Tijdens het forum benadrukte viceminister van Bouw Nguyen Van Sinh dat de vastgoedmarkt een cruciale rol speelt en een belangrijke bijdrage levert aan de economie, met een impact op vele industrieën, beroepen en sectoren; het voorziet in de huisvestingsbehoeften van de bevolking, waarborgt de sociale zekerheid, bevordert de groei en draagt ​​bij aan de verschuiving van de arbeids- en economische structuur.

De onderminister van Bouw, Nguyen Van Sinh, hield een toespraak op het forum.

De afgelopen jaren zijn veel vastgoed- en stadsontwikkelingsprojecten gestimuleerd om het aanbod te vergroten en de uitvoering van het plan om tegen 2030 minstens 1 miljoen sociale huurwoningen te bouwen te versnellen. Momenteel zijn er in het hele land 781 sociale huurwoningprojecten in uitvoering met een omvang van 720.055 wooneenheden, waarmee 72% van de doelstelling is bereikt.

Een blik op het Vietnam Real Estate Forum 2026.

Leiders van het Ministerie van Bouw benadrukten de noodzaak van een sterke mentaliteitsverandering ten aanzien van huisvesting: van het primair ontwikkelen van commerciële woningen naar het gelijktijdig ontwikkelen van commerciële woningen, sociale huurwoningen en huurwoningen. Huurwoningen worden gezien als een strategisch segment voor de lange termijn, bestemd voor een grote groep mensen, met name werknemers, arbeiders, studenten, ambtenaren en leden van de strijdkrachten.

Om de huurwoningmarkt te ontwikkelen, stelde onderminister Nguyen Van Sinh voor dat de volkscomités van provincies en steden enquêtes uitvoeren om de vraag naar huurwoningen in hun gebied in kaart te brengen, met de focus op specifieke doelgroepen en regio's, en vervolgens investeringsplannen ontwikkelen en kapitaal dienovereenkomstig toewijzen.

Dr. Nguyen Van Khoi, voorzitter van de Vietnamese Vereniging voor Vastgoed, hield een toespraak tijdens het forum.

Daarnaast dient de planning te worden herzien, de grond op passende wijze te worden toegewezen en de synchronisatie van technische en sociale infrastructuur te worden gewaarborgd om te investeren in de bouw van huurwoningen. Investeer proactief in de bouw van huurwoningen met behulp van lokale budgetmiddelen, waarbij kwaliteit, stabiele huurprijzen op lange termijn en betaalbaarheid voor de bewoners worden gegarandeerd.

De heer Vu Sy Kien, adjunct-directeur van de afdeling Grondbeheer ( Ministerie van Landbouw en Milieu ), is van mening dat er spoedig een alomvattend onderzoek en een inventarisatie van de behoefte aan huurwoningen in het hele land moet worden georganiseerd. Dit zal dienen als basis voor lokale overheden om proactief grond toe te wijzen, plannen te ontwikkelen en passende mechanismen en beleidsmaatregelen vast te stellen.

Volgens de heer Vu Sy Kien zou een proefprogramma kunnen worden opgezet voor de toewijzing van grond in het stadscentrum, waarbij de overheid prioriteit zou geven aan dit gebied door de grondgebruiksrechten te verlagen of kwijt te schelden om investeerders aan te trekken. Ook zou er aandacht moeten worden besteed aan huurwoningen in industriële zones, specifiek gericht op werknemers.

De deelnemers deelden hun standpunten tijdens het Vietnam Real Estate Forum 2026.

Volgens dr. Nguyen Van Khoi, voorzitter van de Vietnamese Vereniging van Vastgoedeigenaren, zal het zonder een sterke ontwikkeling van betaalbare huurwoningen erg moeilijk zijn om het huisvestingsprobleem voor werknemers op te lossen, hooggekwalificeerd personeel aan te trekken en duurzame stedelijke ontwikkeling te realiseren.

Daarom is het noodzakelijk om snel een robuust systeem van mechanismen en beleidsmaatregelen op te zetten om bedrijven aan te moedigen in dit segment te investeren, zoals: preferentiële behandeling op het gebied van grond, krediet, belastingen en investeringsprocedures; het ontwikkelen van investeringsfondsen voor huurwoningen op de lange termijn; het stimuleren van publiek-private samenwerkingsmodellen; en het bieden van directe ondersteuning aan huurders, met name mensen met een laag inkomen, werknemers en jongeren. Tegelijkertijd is het nodig om de maatschappelijke opvattingen over huisvesting te veranderen en geleidelijk een professionele, stabiele en beschaafde huurcultuur te creëren, vergelijkbaar met die in veel ontwikkelde landen.

    Bron: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426