Het uitreiken van eigendomsbewijzen aan kopers van parkeerplaatsen.

Op 8 mei hield Task Force 1645 een vergadering en loste het probleem op van het uitreiken van eigendomsbewijzen aan 281 mensen die parkeerplaatsen hadden gekocht bij het appartementencomplex Him Lam Riverside.

Volgens een rapport van het kadaster van Ho Chi Minh-stad worden de appartementencomplexen A2 en A3 (Him Lam Riverside appartementencomplex) in de woonwijk Him Lam, in de wijk Tan Hung van Ho Chi Minh-stad, ontwikkeld door Him Lam Joint Stock Company. Het complex omvat in totaal 884 appartementen en 281 parkeerplaatsen.

Het projectterrein werd in 2006 door het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad toegewezen aan Him Lam Joint Stock Company voor de investering in en de bouw van een woonwijk met een totale oppervlakte van 583.291 ^m². Dit omvat 263.023 ^m² woongrond, bestaande uit rijtjeshuizen, villa's en appartementen; 47.055 ^m² voor groene zones en sportfaciliteiten ; 57.905 ^m² voor openbare werken; en 215.307 ^m² voor transportinfrastructuur.

In 2015 heeft de Rijksinspectie voor Bouwkwaliteit van het Ministerie van Bouw het project geïnspecteerd en goedgekeurd voor ingebruikname. Het project ontving tevens een brandveiligheidscertificaat.

Klanten die een parkeerplaats kopen bij het appartementencomplex Him Lam Riverside ontvangen een eigendomsbewijs.

De investeerder heeft in 2009 de grondgebruiksrechten en registratiekosten voor het project betaald. Het Ministerie van Landbouw en Milieu heeft aan Him Lam Joint Stock Company een certificaat van grondgebruiksrechten, eigendom van huizen en andere aan de grond verbonden activa (grondtitelcertificaat) afgegeven voor parkeergarage 1 (vloeroppervlakte 1.221,5 ^m2 ) met 98 parkeerplaatsen en parkeergarage 2 met 183 parkeerplaatsen (vloeroppervlakte 2.276,5 ^m2 ) in de vorm van particulier eigendom.

De vertegenwoordiger van de investeerder verklaarde tevens dat alle operationele en beheersverantwoordelijkheden, waaronder het gemeenschapscentrum, de kelder met motorstalling en de onderhoudskosten voor het commerciële gebied en de parkeerplaatsen, sinds 2019 aan de raad van bestuur waren overgedragen.

Wat de infrastructuur van het project betreft, wacht het bedrijf op goedkeuring van de staatsautoriteiten voordat het de infrastructuur aan de staat overdraagt ​​voor beheer en exploitatie.

Task Force 1645 heeft niet alleen ingestemd met het verstrekken van eigendomsbewijzen aan kopers van parkeerplaatsen, maar ook met het verstrekken van eigendomsbewijzen aan huizenkopers in tal van andere projecten.

FOTO: DINH SON

Volgens een vertegenwoordiger van het Ministerie van Bouwzaken omvat Besluit nr. 108/2008, waarmee het woningbouwproject Him Lam wordt goedgekeurd, 1.197 appartementen, circa 6.411,35 ^m² commerciële en dienstverlenende ruimte en circa 24.104,1 ^m² parkeerruimte.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder meer gangen, lobby's, technische schachten, gemeenschappelijke ruimtes, technische verdiepingen en parkeerplaatsen voor motoren en fietsen.

"De parkeerplaats is privébezit van de investeerder, die het recht heeft deze te kopen en te verkopen," verklaarde een vertegenwoordiger van het Ministerie van Bouwzaken.

Volgens de heer Than The Hung, adjunct-directeur van het kadaster van Ho Chi Minh-stad, heeft het Ministerie van Bouwzaken vastgesteld dat de ondergrondse parkeergarage privébezit is van de investeerder. Het Ministerie van Landbouw en Milieu heeft de investeerder ook een eigendomsbewijs voor dit gebied afgegeven. De koop, verkoop en afgifte van eigendomsbewijzen aan kopers van parkeerplaatsen is derhalve in overeenstemming met de wet.

Na de presentaties van alle partijen te hebben aangehoord, stemde de heer Nguyen Toan Thang, directeur van het ministerie van Landbouw en Milieu en hoofd van Task Force 1645, in met het voorstel van de investeerder om eigendomsbewijzen uit te geven aan kopers van parkeerplaatsen in het appartementencomplex Him Lam Riverside.

Taskforce 1645 heeft ook afgesproken om obstakels weg te nemen bij de afgifte van eigendomsbewijzen aan huizenkopers in het woonproject Nam Long (geïnvesteerd door Nam Long Investment Joint Stock Company), het hoogbouwappartementencomplex City Gate Towers (geïnvesteerd door Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), de woonwijk in de wijk Tan Thoi Hiep (geïnvesteerd door Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company) en de woonwijk Tan Xuan (geïnvesteerd door Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).

Bron: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm