De aantrekkingskracht van condotels en luxe appartementen

DNVN - Door het herstel van het condotelsegment en de toename van het aanbod aan luxe appartementen bevindt de vastgoedmarkt van Da Nang zich op een sterk groeipad, met name dankzij het toerisme .

Verwachte rendementen van appartementen en condotels

Gegevens van Batdongsan.com.vn tonen aan dat er een sterke toename is in de belangstelling voor condotels in Da Nang , met verkoopprijzen variërend van 40 miljoen VND/m2 tot meer dan 100 miljoen VND/m2. In de eerste tien maanden van 2024 steeg de vraagprijs voor condotels in Da Nang met 22% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Tijdens het evenement "Overzicht van de Vietnamese vastgoedmarkt 2024 met focus op Da Nang", georganiseerd door Batdongsan.com.vn op 13 november in Hanoi , gaf de heer Nguyen Quoc Anh, adjunct-directeur van Batdongsan.com.vn, de volgende toelichting: "Het toekomstige potentieel van condotels hangt sterk af van de toeristische aantrekkelijkheid van elke locatie. Markten met toeristisch potentieel, een goede infrastructuur en een investeringsbevorderend beleid zullen aantrekkelijke bestemmingen zijn voor investeerders."

Met zijn gunstige geografische ligging en synchrone ontwikkeling zal Da Nang naar verwachting investeringen in toeristisch vastgoed blijven aantrekken.

De heer Nguyen Quoc Anh, adjunct-directeur van Batdongsan.com.vn, zei dat Da Nang naar verwachting investeringskapitaal zal blijven aantrekken voor toeristische vastgoedprojecten.

De heer Ha Nghiem, directeur van de Da Nang-vestiging van Batdongsan.com.vn, schat dat de trend van het kopen van appartementen voor kortetermijnspeculatie is afgenomen en plaats heeft gemaakt voor aankoop met het doel er langdurig te wonen of te verhuren. Deze trend is een positief teken dat de markt in Da Nang zich geleidelijk stabiliseert en zich duurzamer ontwikkelt.

De verwachtingen voor het rendement op condotels en luxe appartementen in Da Nang zijn gebaseerd op de sterke groei van het toerisme, met een stijging van de huurprijzen van 28,3% in het vierde kwartaal van 2024. Opvallend is dat de markt in Da Nang aanzienlijke belangstelling trekt van investeerders van buiten de provincie, met name uit Hanoi en Ho Chi Minh-stad. In het derde kwartaal van 2024 nam het aantal zoekopdrachten naar condotels en appartementen in Da Nang door inwoners van Hanoi met 30% toe, terwijl het aantal zoekopdrachten door inwoners van Ho Chi Minh-stad met 20% steeg.

"De markt in Da Nang heeft een sterke groei doorgemaakt in de waarde van condotels dankzij het toenemende aantal toeristen, waardoor er kansen ontstaan ​​voor investeerders om te profiteren van huurinkomsten," merkte de heer Nguyen Quoc Anh op.

Luxe appartementen zijn marktleider.

Naast condotels hebben ook luxe appartementen in Da Nang een goede groei doorgemaakt. Gegevens van Batdongsan.com.vn tonen aan dat de vraagprijzen voor luxe appartementen in Da Nang aanzienlijk zijn gestegen, van 55 tot 80 miljoen VND/m2 voor het topsegment tot 90 miljoen VND/m2 voor het luxe segment.

De heer Tran Xuan Moi, oprichter van ATM Consulting and Management Company, merkte op: "Da Nang verdient het om de hoofdstad van luxe vastgoed te zijn dankzij de prachtige natuurlijke omgeving, de moderne infrastructuur en internationale titels zoals 'Meest leefbare stad' en 'De mooiste stranden ter wereld'."

Dankzij de gecoördineerde ontwikkeling van de infrastructuur en de status als populaire toeristische bestemming, ontpopt Da Nang zich tot de "hoofdstad van luxe vastgoed", met de deelname van internationale merken zoals Nobu, Hyatt, Marriott en IHG.

Mevrouw Truong Thi Hong Hanh, directeur van het Departement van Toerisme van Da Nang, verklaarde: "De ontwikkelingsrichting van Da Nang is gericht op het creëren van hoogwaardige toeristische producten om het lokale imago te versterken en te voldoen aan de behoeften van veeleisende toeristen. We geven prioriteit aan luxe en ultraluxe producten om de duurzame waarde van de toeristische sector te vergroten."

Dankzij deze ontwikkelingsrichtingen blijft Da Nang hoogwaardige vastgoedprojecten aantrekken, die naar verwachting duurzame rendementen voor investeerders zullen opleveren te midden van een stabiele groei in het toerisme en de lokale economie.

Met het herstel van het condotelsegment en de toename van het aanbod aan luxe appartementen bevindt de vastgoedmarkt van Da Nang zich op een sterk groeipad, met name dankzij het toerisme. Dit vormt een basis voor de verwachte winstgevendheid en creëert momentum voor investeerders in de volgende fase.

Nguyet Minh

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693