Tay Ninh: Beoordeling van planningstaakdossiers en planningsaanpassingen in de provincie

De taxatieraad beoordeelt en geeft advies over planningstaakdocumenten, bestemmingsplanwijzigingen en stedenbouwkundige documenten.
Volgens de algemene planningsdocumenten beslaat het stedelijk gebied Can Duoc een oppervlakte van ongeveer 22.036 hectare, verdeeld over zes bestuurlijke eenheden: Can Duoc, Long Cang, Rach Kien, My Le, Tan Lan en Long Huu. De strategie voor stedelijke ontwikkeling is gebaseerd op drie pijlers: industrie, dienstverlening en infrastructuur.

Vertegenwoordiger van de adviesafdeling voor stedelijke planning Can Duoc sprak tijdens de bijeenkomst

Tijdens de beoordelingssessie verzochten leden van de Beoordelingsraad de adviesafdeling om de regionale connectiviteit van het project te verduidelijken en tegelijkertijd oriëntaties toe te voegen om in 2050 een bevolking van 500.000 mensen en andere specifieke doelstellingen te bereiken.

Directeur van de afdeling Bouw, vicevoorzitter van de Taxatieraad Nguyen Nam Hung sprak

In een reactie op deze inhoud verzocht de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en voorzitter van de Provinciale Waarderingsraad Huynh Van Son de adviesafdeling om het dossier zo snel mogelijk af te ronden, de algemene planning van de provincie en regio nauwlettend te volgen, de indicatoren te specificeren en deze snel ter goedkeuring voor te leggen aan het Provinciaal Volkscomité. Daarmee zou een basis worden gelegd om investeerders aan te trekken en de planning snel in de praktijk te brengen.

Voor het bestemmingsplan voor het nieuwe stedelijke gebied Long Huu beslaat de onderzoeksomvang ongeveer 3.688 hectare, inclusief de volledige natuurlijke grens van de gemeente Long Huu, waarvan het plangebied ruim 2.600 hectare beslaat. De planningsinhoud richt zich op het bepalen van de stedelijke aard, de bevolkingsprognose, landgebruikindicatoren en tegelijkertijd het bestuderen van ecologische factoren, technische infrastructuurverbindingen, nationale defensie en het behoud van historische relicten.

Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, voorzitter van de Waarderingsraad Huynh Van Son sprak op de conferentie

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Huynh Van Son, verzocht de adviesafdeling om de opmerkingen te verwerken en de indicatoren over land, bevolking en ontwikkelingsruimte volledig aan te vullen; het dossier te voltooien en dit zo snel mogelijk ter overweging en goedkeuring in te dienen bij het Provinciaal Volkscomité.

Ook tijdens de taxatiesessie op 1 oktober hebben de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, de voorzitter van de Taxatieraad Huynh Van Son en de Taxatieraad veel dossiers over aanpassing van de stadsplanning in de provincie bekeken en er hun mening over gegeven.

Vertegenwoordiger van de adviesafdeling van Tan My New Urban Area, gemeente Hau Nghia aan het woord

De Raad heeft met name het dossier beoordeeld om het bestemmingsplan en het gedetailleerde plan op schaal 1:500 van het nieuwe stedelijke gebied Tan My in de gemeente Hau Nghia aan te passen. De aanpassing omvat de wijken A, B en C, met een totale oppervlakte van 930 hectare. De aanpassing heeft met name betrekking op de wijziging van de locatie van grond voor sociale woningbouw naar commerciële woningbouw.

Tegelijkertijd heeft de Raad ook het dossier voor de lokale aanpassing van het bestemmingsplan op schaal 1/2.000 voor het nieuwe stedelijke gebied Tan My beoordeeld en beoordeeld. Na de presentatie van de adviescommissie heeft de Raad het aanpassingsplan unaniem goedgekeurd.

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Huynh Van Son, verzocht de investeerder en de adviesafdeling om het dossier zo snel mogelijk af te ronden en daarbij aandacht te besteden aan technische infrastructuuraspecten bij de ombouw van sociale huisvesting naar commerciële huisvesting. Het dossier moet ter beoordeling worden ingediend bij het Ministerie van Financiën en ter beoordeling en goedkeuring worden voorgelegd aan het Provinciaal Volkscomité.

Vertegenwoordiger van de advieseenheid van het nieuwe stedelijke gebied Phuoc Vinh Tay, gemeente Phuoc Vinh Tay

Wat betreft het dossier voor de aanpassing van het bestemmingsplan op schaal 1/2.000 en het gedetailleerde plan op schaal 1/500 van het nieuwe stedelijke gebied Phuoc Vinh Tay in de gemeente Phuoc Vinh Tay, stemde de Taxatieraad in principe in met het beleid en paste het aan de realiteit aan. De investeerder vulde het dossier met spoed aan en gaf de afdeling Bouw de opdracht om het te taxeren en ter goedkeuring in te dienen. Het project heeft een geschatte oppervlakte van ongeveer 1.089,6 hectare.

De beoordelingsraad stemde in principe ook in met de gedetailleerde planningsopdracht op schaal 1/500 voor het ecotoerisme-, resort-, sport- , entertainment- en recreatiegebied op Nhim Island - Dau Tieng Lake, gemeente Duong Minh Chau, met een onderzoeksgebied van meer dan 431 hectare. Tegelijkertijd verzocht de raad de adviesafdeling om het dossier verder te beoordelen en aan te passen, de ecologische landschapsfactor te waarborgen en het unieke toeristische potentieel van het Dau Tieng Lake-gebied te promoten.

Vertegenwoordiger van de advieseenheid voor het ecotoerisme , resort, sport, entertainment en recreatiegebied op Nhim Island - Dau Tieng Lake, gemeente Duong Minh Chau sprak

Wat betreft de aanpassing van de gedetailleerde planning op schaal 1/500 voor het woon- en hervestigingsgebied Viet Hoa - Duc Lap, de gemeente Hoa Khanh en de gemeente Duc Lap, ging de Taxatieraad in grote lijnen akkoord met het voorstel van de adviesafdeling.

Volgens het aangepaste plan beslaat het projectgebied meer dan 58.000 m². De raad verzocht de investeerder om de inhoud van de technische infrastructuur verder te evalueren en aan te vullen, de verkeersverbinding en de sociale infrastructuur op elkaar af te stemmen en tegelijkertijd het dossier aan te vullen en ter beoordeling naar het Ministerie van Financiën te sturen en ter goedkeuring voor te leggen aan het Provinciaal Volkscomité.

Que Quyen - Duc Canh

Bron: https://baolongan.vn/tay-ninh-tham-dinh-cac-ho-so-nhiem-vu-quy-hoach-dieu-chinh-quy-hoach-tren-dia-ban-tinh-a203538.html