Decentralisatie van de uitgifte van landgebruiksrechtencertificaten aan gemeenten: 'Ontgrendeling' van landprocedures

Volgens de bepalingen van Clausule 1, Artikel 5 van Decreet nr. 151/2025/ND-CP (Decreet nr. 151) heeft de voorzitter van het Commune People's Committee vanaf 1 juli 2025 de bevoegdheid om certificaten voor landgebruiksrechten (rode boeken) uit te geven aan binnenlandse personen, Vietnamezen die in het buitenland wonen en Vietnamese staatsburgers zijn, en woongemeenschappen.

Verwacht wordt dat deze regelgeving een doorbraak zal betekenen in het verkorten van de verwerkingstijd van gegevens en het vereenvoudigen van het proces, wat mensen maximaal gemak zal opleveren.

Opgenomen in het Tan Lap Ward Public Administration Service Center op de ochtend van 3 juli (de derde dag dat de tweelaagse lokale overheid officieel operationeel was na de fusie), heerste er een buitengewoon opwindende werksfeer. Veel mensen kwamen hierheen om procedures met betrekking tot de grondsector uit te voeren. Het goede nieuws is dat iedereen enthousiast en zorgvuldig werd begeleid door de medewerkers van het centrum bij het indienen van documenten.

Bij de receptie van de kadasterdossiers staan ​​altijd twee medewerkers klaar om de mensen te ondersteunen. Na een zorgvuldige controle door het personeel worden de dossiers en documenten van de mensen in ontvangst genomen en wordt er een duidelijk en transparant aanstellingsformulier opgesteld. De professionaliteit en toewijding van het personeel hebben vanaf de eerste dagen van de invoering van de nieuwe regelgeving een goede indruk op de mensen gemaakt.

Medewerkers van het Tan Lap Ward Public Administration Service Center raadplegen planningskaarten om mensen te ondersteunen en begeleiden bij landprocedures.

De heer Tran Dinh Dong (woongroep 6, wijk Tan Lap) is een van de bewoners die dit gemak heeft ervaren. Zijn familie bezit bijna 600 vierkante meter grond voor vaste planten in de gemeente Hoa Thang (de oude stad Buon Ma Thuot) en wil de bestemming van het land omzetten in woongrond voor woningen. "Toen ik vanochtend de procedures kwam uitvoeren bij het Openbaar Bestuurscentrum van de wijk Tan Lap, werd ik enthousiast begeleid door het personeel hier. Na slechts 20 minuten had ik al mijn documenten ontvangen en had ik een afspraakbrief. Het was echt snel en gemakkelijk", vertelde de heer Dong.

Ook bij het Dienstverleningscentrum voor Openbare Administratie van de Gemeente Dray Bhăng zijn veel mensen gekomen om administratieve procedures uit te voeren, met name op het gebied van grond. Van 1 juli tot de ochtend van 3 juli heeft het Volkscomité van de Gemeente 7 dossiers met betrekking tot grond ontvangen. De procedures voor het ontvangen en verwerken van dossiers verlopen volledig volgens de wet, wat zorgt voor openbaarheid en transparantie.

De heer Trinh Van Minh (dorp Hiep Tan, gemeente Dray Bhang) kon zijn enthousiasme niet verbergen toen hij voor het eerst de procedures voor het rode boek mocht doorlopen. Hij uitte zijn tevredenheid toen het personeel hem stap voor stap begeleidde tijdens het implementatieproces. "Vroeger was ik, elke keer dat ik procedures met betrekking tot grond uitvoerde, vaak bang voor het omslachtige proces, de ingewikkelde papierwinkel en het vele heen en weer moeten reizen. Maar nu, dankzij de oplossing op gemeentelijk niveau, zijn de procedures eenvoudiger en handiger geworden en is de verwerkingstijd ook aanzienlijk verkort", aldus de heer Minh.

