CT Group Corporation met haar moderne en innovatieve sociale woningbouwproject in Ho Chi Minh-stad.

De vraag naar sociale huisvesting in Ho Chi Minh-stad neemt toe, vooral onder jongeren. Dit zijn de mensen die goed opgeleid, gezond en ambitieus zijn, en die de drijvende kracht achter de ontwikkeling van de stad vormen.

Gelijke tred houden met de ontwikkeling van jongeren.

Tijdens de recente internationale workshop "Het ontwikkelen van sociale huisvesting in Vietnam - Oplossingen en internationale ervaringen" verklaarde de heer Nguyen Quang, directeur van de VN-Habitat-lidorganisatie in Vietnam: "Het ontwikkelen van sociale huisvesting speelt een cruciale rol in de economische ontwikkeling, het creëren van banen en het verbeteren van de leefomgeving." Dit betekent dat een sociaal huisvestingsproject moet aansluiten op voorzieningen en voldoende leefruimte moet bieden aan bewoners – met name jongeren – om te wonen, studeren en werken.

Het stereotype dat 'sociale woningbouw' vaak geassocieerd wordt met 'woningen voor mensen met een laag inkomen' en dus van lage kwaliteit is, moet echter veranderen. Een vertegenwoordiger van CT Group, dat een sociaal woningbouwproject van internationale standaard ontwikkelt voor jongeren in het district Binh Chanh in Ho Chi Minh -stad, verklaarde: "We hebben jongeren gekozen als begunstigden van het project. Zij hebben nog niet veel vermogen opgebouwd, maar vormen een snelgroeiende en welvarende gemeenschap. Daarom is het stedelijk gebied ontworpen met het oog op toekomstige welvaart. De verkoopprijs van het project moet daarom geschikt zijn voor deze doelgroep, samen met flexibele betalingsmogelijkheden en optimale financiële ondersteuning, zodat iedereen gemakkelijk een comfortabel huis kan bezitten met veel voorzieningen, een goede levenskwaliteit en goede bereikbaarheid."

De heer Nguyen Quang, hoofd van het VN-programma voor menselijke nederzettingen (UN-Habitat), voegde hieraan toe: "Van de 17 Duurzame Ontwikkelingsdoelen die tegen 2030 bereikt moeten worden, is doel 11 het bevorderen van de duurzame, inclusieve, veerkrachtige en veilige ontwikkeling van steden en gemeenschappen. Criterium 11.1 betreft toegang tot veilige, betaalbare huisvesting voor iedereen (betaalbaar en cultureel passend). De Vietnamese overheid heeft de afgelopen 20 jaar veel beleid en programma's geïmplementeerd om de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen, met aanzienlijke resultaten. De sector voor sociale huisvesting speelt een cruciale rol in de economische ontwikkeling, het creëren van banen en het verbeteren van de leefomstandigheden. Veel mensen in Vietnam ondervinden echter problemen bij het verkrijgen van betaalbare huisvesting vanwege de buitensporig hoge huizenprijzen."

De uitdaging voor Vietnamese vastgoedontwikkelaars, inclusief internationale, is hoe ze "sociale huisvesting" opnieuw kunnen definiëren door technologie in te zetten om te voldoen aan de vraag naar betaalbare woningen in nieuwe industriële stedelijke gebieden, zoals het stedelijk gebied Binh Chanh in Zuid-Saigon, dat ontstaat in het kader van de plannen voor metrolijn 3A en de ontwikkeling van de zuidelijke industriële gordel.

Saigon-Venetië is een stad die is ontworpen met het oog op de welvaartskansen van jongeren.

Groene leefomgeving, technologie

Twee belangrijke punten waarover Vietnamese beleidsmakers op het gebied van huisvesting het tijdens recente workshops unaniem eens zijn geworden, zijn de deelname van particuliere infrastructuurontwikkelaars en de potentiële toepassing van technologie bij de uitvoering van bouwprojecten. Deze twee factoren, in combinatie met een efficiënt kredietsysteem, zullen de oplossing bieden voor dit maatschappelijk belangrijke probleem.

