De stad Ho Chi Minh heeft eigendomsbewijzen afgegeven voor 17.300 appartementen.

Tijdens de sociaaleconomische persconferentie in Ho Chi Minh-stad op de middag van 30 oktober gaf de heer Vo Cong Luc, hoofd van de afdeling Grondbeheer van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, informatie over de voortgang van de verwerking van gebruiksvergunningen (roze boekjes) voor kopers van woningen in commerciële woningbouwprojecten in de stad.

Er zijn 17.300 certificaten uitgegeven aan kopers van commerciële panden.

Volgens de heer Luc had het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minh-stad in mei 81.085 huizen in woningbouwprojecten in de stad geïdentificeerd die, ondanks het ontvangen van beoordelingsdocumenten die de geschiktheid voor certificaten bevestigden, deze niet konden ontvangen vanwege nog openstaande kwesties.

Eind oktober hadden het ministerie en het kadaster 17.300 eigendomsbewijzen voor grond verwerkt en uitgereikt aan huizenkopers in diverse projecten.

Daarnaast heeft het departement 7.000 dossiers doorgestuurd naar de belastingdienst om de financiële verplichtingen te verifiëren, die als basis dienen voor het afgeven van certificaten aan huizenkopers in toekomstige projecten.

Een vertegenwoordiger van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu verklaarde dat het ministerie, om de recent ondervonden problemen aan te pakken, de problemen in zes specifieke groepen heeft ingedeeld. De eerste groep bestaat uit degenen die wachten op bevestiging van de belastingdienst. De tweede groep omvat degenen die hun aanvraag te laat hebben ingediend (waaronder particulieren en investeerders die hun aanvraag nog niet bij het ministerie hebben ingediend).

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — Het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minh-stad heeft bekendgemaakt dat het 17.300 eigendomsbewijzen voor grond heeft uitgereikt aan mensen die huizen hebben gekocht in commerciële woningbouwprojecten (Illustratieve afbeelding: Nhat Quang).

De derde groep bestaat uit nieuwe soorten vastgoed, waarvan sommige nog steeds moeilijkheden ondervinden, zoals condotels, officetels en winkelpanden. Voor deze typen bereidt de afdeling een document voor dat de gemeenteraad zal adviseren en dat vervolgens ter beoordeling aan het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu zal worden voorgelegd.

De heer Luc verklaarde dat condotel- en officetelprojecten voorheen certificaten met een beperkte looptijd kregen, maar dat de eigendomsperiode nu lang is. Daarom moet het departement samenwerken met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om de afgifte van certificaten voor dit type vastgoed te kunnen voortzetten.

De vierde groep kwesties betreft de herziening van aanvullende financiële verplichtingen. De vijfde groep omvat andere kwesties met betrekking tot huizenkopers, compenserende financiële verplichtingen, enzovoort, en tot slot wordt deze groep momenteel onderzocht en geïnspecteerd.

Wordt er een taskforce opgericht om de afgifte van eigendomsbewijzen voor grond te versnellen?

Het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft verklaard dat het voortdurend rechtstreeks overleg heeft gevoerd met de belastingdienst, projectinvesteerders en projectbedrijven om moeilijkheden en obstakels op te lossen en zo de rechten van huizenkopers in het project te beschermen.

Het oplossen van de zes bovengenoemde moeilijkheden en obstakels vereist echter coördinatie en informatie-uitwisseling tussen het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en de relevante instanties. Daarom is de voortgang van de implementatie nog niet gegarandeerd, voegde het ministerie eraan toe.

Om dit tekort aan te pakken, zal het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu adviseren over de oprichting van een taskforce om problemen op te lossen en de afgifte van certificaten aan kopers van woningen in commerciële woningbouwprojecten te versnellen.

De taakgroep zal derhalve bestaan uit vertegenwoordigers van diverse departementen, de volkscomités van districten en gemeenten, en de stad Thu Duc. Zij zullen informatie uitwisselen, directe feedback verzamelen, obstakels en moeilijkheden oplossen en de afgifte van certificaten versnellen, om zo tegemoet te komen aan de rechtmatige behoeften van huizenkopers in de projecten.

Bron