Cu Lao Dung Commune versterkt landbeheer en bouworde

Vastbesloten om geen "gaten" of overtredingen in het landbeheer en de bouwvoorschriften toe te staan, heeft het Volkscomité van de gemeente Cu Lao Dung in Can Tho vanaf de eerste dag van de werkzaamheden de leiding versterkt en de inspecties aangescherpt. De gemeente Cu Lao Dung heeft met name 20 modelgroepen voor zelfbeheer en 2 beheergroepen opgezet die passen bij de realiteit, en heeft daarmee de eerste resultaten behaald onder het motto "Vroege detectie - grondige propaganda - daadkrachtige aanpak".

De Zelfbeheerteams herinneren mensen er regelmatig aan, mobiliseren en begeleiden hen om de grond te gebruiken en te bouwen volgens de regelgeving.

Volgens de heer Nguyen Van Dac, vicevoorzitter van het Volkscomité van de gemeente Cu Lao Dung, heeft het Volkscomité van de gemeente Besluit nr. 895/QD-UBND van 5 augustus 2025 uitgevaardigd om een ​​goede implementatie van het beheer van de bouwvoorschriften in het gebied te waarborgen. Het besluit betreft de oprichting van het team Grond-, Bouwvoorschriften en Milieubeheer in de gemeente (2 teams); de oprichting van het team Zelfbeheer Grond-, Bouwvoorschriften en Milieubeheer in de gehuchten van de gemeente (20 teams/20 gehuchten). Tegelijkertijd heeft het Volkscomité van de gemeente coördinatievoorschriften uitgevaardigd, waaronder: het duidelijk definiëren van de rollen en verantwoordelijkheden van de deelnemende troepen; het verbeteren van de effectiviteit van de coördinatie en informatie-uitwisseling; het waarborgen van een snelle en correcte afhandeling van overtredingen, het beperken van klachten; het waarborgen van openbaarheid en transparantie in het beheer en in overeenstemming met het model van lokale overheden met twee niveaus.

Om het beheer effectief uit te voeren, heeft de gemeente de propaganda en verspreiding van de wetgeving inzake grond- en bouwvoorschriften in diverse en flexibele vormen versterkt, zoals: via het luidsprekersysteem van de gemeente en het gehucht; geïntegreerd in volksvergaderingen, activiteiten van de zelfbeheergroep; gebruik van sociale netwerken en Zalo-gemeenschapsgroepen in elk gehucht om tijdig informatie te verstrekken. Voor de 20 zelfbeheergroepen, voornamelijk leden van het volkscomité en de vakbonden in het gehucht, heeft de gemeente ook vier intensieve trainingssessies over grond- en bouwvoorschriften verzorgd om voldoende "interne kracht" te hebben om taken in de nieuwe situatie uit te voeren.

Van 1 juli 2025 tot nu heeft de gemeente, door middel van inspectie, beoordeling en het ontvangen van rapporten van de volkscomités van gehuchten en de lokale bevolking, 23 gevallen van bouwwerkzaamheden ontdekt en afgehandeld die niet in overeenstemming waren met de regelgeving en die voor een verkeerd doel werden gebruikt. Het gaat hierbij met name om de bouw van woningen binnen het voor wegen gereserveerde gebied; de bouw van huizen op landbouwgrond ; de bouw van werken (tenten, winkels) binnen het voor wegen gereserveerde gebied; de bouw van werken binnen het beschermingsgebied van de zeedijk; de bouw van werken op grond van een irrigatiekanaal; de bouw van werken binnen de wegcorridor; de bouw van werken binnen het voor provinciale weg 933B gereserveerde gebied. Destijds werden er registraties opgesteld en 18 overtredingen afgehandeld, maar toen het Management Team en het Zelfbeheer Team de opdracht kregen om de gevallen uit te leggen, te verspreiden en te mobiliseren, hebben ze zich ertoe verbonden om de overtredende werken vrijwillig te ontmantelen en de bestemming ervan te wijzigen conform de regelgeving.

De heer Nguyen Quoc Thuan, hoofd van het Volkscomité en hoofd van de Zelfbeheergroep van het gehucht Van Sau in de Cu Lao Dung-commune, deelde het volgende: "Zodra ik informatie krijg over een aanstaande overtreding van de bouwvoorschriften in het gehucht, meld ik dit onmiddellijk aan de Beheergroep van de gemeente en de Zelfbeheergroep om rechtstreeks met de bevolking te vergaderen en illegale bouw te mobiliseren, te propageren, uit te leggen of te voorkomen." De heer Thuan zei dat sommige mensen de gewoonte hebben om op hun eigen land te bouwen, zonder vergunning en zonder zich druk te maken over het gebruiksdoel; veel mensen denken dat als ze de staatsgrond niet nodig hebben, ze er tijdelijk op kunnen bouwen, en dat ze het, wanneer ze het opeisen, zullen afbreken en teruggeven...

Illegale bouw heeft zelfs aanzienlijke gevolgen gehad. De heer Nguyen Van Dac zei: "Volgens het onderzoek van de gemeente zijn er ongeveer 300 gevallen van overtreding van het grondgebruik voor het verkeerde doel en de verkeerde bouwvoorschriften, en de gemeente zal een stappenplan opstellen voor de aanpak. Vanaf 1 juli 2025 zal de gemeente het beheer verscherpen en snel handelen, zodat er geen nieuwe overtredingen meer kunnen ontstaan." Want volgens de vicevoorzitter van het Volkscomité van de gemeente Cu Lao Dung brengt de bouw van woningbouwprojecten op het grondgebied dat is gereserveerd voor wegen en verkeersveiligheidscorridors, naast overtreding van de wettelijke voorschriften, ook veel risico's en ongevallen met zich mee die direct van invloed zijn op de gezondheid en het leven van mensen. Bovendien levert de bouw van bouwprojecten en werkzaamheden veel problemen op bij het ontruimen van de bouwplaats...

Bij de aanvankelijke implementatie van bovenstaand model ondervond de gemeente ook veel moeilijkheden. Na de fusie nam het gemeentelijk oppervlak sterk toe (20 gehuchten), waardoor de inspectie- en patrouilletaken voor de bestaande politiemacht overbelast raakten; de staf van kaderleden die direct land en bouw in de gemeente beheren, is nog steeds dun en bekleedt veel gelijktijdige functies. Wat het zelfbeheerteam in het gehucht betreft, sommigen van hen zijn nog steeds niet volledig toegerust met kennis en vaardigheden op het gebied van propaganda, mobilisatie en overtuigingskracht.

De gemeente zal een plan ontwikkelen voor wekelijkse inspectie en evaluatie en dit regelmatig en continu implementeren. We zullen ons richten op het grondig oplossen van overtredingen, met name overtredingen die na 1 juli 2025 zijn gebouwd. We zullen administratieve overtredingen resoluut bestraffen en sloop afdwingen als mensen de constructie niet vrijwillig ontmantelen om deze in de oorspronkelijke staat te herstellen. Daarnaast zullen er trainingen worden georganiseerd om de professionele vaardigheden te verbeteren van ambtenaren die direct betrokken zijn bij grondbeheer en bouw op gemeentelijk niveau; we zullen regelmatig nieuwe juridische documenten bijwerken en richtlijnen geven voor de toepassing ervan in de praktijk. Tegelijkertijd zullen we propaganda promoten om consensus te creëren en het vertrouwen van de bevolking in het staatsbeheer van grond en de bouworde te vergroten in de geest van de rechtsstaat", aldus de heer Nguyen Van Dac.

Artikel en foto's: BEGIN MEI

Bron: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html