de detailhandel veel positieve signalen, nu de vraag toeneemt, de consumentenbestedingen verbeteren en de algehele economie zich herstelt.
In zijn advies aan beleggers stelde de heer Nguyen Viet Duc, directeur Digitale Zaken bij VPBank Securities Joint Stock Company (VPBankS), voor dat beleggers voor langetermijninvesteringen zouden moeten zoeken naar toonaangevende bedrijven in hun respectievelijke sectoren met een rendement op eigen vermogen (ROE) van meer dan 15%.
De rente zal minder snel stijgen.
In 2023, na vier aanpassingen van de beleidsrente door de Vietnamese centrale bank, ontstond er een wedloop tussen banken om de depositorente te verlagen. De rente op deposito's met een looptijd van 12 maanden, die begin 2023 een piek bereikte van 10-12,5% per jaar, daalde vóór het einde van 2023 tot slechts 5%.
In 2024 begon de golf van stijgende spaarrentes zich vanaf begin april te versterken. Destijds bedroeg de hoogste rente in het systeem voor een looptijd van 12 maanden slechts ongeveer 5% per jaar, maar tegen het einde van het jaar boden banken rentes vanaf 6% per jaar aan voor looptijden van 12 maanden of langer, hoewel dit voornamelijk middelgrote en kleine banken betrof.
Mevrouw Tran Thi Khanh Hien, directeur onderzoek bij MB Securities (MBS), verwacht dat er in 2025 geen verlaging van de beleidsrente zal plaatsvinden. De kans op een renteverhoging is klein gezien de wereldwijde economische versoepeling. De Vietnamese centrale bank zal daarom een soepel monetair beleid handhaven om de economische groei te stimuleren en de rente laag te houden, waardoor de kredietverlening wordt bevorderd.
Bron
Reactie (0)