Verhoging inkomensgrens voor kopers van sociale huurwoningen

De regering heeft zojuist decreet 261 uitgevaardigd, tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet 100 betreffende de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting. Het decreet treedt in werking op 10 oktober.

Nam Nha Trang Ward, waar veel sociale woningen zijn gebouwd en in gebruik genomen.

Vanaf 10 oktober bedraagt ​​het gemiddelde maandinkomen voor personen die een sociale huurwoning willen kopen daarom maximaal 20 miljoen VND. Dit betekent dat het maximale totale maandinkomen voor een stel 40 miljoen VND bedraagt. Onder personen worden verstaan ​​personen met een laag inkomen in stedelijke gebieden, ambtenaren, overheidsdienaren en alleenstaanden. In het geval van ongehuwden of personen waarvan is bevestigd dat ze alleenstaand zijn en kinderen opvoeden die nog niet meerderjarig zijn, wordt het inkomen berekend op maximaal 30 miljoen VND. Het inkomen wordt berekend volgens de loon- en salaristabel die is bevestigd door het agentschap, de onderneming of de eenheid waar de betrokkene werkt.

Het decreet bepaalt ook dat provinciale volkscomités de inkomenscoëfficiënt mogen aanpassen aan de lokale omstandigheden en stimuleringsregelingen mogen treffen voor huishoudens met drie of meer personen ten laste. Volgens de oude regelgeving bedroeg het maximale inkomen voor de aankoop van sociale woningen VND 15 miljoen per maand voor alleenstaanden en VND 30 miljoen voor huishoudens. De nieuwe regelgeving verlaagt ook de voorkeursrente voor particulieren die sociale woningen kopen van 6,6% naar 5,4%; de rente over achterstallige betalingen is gelijk aan 130% van de rente. Voor leningen die vóór 10 oktober bij de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid zijn afgesloten, kunnen mensen het contract aanpassen om de nieuwe rente toe te passen op zowel de hoofdsom als het achterstallige saldo.

Een nieuw punt in de regelgeving is de verandering in de instantie die het inkomen van mensen zonder arbeidscontract controleert. Vanaf 10 oktober zullen mensen met een laag inkomen zonder arbeidscontract in stedelijke gebieden een bevestiging vragen bij de politie op gemeentelijk niveau waar ze permanent of tijdelijk verblijven, in plaats van bij het Volkscomité op gemeentelijk of wijkniveau, zoals voorheen.

MANH HUNG

Bron: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/