De aantrekkingskracht van condotels en luxe appartementen

DNVN - Dankzij het herstel van het condotelsegment en de toename van het aanbod van luxe appartementen, zit de vastgoedmarkt in Da Nang in de lift, vooral dankzij het toerisme .

Verwachte winsten uit appartementen en condotels

Gegevens van Batdongsan.com.vn laten zien dat er in Da Nang steeds meer belangstelling is voor appartementencomplexen, met prijzen variërend van VND 40 miljoen/m² tot meer dan VND 100 miljoen/m². In de eerste 10 maanden van 2024 stegen de prijzen voor appartementencomplexen in Da Nang met 22% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Tijdens het evenement "Overzicht van de Vietnamese vastgoedmarkt 2024 en hoogtepunten van Da Nang", georganiseerd door Batdongsan.com.vn op 13 november in Hanoi , merkte de heer Nguyen Quoc Anh, adjunct-directeur van Batdongsan.com.vn, het volgende op: "Het potentieel van appartementencomplexen in de toekomst hangt grotendeels af van de toeristische voordelen van elke locatie. Markten met toeristisch potentieel, goede infrastructuur en investeringsondersteuningsbeleid zullen aantrekkelijke bestemmingen zijn voor investeerders."

Door de gunstige geografische ligging en de synchrone ontwikkeling wordt verwacht dat Da Nang investeringskasstromen uit toeristische vastgoedproducten zal blijven aantrekken.

De heer Nguyen Quoc Anh, adjunct-directeur-generaal van Batdongsan.com.vn, zei dat Da Nang naar verwachting investeringskapitaal zal blijven aantrekken uit toeristische vastgoedproducten.

De heer Ha Nghiem, directeur van de vestiging van Batdongsan.com.vn in Da Nang, constateerde dat de trend om appartementen te kopen voor "surfen" is afgenomen, ten gunste van de koop om te wonen en voor lange termijn verhuur. Deze trend is een positief teken, wat aantoont dat de markt in Da Nang zich geleidelijk stabiliseert en zich duurzamer ontwikkelt.

De winstverwachtingen voor condotels en luxe appartementen in Da Nang komen voort uit de sterke ontwikkeling van het toerisme, met een huurprijsgroei van 28,3% in het vierde kwartaal van 2024. Vooral de markt van Da Nang trekt veel interesse van investeerders buiten de provincie, met name Hanoi en Ho Chi Minhstad. In het derde kwartaal van 2024 steeg het aantal zoekopdrachten naar condotels en appartementen in Da Nang onder inwoners van Hanoi met 30%, terwijl dat vanuit Ho Chi Minhstad met 20% steeg.

"De markt van Da Nang heeft een sterke groei in waarde van condotels gezien dankzij het toenemende aantal toeristen, waardoor er omstandigheden zijn ontstaan ​​voor investeerders om potentieel winst te maken met leasing", aldus de heer Nguyen Quoc Anh.

Luxe appartementen voeren de markt aan

Naast de condotels hebben ook luxe appartementen in Da Nang een flinke groei doorgemaakt. Gegevens van Batdongsan.com.vn laten zien dat de verkoopprijs van luxe appartementen in Da Nang aanzienlijk is gestegen, van 55 tot 80 miljoen VND/m² voor het hogere segment tot 90 miljoen VND/m² voor het luxe segment.

De heer Tran Xuan Moi, oprichter van ATM Consulting and Management Company, merkte op: "Da Nang verdient het om de hoofdstad van merkvastgoed te zijn dankzij de prachtige natuurlijke voordelen, moderne infrastructuur en internationale titels zoals 'Stad waar het goed leven is' en 'Mooiste stranden op de planeet'.

Dankzij de synchrone ontwikkeling van de infrastructuur en de positie als bekende toeristische bestemming, ontwikkelt Da Nang zich tot de "hoofdstad van merkvastgoed" met de deelname van internationale merken zoals Nobu, Hyatt, Marriott en IHG.

Mevrouw Truong Thi Hong Hanh, directeur van de afdeling Toerisme van Da Nang, deelde: "De ontwikkelingsoriëntatie van Da Nang is het creëren van hoogwaardige toeristische producten, het versterken van het lokale merk en het voldoen aan de behoeften van toptoeristen. We geven prioriteit aan hoogwaardige en superluxe producten om de duurzame waarde van de toeristische sector te vergroten."

Dankzij deze ontwikkelingsoriëntaties blijft Da Nang hoogwaardige vastgoedprojecten aantrekken, waarvan verwacht wordt dat ze duurzame winstwaarde opleveren voor investeerders, in de context van stabiele groei van het toerisme en de lokale economie.

Met het herstel van het condotelsegment en de toename van het aanbod van luxe appartementen, zit de vastgoedmarkt in Da Nang in de lift, vooral dankzij het toerisme. Dit vormt de basis voor verwachte winsten en motivatie voor investeerders in de volgende fase.

Maanlicht

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693