Datacenters verwelkomen fusies en overnames

Wereldwijd bereiden particuliere investeerders en vermogensbeheerders zich voor op fusies en overnames (M&A) ter waarde van miljarden dollars, waarbij datacenters in de regio Azië- Pacific betrokken zijn.

Miljarden dollars uitgeven om de beveiliging en informatiecontrole te verbeteren

In april 2024 had Alibaba Cloud (een dochteronderneming van Alibaba Group) 89 datacenters operationeel in 30 regio's wereldwijd . Het Chinese e-commercebedrijf is van plan een datacenter in Vietnam te bouwen om data op te slaan.

De totale investering en de specifieke looptijd van het bovengenoemde project zijn niet bekendgemaakt, maar volgens berekeningen van technologie-investeerders bedragen de kosten doorgaans meer dan 1 miljard dollar. Bedrijven zoals Alibaba willen, naast de kosten, hun eigen servers bouwen om betere beveiliging en controle over de informatie te garanderen.

Wereldwijd heeft Amazon Web Service (AWS – een dochteronderneming van Amazon) een cloudservicenetwerk opgebouwd met 26 regio's en breidt het uit naar 8 nieuwe regio's. Om te voldoen aan de groeiende behoeften van klanten in Vietnam, heeft AWS zojuist aangekondigd te investeren in de bouw van een AWS Local Zone in Hanoi . AWS Local Zone belooft snellere connectiviteit en een lagere latentie tot minder dan 10 milliseconden, waardoor klanten in Vietnam cloudcomputingdiensten effectiever kunnen gebruiken.

CMC Datacenter Tan Thuan in District 7, Ho Chi Minh City heeft een oppervlakte van 13.000 m2, investeringskapitaal van 1.500 miljard VND

Momenteel wordt de datacentermarkt in Vietnam voornamelijk gedomineerd door een aantal lokale telecommunicatiebedrijven, waaronder Viettel IDC, VNPT, CMC Telecom, FTP Telecom en VNG Cloud. Buitenlandse aanbieders, zoals GDS, Telehouse en NTT, betreden de markt vaak via joint ventures en hebben een klein marktaandeel.

Het is begrijpelijk dat buitenlandse bedrijven in de datacentersector een commerciële overeenkomst moeten sluiten met een Vietnamees telecommunicatiebedrijf om datacenterdiensten in het land aan te bieden. Deze situatie kan echter snel veranderen zodra het relevante beleid en de regelgeving duidelijker worden. Internationale vastgoedconsultants en -makelaars verwachten dan dat er aanzienlijke kapitaalinvesteringen in de Vietnamese markt zullen plaatsvinden.

Het is bekend dat het Ministerie van Informatie en Communicatie van Vietnam een ​​ontwerpbesluit heeft ingediend met een aantal artikelen en maatregelen ter implementatie van de Telecommunicatiewet van 2023. Het ontwerp staat buitenlandse directe investeringen en 100% buitenlands eigendom toe in de levering van datacenterdiensten, OTT-diensten (over-the-top mediadiensten via internet) en cloudcomputing. De Telecommunicatiewet van 2023 treedt in werking op 1 juli 2024.

Grote uitdagingen op het gebied van landfondsen en energiebronnen

Door de stijgende initiële investeringskosten, elektriciteitstarieven en operationele en onderhoudskosten zijn datacenters kapitaalintensieve investeringen. Daarom worden er steeds meer partnerschappen gesloten tussen investeerders en datacenterexploitanten om het tempo van de uitbreiding te versnellen.

GDS International, een dochteronderneming van GDS Holdings Limited, heeft 587 miljoen dollar opgehaald via een aandelenoverdrachtsovereenkomst van GDSI. KKR heeft toegezegd tot 800 miljoen dollar te investeren in de overname van 20% van de aandelen in de regionale datacenteractiviteiten van Singtel Telecommunications Group (Singapore). Hiermee wil het bedrijf de markten van Singapore, Indonesië en Thailand uitbreiden en de markten van Maleisië en Vietnam verkennen.

Volgens een rapport van de Data Center & Cloud Infrastructure Summit zal de totale marktcapaciteit voor datacenters in 2024 ongeveer 321 miljard dollar bedragen, met een gemiddelde groei van 7,3%. In Vietnam wordt voorspeld dat er de komende jaren een explosieve groei in datacenters zal plaatsvinden, met een omvang van 1,27 miljard dollar in 2030, een gemiddelde samengestelde groei van 10,8%...

Wereldwijde particuliere investeerders en vermogensbeheerders staan ​​klaar voor miljarden dollars aan fusies en overnames en investeringen in datacentra in de regio Azië-Pacific.

Savills gaf aan dat de overnames van datacenters in de regio Azië-Pacific in het eerste kwartaal van 2024 een piek bereikten van $ 1,7 miljard, een stijging van 81% ten opzichte van het vorige kwartaal en van 325% ten opzichte van het voorgaande jaar. Daarmee vertegenwoordigden ze 80% van het totale investeringsvolume voor heel 2023.

Ondanks de robuuste groei kampt de datacentermarkt in de regio Azië-Pacific met aanzienlijke uitdagingen bij het vinden van geschikte grond en betrouwbare stroomvoorziening. "De zoektocht naar grond en stroombronnen zet ontwikkelaars onder druk om zo snel mogelijk uit te breiden op strategische locaties, wat de ontwikkelingskosten blijft opdrijven", aldus Thomas Rooney, Senior Manager Industrial bij Savills Hanoi.

Bovendien leggen de eisen van belanghebbenden, waaronder de overheid, klanten en de maatschappij, dat datacenters hernieuwbare energiebronnen gebruiken en de CO2-voetafdruk minimaliseren, ook grote druk op ontwikkelaars van datacenters.