Het bevorderen van de ontwikkeling van huurwoningen.

De stad Hanoi beschouwt huurwoningen als een strategisch segment dat bijdraagt ​​aan het waarborgen van sociaal welzijn en het verbeteren van de levenskwaliteit in de stad.

En dat legt de basis voor duurzame ontwikkeling.

Hanoi is gelijktijdig begonnen met de bouw van drie grootschalige huurwoningprojecten. Na voltooiing zullen deze drie projecten duizenden appartementen opleveren om te voorzien in de huisvestingsbehoefte van de bevolking.

Verminder de druk op de woningmarkt voor bewoners.

Door de jaren heen hebben snelle verstedelijking en een hoge bevolkingsgroei als gevolg van migratie geleid tot een constant hoge vraag naar woningen in Hanoi. Tegelijkertijd is de vastgoedmarkt voornamelijk gericht op kopen en verkopen, terwijl de ontwikkeling van huurwoningen gefragmenteerd is en niet voldoet aan de groeiende behoeften van werknemers, ambtenaren, studenten en lage- en middeninkomensgroepen.

De realisatie van een reeks huurwoningprojecten in Hanoi is daarom van groot belang. Het meest in het oog springende project is het huurwoningproject in de nieuwe stedelijke wijk Phap Van - Tu Hiep, in de wijk Yen So, met 1.176 appartementen en een totale investering van bijna 1.396 miljard VND uit de gemeentelijke begroting. Dit wordt beschouwd als een baanbrekend project voor de grootschalige ontwikkeling van huurwoningen met overheidsmiddelen.

Een impressie van een recent gelanceerd huurwoningproject. Foto: Inzender.

Het project in het nieuwe stadsgebied Phap Van - Tu Hiep maakt gebruik van de bestaande studentenwoningen door de gebouwen A2 en A3 te renoveren en gebouw A4 te bouwen. Dit levert meer dan 131.000 m² vloeroppervlak op om aan de huurbehoeften van de bewoners te voldoen. Dit is niet alleen een oplossing om investeringsmiddelen te besparen, maar toont ook een flexibele manier van denken bij het benutten van publieke middelen.

Daarnaast is de stad Hanoi ook begonnen met een huurwoningproject in de wijk Viet Hung, bestaande uit 1.166 appartementen, met een totale investering van meer dan 3.562 miljard VND uit de stadsbegroting. Na voltooiing in 2028 zal het project bijdragen aan de vorming van een moderne, geïntegreerde woonwijk en een aanzienlijk extra aanbod creëren op de huurmarkt in het oostelijke deel van de stad.

Opvallend is dat ook de private sector zich steeds meer op dit gebied begeeft. Het Him Lam Long Bien-project, een gemengd woon- en werkgebied waarin Him Lam Joint Stock Company investeert op een terrein van circa 25 hectare, zal naar verwachting zo'n 4.000 huurappartementen omvatten, samen met een systeem van scholen, groene zones en andere geïntegreerde openbare voorzieningen. De deelname van private ondernemingen laat zien dat het huurwoningmodel geleidelijk aan een aantrekkelijke richting wordt, wat de mogelijkheid biedt om maatschappelijke middelen te mobiliseren om aan de groeiende vraag naar woningen te voldoen.

Dit vind je misschien ook leuk

Dong Thap: De prijzen voor slachtkippen blijven dalen, wat grote verliezen voor de boeren veroorzaakt.Volgens kippenboeren in de gemeenten An Thanh Thuy, Binh Ninh, Dong Son, enz., in de provincie Dong Thap, is de prijs van slachtkippen die door handelaren worden ingekocht met 40% gedaald ten opzichte van drie maanden geleden.

Landbouwnieuws van vandaag (27 juni): Koffieprijzen stijgen, peperprijzen blijven stabiel.Landbouwnieuws van vandaag (27 juni): De binnenlandse koffieprijzen zijn ten opzichte van gisteren fors gestegen en bereikten 90.000 - 90.500 VND/kg. De peperprijzen bleven daarentegen stabiel op 137.000 - 139.000 VND/kg.

De Amerikaanse president Donald Trump dreigt met het opleggen van importheffingen van 100% aan landen die belasting heffen op digitale diensten.President Trump benadrukte dat elk land dat een belasting op digitale diensten invoert die gericht is op Amerikaanse technologiebedrijven, "onmiddellijk" te maken krijgt met een tarief van 100% op alle goederen die naar de Verenigde Staten worden geëxporteerd.

Wanneer de drie bovengenoemde projecten zijn voltooid, zullen duizenden nieuwe appartementen in gebruik worden genomen. Dit zal de druk op de woningmarkt verlichten voor werknemers, studenten, ambtenaren en vele andere groepen die nog niet in staat zijn een eigen huis te kopen.

Gebruikmaken van speciale mechanismen

Premier Le Minh Hung benadrukte ooit dat huurwoningen moeten worden gezien als een strategisch segment voor de lange termijn, ten behoeve van een grote groep mensen, met name werknemers, studenten, ambtenaren en leden van de strijdkrachten – die een grote behoefte hebben aan betaalbare huurwoningen. De premier verzocht Hanoi om prioriteit te geven aan en het voortouw te nemen bij een spoedige herziening van alle momenteel onderbenutte plannings-, grond- en sociale woningbouwprojecten, om zo een plan te ontwikkelen voor de inrichting en ontwikkeling van huurwoningmodellen.

