Waarom is dit zo aantrekkelijk?

De belangrijkste factoren die de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt in Hai Phong bepalen, zijn het moderne verkeer en de stedelijke infrastructuur, en het ruime aanbod.

Gunstige omstandigheden op het gebied van weginfrastructuur en een groot aanbod dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt in Hai Phong. (Bron: Vneconomy)

Volgens veel deskundigen is Hai Phong een lichtpuntje in de sociaaleconomische ontwikkeling van het land. De stad staat bijvoorbeeld altijd bovenaan de lijst van provincies en steden die het meest directe buitenlandse investeringen aantrekken. Daarnaast is het de enige plaats in het land die al tien jaar op rij een economische groei van meer dan 10% kent.

De stad richt haar economische en sociale ontwikkeling op drie pijlers: hightechindustrie, zeehavens - logistiek, handel en toerisme . Al deze gebieden ontwikkelen zich sterk, creëren potentieel voor de vastgoedmarkt van Hai Phong en hebben een grote aantrekkingskracht ten opzichte van omliggende plaatsen.

Sociaaleconomische ontwikkeling is een van de belangrijkste factoren die mensen van buiten Hai Phong aantrekt om er te wonen en werken.

Volgens de laatste informatie van het Hai Phong Economic Zone Management Board zijn er momenteel meer dan 1.000 FDI-projecten actief in de stad, met een totaal aantal werknemers van meer dan 200.000 in dit gebied.

Buitenlandse experts behoren tot de groep mensen die toegang nodig hebben tot luxe woningen. Tweederde van de werknemers van buiten de provincie heeft toegang nodig tot sociale huurwoningen, verkavelde grond en woongrond.

Mevrouw Lam Bich Ngoc, verkoopdirecteur van Mai Anh Real Estate Trading Floor, zei dat de centrale districten van de havenstad, zoals Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan... een hoge bevolkingsdichtheid en een diverse vraag naar vastgoedproducten hebben.

In het binnenstedelijk gebied zijn veel verschillende soorten vastgoedproducten te vinden, variërend van commerciële hoogbouw, sociale woningbouw, herenhuizen tot bouwkavels.

De Hai Phong Real Estate Association meldde ook dat er in het gebied ongeveer 32 commerciële woningbouwprojecten met investeerders zijn, waarvan 15 projecten al te koop zijn met duizenden eenheden, zoals: Vinhomes Royal Island (stad Thuy Nguyen), Golden Point (district Kien An) en enkele projecten van Hoang Huy Financial Investment Group.

80% van de investeerders en experts is het erover eens dat de vastgoedmarkt van Hai Phong de komende jaren een levendige periode tegemoet gaat, vooral in 2025. (Bron: VNA)

Naast de projecten heeft de concentratie van investeringsmiddelen in de ontwikkeling van stedelijke infrastructuur in de stad Thuy Nguyen en het district An Duong een groot aanbod gecreëerd voor het segment van verkaveling en grondverkoop.

De heer Nguyen Van Thuy uit Hai Duong is op zoek naar een huis in het centrum van de wijk An Duong en zegt: "Vergeleken met 2 jaar geleden zijn er meer mogelijkheden om een ​​huis te vinden in dit gebied, omdat er gelijktijdig is geïnvesteerd in de stedelijke infrastructuur en veel wegen zijn uitgebreid, waardoor het landschap ruimer en schoner is geworden."

Hij kiest voor een perceel grond met een oppervlakte van ongeveer 80 m² en handelt voor bijna 2 miljard VND. Deze prijs is met ongeveer 10% gestegen ten opzichte van 2024, maar is nog steeds acceptabel.

Volgens de Hai Phong Real Estate Association blijkt uit een onderzoek dat 80% van de investeerders en experts het erover eens is dat de vastgoedmarkt van Hai Phong de komende jaren een bloeiende periode tegemoet gaat, met name in 2025.

Dit is een positief signaal, dat de hoge verwachtingen van investeerders ten aanzien van het ontwikkelingspotentieel van de havenstad weerspiegelt. Deze plek combineert veel gunstige factoren en is daardoor een aantrekkelijke bestemming op de vastgoedkaart van Vietnam.

Nguyen Duc Tho, vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Hai Phong, merkte op dat voorwaarden met betrekking tot de groei-index, het aantrekken van investeringen, een duurzame, multisectorale industriële investeringsstichting of een index voor bestuurlijke hervormingen, concurrentie, stabiele veiligheid en orde... kansen bieden voor de vastgoedsector in Hai Phong om in 2025 te floreren.

De stad zal de komende tijd eenheden en ondernemingen blijven begeleiden bij investeringen, door op transparante wijze bekendheid te geven aan en informatie te verstrekken over economische ontwikkelingsprojecten, maar ook over beleid en groei in de vastgoedsector, woningbouw en toegang tot leningen.

Bron: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-dan-den-the-306427.html