Leven in angst

Iedereen wil ontsnappen aan een gevaarlijke plek, maar omdat de omstandigheden dat niet toelaten, moeten veel mensen accepteren dat ze moeten blijven.

In Ho Chi Minhstad kampt de omgang met oude appartementen al lang met veel problemen. Recentelijk wordt aangenomen dat specifieke regelgeving over investeringsprocedures, stimuleringsmechanismen en steunniveaus dit probleem volledig zal oplossen.

"Niet naderen"

In februari 2023 vond er een incident plaats in het appartementengebouw Ton That Thuyet in Ward 4, District 4, Ho Chi Minhstad, waarbij balken, gangvloeren en leuningen van blok C instortten. Gelukkig vielen er bij het incident in dit appartementengebouw op niveau D, dat gevaarlijk en zwaar beschadigd is, geen slachtoffers.

Recente observaties van een verslaggever van de krant Nguoi Lao Dong tonen aan dat het getroffen gebied is verstevigd met stalen pilaren, dat het beschadigde gebied is gerepareerd en dat de vloer van de gang is hersteld met beton. Het B40-gaashek met het waarschuwingsbord "Niet naderen" bij dit appartementencomplex baart echter altijd zorgen bij iedereen die het gebouw binnenkomt of verlaat.

Volgens plaatselijke bewoners heeft het Volkscomité van District 4 veel vergaderingen gehouden over de kwaliteit van het appartementengebouw Ton That Thuyet en zijn er noodplannen voor evacuatie besproken. Tot nu toe kiest de meerderheid van de bewoners er echter voor om te blijven.

Het appartementengebouw Vinh Hoi (district 4, Ho Chi Minhstad) heeft veel waarschuwingsborden voor gevaar. Foto: AI MY

Dhr. Lam Nhat Dong woont al tientallen jaren op de eerste verdieping van blok C van het appartementencomplex Ton That Thuyet. Zijn familie bestaat uit acht mensen uit drie generaties en ze zijn allemaal om verschillende redenen aan dit appartementencomplex verbonden, ondanks de gevaren die het met zich meebrengt. Hij vertrouwde toe dat niemand het huis wil verlaten waar ze hun hele leven hebben gewoond en dat gunstig is voor hun huidige leven. Als het appartementencomplex echter wordt gesloopt, zullen mensen verhuizen, in de hoop dat de overheid passende ondersteuningsmaatregelen neemt om hen te helpen hun leven op de nieuwe plek te stabiliseren.

Twijfelen om te blijven of te gaan

Niet ver daarvandaan werd het appartementengebouw Vinh Hoi (District 4) bijna 10 jaar geleden geclassificeerd als niveau D, omringd door veel rode borden die waarschuwden voor gevaar.

Hier bladderen het plafond en de balustrades af, waardoor verroeste stalen kernen zichtbaar worden, het brandbeveiligingssysteem kapot is en de elektrische draden als spinnenwebben over de hele loopbrug slingeren... Nog zorgwekkender is dat sommige dragende kolommen op het balkon gebarsten en verzakt zijn. De lokale overheid heeft dit appartementencomplex tijdelijk versterkt met ijzeren staven en ijzeren gaas rond het plafond om het risico te beperken.

Mevrouw Nguyen Thi Thanh Tam, een bewoner van het appartementencomplex Vinh Hoi, herinnerde zich de momenten waarop er beton van het plafond viel en maakte zich zorgen: "Gelukkig raakte niemand gewond." De vrouw, die al sinds haar derde in dit appartementencomplex woont met haar vele broers en zussen, hoopt dat wanneer de stad de appartementen opruimt en herbouwt, de bewoners een passend herhuisvestingsbeleid krijgen en een huis hebben om hun leven stabiel te houden.

Ook in District 4 vertoont het Truc Giang D-klasse appartementengebouw tekenen van verval, met zwartgeblakerde muren en gras dat uit scheuren groeit. De trap naar de bovenste appartementen is afgesloten, waardoor het gebouw vrijwel verlaten is. De meeste bewoners zijn verhuisd; er zijn nog maar twee huishoudens over.

"De lokale overheid heeft mijn familie al meerdere malen benaderd met het verzoek om te verhuizen. Zodra het nieuwe appartementencomplex klaar is, krijgen we de mogelijkheid om een ​​huis te kopen tegen een gunstige prijs. Maar omdat we nog niet echt zeker zijn, is mijn familie nog niet vertrokken", aldus de heer La Trong Loan, een van de twee overgebleven huishoudens.