Nooit eerder was de betrokkenheid van technologie bij de bouw, de bedrijfsvoering en het beheer van vastgoed in Vietnam zo levendig en divers als nu. Naast nieuwe technologieën op het gebied van bouw, materiaalgebruik en milieuvriendelijk en energiebesparend ontwerp, biedt technologie ook andere duidelijke voordelen voor jonge sociale woningbouwprojecten: kunstmatige intelligentie die in staat is om middelen te berekenen en te koppelen om de behoeften en mogelijkheden van huizenkopers te identificeren; digitale financiële toepassingen die lenen, betalen en het gebruik van financiële middelen voor iedereen gemakkelijker maken. En het allerbelangrijkste: de inzet van IoT – het Internet der Dingen – maakt het beheer, de exploitatie en het gebruik van woonruimtes sterk geautomatiseerd en veel veiliger dan traditionele modellen.

Dat is ook de reden waarom CT Group, dat al jaren een grote grondreserve in Binh Chanh bezit, zijn leiderschap in de race naar "sociale woningbouw voor jongeren van internationale standaard" toont door het stedenbouwkundig project Saigon Venice aan te kondigen, gebaseerd op vijf criteria: "bedrijfsleven, milieu, gemeenschap, technologie en cultuur". CT Group verwacht dat de integratie van vele technologische elementen in dit nieuwe stadsgebied, met steun van internationale organisaties, zal bijdragen aan het creëren van een nieuw imago van een jonge stad, van jonge mensen die een duurzame satellietstad voor Ho Chi Minh-stad bouwen.

5 criteria voor sociale woningbouw gericht op jongeren, die alleen bij Saigon Venice te vinden zijn.

"Business" verbindt tienduizenden fabrieken en werkplaatsen van kleine en middelgrote ondernemingen in de zuidelijke industriële zone en biedt een goede werkomgeving voor jonge, deskundige, dynamische mensen met een gedeelde visie op ontwikkeling.

“Environment” – een woonwijk die optimaal profiteert van de toplocatie in het hart van het grootste natuurreservaat van de stad, een plek waar talloze riviertjes kronkelen in de schaduw van eeuwenoude bomen en vele unieke bruggetjes vormen. De nieuwe stedelijke wijk is uitgerust met de nieuwste technologieën van Viettel en internationale bedrijven, en maakt gebruik van een groen energiesysteem dat gefinancierd wordt door diverse internationale organisaties. Dit alles combineert moderne infrastructuur met een ideale groene leefomgeving.

“Gemeenschap” – een jonge, moderne en beschaafde gemeenschap van bewoners, die niet alleen samenleven, maar ook een plek bieden voor interactie, leren en persoonlijke ontwikkeling, met een stedelijk gebied dat beschikt over talrijke bibliotheken, sportfaciliteiten en meer.

"Cultuur" verwijst naar de identiteit en unieke cultuur van een stad. Sportacademies, tentoonstellingsruimtes, technologiecentra, ontwerpstudio's en zelfs kleinere uitgaansgebieden binnen de stad worden gebouwd om voortdurend te innoveren en mee te groeien met de snelle ontwikkeling van de jeugd.

Technologie wordt beschouwd als een belangrijk en onderscheidend kenmerk van Saigon Venice. Het gehele stedelijke beheersysteem, de gegevensuitwisseling en de interactie binnen het stedelijk gebied zijn volledig georganiseerd volgens de technologie van Industrie 4.0. Een uniek aspect van de technologische oriëntatie van dit stedelijk gebied is de continue creatie van nieuwe bedrijven voor de inwoners en de paraatheid voor toekomstige technologische veranderingen. Het stedelijk gebied is een harmonieuze mix van een Venetië uit het oosten en een Silicon Valley uit het westen.

Bron: https://nhandan.vn/tap-doan-ct-group-voi-du-an-nha-o-xa-hoi-hien-dai-va-sang-tao-tai-tp-ho-chi-minh-post622882.html