Drie recent gelanceerde projecten voegen niet alleen duizenden huurappartementen toe, maar markeren ook een nieuwe stap voor Hanoi in haar strategie voor woningbouw. ​​Waar de stad zich voorheen voornamelijk richtte op koopwoningen, verschuift de focus geleidelijk naar huurwoningen als een strategisch segment voor de lange termijn. Hanoi onderzoekt tevens geschikte mechanismen om bedrijven aan te trekken voor investeringen en om een ​​duurzaam woningfonds op te zetten dat tegemoetkomt aan de groeiende behoeften van de inwoners.

De uitvoering van de drie bovengenoemde projecten toont aan dat Hanoi een van de pioniers is op het gebied van de ontwikkeling van huurwoningen. De stad heeft dit beleid snel concreet gemaakt door een resolutie uit te vaardigen over mechanismen en beleid voor investeringen, ontwikkeling en ondersteuning van woningen in het gebied, en door tegelijkertijd met spoed specifieke projecten uit te voeren.

Premier Le Minh Hung en zijn delegatie drukten op de knop om officieel de aanleg van 5 stedelijke spoorlijnen en 3 huurwoningprojecten in Hanoi in te luiden. Foto: NHAT BAC

De verschuiving van het bouwen van woningen uitsluitend voor de verkoop naar het ontwikkelen van zowel koop- als huurwoningen zal de toegang tot huisvesting voor de bevolking vergroten. Dit zal tevens bijdragen aan de vorming van een evenwichtigere en duurzamere vastgoedmarkt in Hanoi.

Een van de belangrijkste factoren die Hanoi helpt bij het realiseren van haar doel om huurwoningen te ontwikkelen, is de effectieve toepassing van speciale mechanismen. Volgens de Hoofdstadswet van 2026 en resoluties van de Nationale Vergadering over speciale mechanismen en beleidsmaatregelen voor Hanoi, krijgt de stad meer autonomie in het investerings- en bouwproces. Met name mag de stad de grondontginning als een onafhankelijk project beschouwen, waardoor de investeringsprocedures worden vereenvoudigd en de voorbereidingstijd van projecten aanzienlijk wordt verkort.

Dankzij deze mechanismen zijn huurwoningprojecten in Hanoi sneller gerealiseerd dan voorheen, waardoor een basis is gelegd voor de verdere ontwikkeling van de woningvoorraad in de komende jaren. De stad vertrouwt niet alleen op budgettaire middelen, maar streeft er ook naar om de particuliere sector sterk te mobiliseren voor investeringen. Volgens de leiding van de afdeling Bouw van Hanoi zal de stad blijven zoeken naar passend beleid om voordelen voor bedrijven te garanderen en particuliere investeerders te stimuleren om deel te nemen aan de duurzame en effectieve ontwikkeling van huurwoningen.

Verenigde Staten - Vietnam: Mis het niet

Vietnam moedigt Amerikaanse bedrijven aan om hun investeringen in hoogwaardige technologie uit te breiden.Op de ochtend van 26 juni ontving vicepremier Ho Quoc Dung de heer Jeff Place, Supply Chain Director van Coherent Group (VS), in het regeringsgebouw. ​​Tijdens de bijeenkomst bevestigde de vicepremier dat Vietnam Amerikaanse bedrijven aanmoedigt om hun investeringen uit te breiden, met name in de hightech-, innovatie- en halfgeleiderindustrie.

Stimuleer Amerikaanse bedrijven om hun investeringen in hightechsectoren uit te breiden.Vicepremier Ho Quoc Dung zei dat Vietnam Amerikaanse bedrijven verwelkomt die hun activiteiten in Vietnam verder willen uitbreiden, met name in hightechindustrieën en sectoren met een hoge toegevoegde waarde.

Vietnam en de Verenigde Staten versterken hun samenwerking bij het aanpakken van de gevolgen van de oorlog.VTV.vn - Op 22 juni ontving secretaris-generaal en president To Lam de waarnemend secretaris van de Amerikaanse marine, Hung Cao.

Met steun van specifieke mechanismen, de vastberadenheid van het stadsbestuur en de steeds actievere deelname van het bedrijfsleven, opent Hanoi nieuwe ontwikkelingsrichtingen in de woningsector. Dit draagt ​​bij aan meer mogelijkheden voor mensen om toegang te krijgen tot stabiele en betaalbare huisvesting, en helpt zo bij de opbouw van een beschaafde, moderne en duurzaam ontwikkelde hoofdstad.

Tijdens de ceremoniële start van de bouw van drie huurwoningprojecten op 22 juni, verklaarde Vu Dai Thang, voorzitter van het Volkscomité van Hanoi, duidelijk het doel van de stad: geleidelijk een professionele, hoogwaardige en betaalbare huurwoningmarkt opbouwen. Deze projecten zullen bijdragen aan het verminderen van de druk om koste wat kost een eigen huis te bezitten en aan de opbouw van een gezonde, duurzame en trendgevoelige vastgoedmarkt.

Bron: https://nld.com.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-cho-thue-19626062520240779.htm