Onderzoek naar kortetermijnverhuur van veel openbare gronden in Dong Nai

(DN) - Op de ochtend van 6 november leidde Nguyen Thi Hoang, lid van het Provinciaal Partijcomité en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, een werksessie met het Land Fund Development Center van de provincie Dong Nai over het afkondigen van regelgeving over procedures voor kortetermijnpacht voor centrale landgebieden die zijn toegewezen voor beheer en exploitatie.

De heer Le Thanh Dien, adjunct-directeur van het Dong Nai Province Land Fund Development Center, deed verslag van de bijeenkomst. Foto: Hoang Loc

Volgens de heer Le Thanh Dien, adjunct-directeur van het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds, heeft het centrum, in navolging van de richtlijnen van het Provinciaal Volkscomité, het ontwerpbesluit afgerond om regelgeving uit te vaardigen over procedures voor kortlopende grondlease voor grondfondsen die zijn toegewezen voor beheer en exploitatie, op basis van opmerkingen van departementen en afdelingen. Tot nu toe heeft het Provinciaal Volkscomité echter geen enkele implementatierichtlijn gegeven, waardoor veel percelen die publiek eigendom zijn, ongebruikt blijven, wat leidt tot verspilling van middelen.

Volgens de heer Le Thanh Dien komen de huidige inkomsten van het centrum voornamelijk uit compensatie, ondersteuning, hervestiging, veilingen van landgebruiksrechten en kortlopende pachtovereenkomsten. De vertraging bij het uitvaardigen van bovengenoemde regelgeving heeft gevolgen gehad voor de reguliere bedrijfsvoering, met name voor de salarisbetalingen en het onderhoud van de apparatuur.

Om bovenstaande situatie te verhelpen, adviseert het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds het Provinciaal Volkscomité om snel regelgeving te overwegen en uit te vaardigen over kortlopende landpacht. Hiermee wordt een wettelijke basis gecreëerd waarmee eenheden landfondsen effectief kunnen exploiteren en beheren, de begrotingsinkomsten kunnen verhogen en verspilling van landbronnen kunnen voorkomen.

Daarnaast meldde het centrum dat het het voorzitterschap had bekleed en met relevante instanties had samengewerkt om overeenstemming te bereiken over de eenheidsprijs voor het innen en betalen van grondgebruiksvergoedingen voor een aantal bedrijven en ondernemingen waarvan de grond door de staat was teruggevorderd, maar nog niet was verplaatst of overgedragen (voornamelijk ondernemingen die grond gebruiken in het industriepark Bien Hoa 1). Het centrum adviseerde het Provinciaal Volkscomité een vergadering voor te zitten met departementen, afdelingen en gemeenten om overeenstemming te bereiken over een plan voor het innen en betalen van vergoedingen, vergelijkbaar met kortlopende grondlease.

Tijdens de vergadering wisselden vertegenwoordigers van departementen en afdelingen van gedachten over pachtvoorwaarden, eenheidsprijzen, gebruiksdoeleinden en bindende voorwaarden om te waarborgen dat de grondexploitatie volgens de regelgeving, effectief en transparant verloopt.

Er is besloten een stuk land in het industriepark Bien Hoa 1 terug te winnen, maar het bedrijf is traag met het overdragen van de locatie. Daarom heeft het Land Fund Development Center van de provincie Dong Nai voorgesteld om grondgebruiksvergoedingen te innen in de vorm van een kortlopende leaseovereenkomst. Foto: Hoang Loc

Ter afsluiting van de werksessie erkende vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Nguyen Thi Hoang de inspanningen van het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds en belastte de eenheid met het herzien en voltooien van de regelgeving inzake kortlopende grondpacht. Dit moet strikt beheer waarborgen, de waarde van ongebruikte publieke grondfondsen bevorderen, bijdragen aan het verhogen van de begrotingsinkomsten en de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie bevorderen. In het bijzonder werd de noodzaak benadrukt om regelgeving toe te voegen voor het opstellen van een lijst met kortlopende grondpachtovereenkomsten, die ter beoordeling naar de gemeenten waar de grond zich bevindt en naar de relevante afdelingen en afdelingen moet worden gestuurd voordat de huurprijs wordt goedgekeurd. Tegelijkertijd werden enkele aanvullende verantwoordelijkheden van het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds vastgelegd bij het organiseren van kortlopende grondpachtovereenkomsten.

Momenteel zijn er veel percelen grond in de provincie die voor korte termijn verhuurd kunnen worden. Bij tijdelijke exploitatie zullen deze percelen aanzienlijke inkomsten genereren in afwachting van de uitvoering van langetermijninvesteringsprojecten, waardoor milieuvervuiling en aantasting worden beperkt.

Hoang Loc

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/