Waarom is het zo aantrekkelijk?

De toppositie van Hai Phong in het aantrekken van buitenlandse directe investeringen (FDI) in heel Thailand, de goed georganiseerde en moderne transport- en stedelijke infrastructuur en het ruime aanbod maken de vastgoedmarkt van Hai Phong aantrekkelijk.

Gunstige weginfrastructuur en een groot aanbod dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt in Hai Phong. (Bron: Vneconomy)

Volgens veel deskundigen is Hai Phong een lichtpunt in de sociaaleconomische ontwikkeling van het hele land. Zo behoort de provincie en stad steevast tot de meest aantrekkelijke bestemmingen voor buitenlandse directe investeringen (FDI) en is het de enige regio in het land die al tien jaar op rij een economische groei van meer dan 10% realiseert.

De stad is gericht op sociaaleconomische ontwikkeling op basis van drie pijlers: hightechindustrie, zeehavens en logistiek, en handel en toerisme . Al deze sectoren ontwikkelen zich snel, wat potentieel creëert voor de vastgoedmarkt van Hai Phong en de stad zeer aantrekkelijk maakt in vergelijking met omliggende plaatsen.

Sociaal-economische ontwikkeling is een van de belangrijkste factoren die mensen uit andere plaatsen aantrekken om in Hai Phong te wonen en te werken.

Volgens de meest recente informatie van het managementbestuur van de economische zone Hai Phong zijn er momenteel meer dan 1.000 buitenlandse investeringsprojecten actief in de stad, die in totaal meer dan 200.000 mensen werk bieden.

Onder hen zijn het vooral buitenlandse experts die behoefte hebben aan luxe woningen, terwijl twee derde van de arbeidsmigranten behoefte heeft aan sociale huurwoningen, verkavelde grond en bouwgrond.

Volgens mevrouw Lam Bich Ngoc, verkoopdirecteur van Mai Anh Real Estate Exchange, hebben wijken in het centrum van Hai Phong, zoals Hong Bang, Ngo Quyen en Le Chan, een hoge bevolkingsdichtheid en een diverse vraag naar vastgoed.

Het stadscentrum biedt een breed scala aan vastgoedproducten, van commerciële hoogbouw en sociale woningbouw tot rijtjeshuizen en bouwgrond…

De vastgoedvereniging van Hai Phong meldde ook dat er ongeveer 32 commerciële woningbouwprojecten in het gebied zijn met investeerders; waarvan 15 projecten al duizenden wooneenheden in de verkoop hebben gebracht, zoals Vinhomes Royal Island (Thuy Nguyen City), Golden Point (Kien An District) en verschillende projecten van Hoang Huy Financial Investment Group...

80% van de investeerders en experts is van mening dat de vastgoedmarkt in Hai Phong de komende jaren een bloeiperiode zal doormaken, met name in 2025. (Bron: VNA)

Naast deze projecten heeft de concentratie van investeringsmiddelen in de ontwikkeling van stedelijke infrastructuur in de stad Thuy Nguyen en het district An Duong een groot aanbod gecreëerd voor de markt van verkavelde en verkochte grond.

De heer Nguyen Van Thuy, oorspronkelijk uit de provincie Hai Duong, die op zoek is naar een huis in het centrum van het district An Duong, zei: "Vergeleken met twee jaar geleden zijn er meer mogelijkheden om een ​​huis te vinden in dit gebied, omdat er uitgebreid is geïnvesteerd in de stedelijke infrastructuur. Veel wegen zijn verbreed, wat heeft geleid tot een ruimer, schoner en mooier landschap."

Hij overweegt een stuk grond van ongeveer 80 vierkante meter, met een prijs van bijna 2 miljard VND. Deze prijs is 10% hoger dan in 2024, maar nog steeds acceptabel.

Volgens de vastgoedvereniging van Hai Phong blijkt uit een enquête dat 80% van de investeerders en experts de mening deelt dat de vastgoedmarkt van Hai Phong de komende jaren een bloeiperiode zal doormaken, met name in 2025.

Dit is een positief teken, dat de hoge verwachtingen van investeerders weerspiegelt ten aanzien van het ontwikkelingspotentieel van de havenstad – een plaats die over veel gunstige factoren beschikt om een ​​aantrekkelijke bestemming op de Vietnamese vastgoedkaart te worden.

Volgens Nguyen Duc Tho, vicevoorzitter van het Volkscomité van de stad Hai Phong, bieden gunstige omstandigheden zoals groeicijfers, aantrekkelijkheid voor investeerders, een duurzame basis voor investeringen in diverse industriële sectoren, en indicatoren van bestuurlijke hervormingen, concurrentievermogen en stabiele veiligheid en orde, kansen voor de vastgoedmarkt van Hai Phong om in 2025 te floreren.

De komende periode zal de stad blijven samenwerken met overheidsinstanties en bedrijven op het gebied van investeringen, waarbij transparantie en openheid worden gewaarborgd met betrekking tot informatie over economische ontwikkelingsprojecten, beleid en groei in de vastgoedsector, woningbouw en toegang tot leningen.

Bron: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html