De grondveilingmarkt in Nghe An is vanaf het begin van het jaar druk

Het Provincial Property Auction Service Center (Ministerie van Justitie) heeft met succes 20 geplande percelen land geveild in Dong Cay Mung (fase 4) in de gemeente Van Son, Do Luong; 15 percelen land in de plangebieden Ma Phu 1 en Ma Phu 2, gemeente Van Son, Do Luong; 22/24 percelen land in het plangebied Tan Hong, stad Nghia Dan, district Nghia Dan en 14 percelen in het plangebied ten westen en ten oosten van langsweg 2, wijk Nghi Hoa, stad Cua Lo.

Aankondiging van de opening van de stembus voor de veiling van grond in de gemeente Van Son, Do Luong. Foto: Aangeboden door de instelling.

De heer Nguyen Ngoc Minh, directeur van het Provinciaal Centrum voor Vastgoedveilingen (Ministerie van Justitie), zei: "De resultaten van de grondveilingen aan het begin van het jaar laten een positief signaal zien voor grondveilingen dit jaar, nu er meer mensen aan de veiling deelnemen. Zo werden er in het plangebied in het Tan Hong-blok in de stad Nghia Dan 112 deelnemende documenten/24 kavels verkocht; in het plangebied in de gemeente Yen Son 170 deelnemende documenten/15 kavels; in het plangebied in de gemeente Van Son 169 deelnemende documenten/20 kavels; en in het plangebied in de wijk Nghi Hoa 70 deelnemende documenten/14 kavels. Hoewel er tekenen van verbetering zijn, is het nog niet mogelijk om te bevestigen hoe de grondveilingmarkt er de komende tijd uit zal zien. Hopelijk blijft dit positieve momentum behouden, zodat de grondveilingen gunstiger zullen verlopen."

In feite waren de veilingresultaten, dankzij het grote aantal deelnemers aan de veiling, behoorlijk hoog. Elk perceel steeg na de veiling met 300-500 miljoen VND ten opzichte van de startprijs. Met name in het plangebied van de wijk Nghi Hoa was er een perceel grond waarvan het verschil met de startprijs na de veiling met meer dan 1 miljard VND steeg (van 3,465 miljard VND naar 4,468 miljard VND).

In totaal overschreden 4 plangebieden, na een veiling, de startprijs met 28,4 miljard VND, waarvan Van Son (Do Luong) de 8,908 miljard VND overschreed; in de gemeente Yen Son (Do Luong) de 8,359 miljard VND overschreed; in het blok Tan Hong overschreed de stad Nghia Dan de 3,832 miljard VND en in de wijk Nghi Hoa (stad Cua Lo) de 7,309 miljard VND.

Toezichthoudend team en deelnemers aan de grondveiling in het geplande gebied langs nr. 2, Nghi Hoa Ward, Cua Lo Town. Foto: Nguyen Hai

Een organisator die deelnam aan de bovengenoemde veilingen, voegde eraan toe: Positieve informatie ondersteunt de reden waarom de bovengenoemde plangebieden zoveel deelnemers hebben. Zo zijn de gemeenten Van Son en Yen Son verbonden aan het Do Luong-plan, dat binnenkort als stad zal worden erkend, terwijl het Tan Hong-blok in de stad Nghia Dan dit jaar investeerders heeft aangetrokken, dankzij de succesvolle resultaten van de eerste veiling in 2023.

Voor het plangebied met 14 percelen in de wijk Nghi Hoa, stad Cua Lo, dat in 2023 ter veiling werd aangeboden, maar de documenten konden niet worden verkocht vanwege het project Stedelijk en Entertainmentgebied van De herstart van de bouw door Vingroup direct naast het pand heeft een positief effect gehad op het beleggersvertrouwen.

Veilinggebied voor grond in de wijk Nghi Hoa (stad Cua Lo). Foto: Nguyen Hai.

Het is bekend dat het Property Auction Service Center van het ministerie van Justitie van Nghe An in 2023, door het ondertekenen van 275 contracten met een waarde van VND 2.334,157 miljard in gemeenten en eenheden, 243 contracten met een startwaarde van VND 1.510,477 miljard succesvol heeft geveild. De veilingwaarde bedroeg VND 1.816,525 miljard, waarmee de startprijs van VND 306,047 miljard werd overtroffen. De stijging ten opzichte van de startprijs bedroeg 20,26%.

Bron