Mevrouw Nguyen Thi Le Quyen, een inwoner van de gemeente Ea Ktur, deelde dezelfde mening. Na de fusie van de administratieve grenzen woont haar familie nu in het gebied dat grenst aan de gemeente Dray Bhăng. Om de procedures voor de overdracht van landgebruiksrechten aan haar kinderen af ​​te ronden, ging ze naar het Dienstverleningscentrum voor Openbare Administratie van de gemeente Dray Bhăng. Hier werd ze uitgebreid begeleid door het personeel, van het verkrijgen van een wachtrijnummer tot elke stap in het proces bij de transactiekantoren. "Deze decentralisatie helpt niet alleen de verwerkingstijd te verkorten, maar creëert ook gunstigere omstandigheden voor mensen die documenten verwerken, waardoor de tijd en de reistijd aanzienlijk worden verminderd", aldus mevrouw Quyen.

De heer Huynh Thanh Trung, expert bij het Tan Lap Ward Public Administration Service Center, zei dat het Volkscomité op gemeentelijk niveau volgens de nieuwe regelgeving 14 procedures met betrekking tot de grondsector mag uitvoeren. In de eerste drie dagen van de werking ontving en verwerkte het centrum ongeveer 20 sets documenten met betrekking tot de grondsector voor de bevolking. De belangrijkste waren met name aanvragen voor de eerste uitgifte van rode boeken en documenten voor het wijzigen van landgebruik. Daarnaast kwamen ook veel burgers naar het centrum om zich te laten informeren over de noodzakelijke procedures met betrekking tot overdracht en aanpassing, en iedereen werd enthousiast begeleid door het personeel.

Le Phuoc Toan, adjunct-secretaris van het Partijcomité en voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Dray Bhang, zei dat het Centrum voor de Dienstverlening aan de Openbare Administratie van de gemeente gunstig gelegen is en dat de faciliteiten en machines ruim en compleet zijn ingericht. Dit helpt het Centrum om te voldoen aan de eisen om de bevolking volgens de regelgeving te dienen en taken effectief uit te voeren, vanaf het moment dat het tweelaagse lokale bestuursmodel officieel van kracht werd.

Leiders van het Volkscomité van de Dray Bhang-commune inspecteerden het proces voor het ontvangen en verwerken van documenten met betrekking tot land.

In de eerste dagen van haar werking, hoewel het Commune People's Committee het keurmerk nog niet van de bevoegde autoriteit had ontvangen, bleef het Centrum de normale gang van zaken bij het ontvangen van documenten voortzetten. Bij administratieve procedures met een korte verwerkingstijd begeleidden en legden de medewerkers de bevolking direct uit hoe de verwerking in de eerste instantie verliep. Tegelijkertijd verzochten ze om contactgegevens te verstrekken, zodat ze de resultaten proactief konden melden zodra het keurmerk was overhandigd. De heer Toan bevestigde: "Met de intentie om de bevolking zo goed mogelijk te dienen, zal het Commune People's Committee ernaar streven de aanvankelijke moeilijkheden te overwinnen en ervoor te zorgen dat het proces van ontvangst en afhandeling van administratieve procedures soepel en continu verloopt, zonder onderbreking."

In verband met deze kwestie heeft het Provinciaal Volkscomité op 2 juli een officieel bericht uitgegeven over de implementatie van administratieve procedures conform de bepalingen van Decreet nr. 151 van de regering. Het Provinciaal Volkscomité heeft daarom het Commune Volkscomité belast met de coördinatie met het Ministerie van Landbouw en Milieu en de lokale afdeling van het kadaster om advies te geven over interne en onderling verbonden procedures bij de afhandeling van administratieve procedures in de landsector, onder het gezag van het Commune Volkscomité en de voorzitter van het Commune Volkscomité. De implementatie van de bepalingen van de landwet, met name Decreet nr. 151 inzake decentralisatie en delegatie in de landsector, organiseren om snel nieuwe punten te begrijpen met betrekking tot de bevoegdheid en procedures voor de afhandeling van administratieve procedures in de landsector in de regio, waarbij synchronisatie, tijdigheid, soepelheid, continuïteit en onderbreking worden gewaarborgd.

Bron: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/