Meer dan 500 huishoudens maken zich zorgen

In de tegenovergestelde richting van het district Tan Binh in Ho Chi Minhstad wonen nog steeds tientallen huishoudens in het appartementengebouw van klasse D aan Ly Thuong Kiet 137. Ze zeiden dat geen enkel huis met kleine kinderen de krappe, vuile, vochtige muren en lekkende plafonds kan verdragen. Hoewel de stad in 2018 een richtlijn voor verhuizing uitvaardigde, is de implementatie ervan nog niet voltooid.

In appartementengebouw 137 Ly Thuong Kiet (district Tan Binh, Ho Chi Minhstad) leven de bewoners al lange tijd in vochtige, krappe en vervallen omstandigheden. Foto: CHI NGUYEN

"We wachten al jaren en er is niets gebeurd. De stad heeft al lang een verhuisplan, maar tot nu toe kunnen we nog steeds nergens heen", aldus de heer Hung Anh, die al meer dan 30 jaar in appartementencomplex Ly Thuong Kiet 137 woont. Hij zei dat niemand eeuwig in zulke vervallen en gevaarlijke huizen wil wonen, maar "niet de middelen heeft om te vertrekken."

100 meter verderop staat het appartementengebouw Ly Thuong Kiet 149-151. Beelden van deze plek, waar nog steeds meer dan 20 huishoudens wonen, laten zien dat de dragende pijlers van het appartementengebouw gebarsten zijn, met veel scheuren die van onder naar boven lopen...

Ho Chi Minhstad telt 474 oude appartementengebouwen (753 percelen) die vóór 1975 zijn gebouwd. Na inspectie en classificatie zijn 16 appartementengebouwen geclassificeerd als niveau D. Hiervan zijn 14 appartementengebouwen van niveau D geclassificeerd in de periode 2016-2017 en 2 appartementengebouwen zijn in 2020 geclassificeerd als niveau D. Deze appartementengebouwen worden gesloopt en herbouwd.

Wat betreft de organisatie van tijdelijk verblijf voor bewoners in appartementengebouwen van klasse D, stelde de afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad voor dat de stad het beleid goedkeurt om het gemeenschappelijk eigendom van het appartementengebouw Phu Tho over te dragen aan het Centrum voor Huisvestingsbeheer en Bouwinspectie voor reparatie, zodat het kan worden overgedragen aan het district Tan Binh. Daarmee wordt de verhuizing van bewoners van appartementsgebouwen 137 en 149-151 Ly Thuong Kiet naar deze gebouwen georganiseerd, zodat zij hier tijdelijk kunnen verblijven.

Volgens gegevens van de afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad zijn tot nu toe alle 454 huishoudens in 8 appartementengebouwen verhuisd.

Het gaat om appartementengebouw 128 Hai Ba Trung, appartementengebouw 23 Ly Tu Trong, appartementengebouw 155-157 Bui Vien (district 1); appartementengebouw 6 Bis Nguyen Tat Thanh (district 4); appartementengebouw 40/1 Tan Phuoc, appartementengebouw 47 Long Hung, appartementengebouw 170-171 Tan Chau (district Tan Binh) en appartementengebouw 440 Tran Hung Dao (district 5).

De stad heeft 4 onafgemaakte appartementengebouwen met 150/466 huishoudens, waaronder: appartementengebouw 11 Vo Van Tan, district 3 (18/19 huishoudens); appartementengebouw 119B Tan Hoa Dong, district 6 (70/80 huishoudens); appartementengebouw Truc Giang (121/123 huishoudens), appartementengebouw Vinh Hoi, district 4 (percelen A, B, C; 12/244 huishoudens).

De overige vier appartementengebouwen met 274 huishoudens zijn nog niet verhuisd. Het gaat om appartementengebouw 137 Ly Thuong Kiet en appartementengebouw 149-151 Ly Thuong Kiet (district Tan Binh); appartementengebouw Ton That Thuyet percelen A, B en C (district 4); appartementengebouw Hoang Dieu percelen Y (district 4). Tot nu toe wonen er in Ho Chi Minhstad dus nog steeds meer dan 500 van de 1.194 huishoudens in appartementengebouwen van klasse D.

Bron: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm