Megaproject ter waarde van bijna 30.000 miljard VND

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. heeft een voorstel ingediend bij het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad en het Ministerie van Financiën voor de beoordeling en goedkeuring van het voorgestelde investeringsplan voor de bouw van het Centrale Plein en het Administratief Centrum van Ho Chi Minh-stad in Thu Thiem, wijk An Khanh.

Volgens het voorstel bedraagt ​​de voorlopige totale investering (inclusief rente) voor het project ongeveer 29.592 miljard VND, waarvan ten minste 20% eigen vermogen moet zijn en de rest gemobiliseerd kapitaal. Het bedrijf stelt voor het project uit te voeren volgens een publiek-private partnerschapsmodel (PPP), meer specifiek een Build-Transfer (BT)-contract waarbij de betaling plaatsvindt via grondgelden in combinatie met de staatsbegroting. Bovendien stelt het bedrijf voor de selectie van de investeerder goed te keuren onder bijzondere omstandigheden, in overeenstemming met Resolutie 260/2025 van de Nationale Vergadering betreffende de proefimplementatie van specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van Ho Chi Minh-stad.

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. heeft verklaard dat dit project prioriteit heeft bij het aantrekken van strategische investeerders. Het is tevens een van de belangrijkste projecten van Ho Chi Minh-stad die snel moet worden uitgevoerd om de stabiliteit en efficiëntie in de beginfase van het tweeledige lokale bestuursmodel te waarborgen. Volgens het bedrijf is het toepassen van een speciale selectieprocedure voor investeerders passend, urgent en juridisch verantwoord, met als doel de uitvoeringstijd te verkorten en de start van de bouw op 30 april mogelijk te maken.

Bedrijven schatten in dat het project, na voltooiing, een gecentraliseerd, modern administratief beheermodel zal creëren, waardoor de efficiëntie van het administratieve apparaat en de kwaliteit van de openbare dienstverlening zullen verbeteren. Bovendien zal de architectonische en artistieke ruimte hoogwaardig worden ingericht, waardoor een landschappelijk hoogtepunt en symbolische waarde voor het centrale merengebied van Thu Thiem ontstaat, wat bijdraagt ​​aan de bevordering van culturele en artistieke waarden en de stedelijke identiteit.

Qua omvang beslaat het project 46,7 hectare en wordt het begrensd door de wegen To Huu, Mai Chi Tho en Nguyen Co Thach. Dit omvat ruim 7,8 hectare voor het administratiegebouw, circa 3,2 hectare voor culturele voorzieningen, 10 hectare voor groenvoorzieningen, 12 hectare voor waterpartijen, 8,2 hectare voor het centrale plein en circa 5,5 hectare voor transportinfrastructuur. Het document specificeert een projectuitvoeringsperiode van twee jaar, te rekenen vanaf de datum van ondertekening van het BT-contract. De investeerder is van plan het project op te delen in vier onderdelen: technische infrastructuur, вспомогательные voorzieningen en een ondergrondse parkeergarage voor het administratiecentrum, theater en aangelegd park; het administratiecentrum; het theater; het centrale plein en de ondergrondse parkeergarage.

Wat betreft het wederkerige grondfonds, heeft het bedrijf circa 10,5 hectare commerciële en multifunctionele grond voorgesteld in deelgebieden 1 en 2 van het nieuwe stadsgebied Thu Thiem . De betaling zal plaatsvinden op basis van de afzonderlijke projectonderdelen. Technische infrastructuur, hulpwerken, administratieve centra en theaters zullen worden gefinancierd met het wederkerige grondfonds. Het centrale plein en de ondergrondse parkeergarage, met een totale investering van meer dan 733 miljard VND, zullen worden betaald uit de staatsbegroting.

Bron: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm