Een stortvloed aan investeringsprojectvoorstellen in Cu Chi, Hoc Mon (HCMC)

Vanwege de reeks infrastructuurprojecten die door het gebied lopen en waarin geïnvesteerd wordt, ontvangen de districten Hoc Mon en Cu Chi een reeks investeringsprojectvoorstellen van bedrijven.

Projectvoorstellen stromen binnen

Onlangs heeft DS Partners Co., Ltd. (Korea) een document naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad gestuurd om het bedrijf voor te stellen te investeren in een golfbaanproject met een oppervlakte van 80 hectare in het district Hoc Mon. De locatie die dit bedrijf voorstelde, is de stortplaats Dong Thanh in het district Hoc Mon.

De investeerder zei dat de onderneming na een lange periode van onderzoek en onderzoek tot de conclusie is gekomen dat investeren in een golfbaanproject in de gemeente Dong Thanh, district Hoc Mon, een van de potentiële en haalbare projecten is. De grond die bij het project hoort, was voorheen een stortplaats en is daarom geschikt voor terreinruiming.

Op het gebied van hightechlandbouw heeft Finc Bio-Tech Pte. Ltd (Singapore) onlangs voorgesteld te investeren in een champignonkwekerij in het district Cu Chi, met een investeringskapitaal van 33 miljoen dollar. Het doel van het project is om eetbare paddenstoelenproducten te leveren die voldoen aan de Global GAP-normen voor de Vietnamese markt. Daarnaast vervult het project ook de functies van een opslagcentrum voor eetbare paddenstoelen en een centrum voor onderzoek en ontwikkeling van eetbare paddenstoelen.

De investeerder gaf aan dat de champignonfabriek zal worden beheerd volgens het HACCP-kwaliteitsmanagementsysteem, met toepassing van criteria voor hightech landbouwproductie. Na goedkeuring verwacht de investeerder de bouw van fase I binnen 12 maanden na de datum van afgifte van het investeringscertificaat te voltooien.

Een binnenlandse 'grote man', CEO Group Joint Stock Company, stelde eind 2023 ook voor dat het Volkscomité van Ho Chi Minhstad zou overwegen om de onderneming goed te keuren om het gedetailleerde planningsidee op een schaal van 1/500 te rapporteren voor een stedelijk gebied van 215 hectare in de gemeente Tan Thoi Nhi, district Hoc Mon.

In het district Hoc Mon loopt ook een stedelijk project met een omvang van maximaal 880 hectare, met een totaal investeringskapitaal van 3,5 miljard dollar, geïnvesteerd door Berjaya Vietnam International University Urban Company Limited (Berjaya Vietnam Company). Het project heeft nieuwe stappen gezet nu de bevoegde autoriteiten de projectaanpassingen goedkeuren om binnenkort met de bouw te kunnen beginnen.

Eerder, in april 2022, kregen tijdens de investeringsbevorderingsconferentie in deze twee regio's 10 projecten met een totaal investeringskapitaal van meer dan 430 miljoen dollar een investeringsregistratiecertificaat. Daarnaast ondertekenden bedrijven 31 memoranda van overeenstemming met een totaal kapitaal van meer dan 16,2 miljard dollar.

Grijp de kans

Het is niet toevallig dat Hoc Mon en Cu Chi de aandacht van investeerders trekken. Een van de factoren die investeerders opmerken, is dat het grondfonds voor projectontwikkeling hier nog steeds erg groot is. Momenteel is het grootste deel van de grond in deze districten landbouwgrond, waardoor compensatie kostenbesparend is ten opzichte van de binnenstad.

Qua geografische afstand bedraagt de afstand van luchthaven Tan Son Nhat naar Hoc Mon en Cu Chi slechts 15 tot 20 km. Deze districten liggen daarentegen aan de toegangspoort tot Ho Chi Minhstad voor verkeer naar provincies zoals Tay Ninh, Binh Duong , Binh Phuoc en Cambodja.

Een andere gunstige factor die investeerders zien, is een reeks regionale transportinfrastructuurprojecten die in aanbouw zijn en waarin geïnvesteerd zal worden, waaronder de Ho Chi Minh City Ring Road 3 (in aanbouw); de Ho Chi Minh City - Moc Bai Expressway (waarvoor een haalbaarheidsstudie wordt uitgevoerd, de bouw start naar verwachting in 2025); en de uitbreiding van National Highway 22 naar de provincie Tay Ninh (momenteel zijn drie investeerders geïnteresseerd). Na voltooiing van deze infrastructuurprojecten zal reizen van Hoc Mon en Cu Chi naar provincies zoals Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc en Cambodja geen obstakel meer vormen.

Ho Chi Minhstad past het City Master Plan aan naar 2040, met een visie tot 2060. Met name aan de stadspoorten – waar grote grondfondsen en lage grondprijzen zijn – zullen grootschalige stedelijke centra worden gebouwd om woon- en werkplekken te creëren voor de meerderheid van de werknemers en de bevolkingsdichtheid te vergroten. Met name de districten Hoc Mon en Cu Chi zijn gepland als noordelijke steden.

Wat de langetermijnplanning betreft, oordeelde architect Ngo Viet Nam Son dat de gebieden Hoc Mon en Cu Chi over hoge gronden beschikken die geschikt zijn voor de bouw van hoogbouwwijken vanwege hun solide funderingen en lage bouwkosten. "Stedelijke ontwikkeling in de richting van Cu Chi en Hoc Mon zal Ho Chi Minhstad helpen de binnenstad te ontvolken en de schade te verminderen die wordt veroorzaakt door klimaatverandering, die leidt tot zeespiegelstijging en overstromingen", aldus Son.

Bron