Het beheren van de cashflow van het uitgeven van aandelen tot het verkopen van activa

In het laatste kwartaal van 2024 zijn diverse vastgoed- en productiebedrijven van plan om hun plannen voor het aanbieden van aandelen en het uitgeven van obligaties om kapitaal aan te trekken, opnieuw uit te voeren.

Nu de marktsituatie aantrekt, zijn diverse ondernemingen van plan om stappen te ondernemen om aandelen uit te geven en zo het kapitaal te vergroten.

Bij Nam Kim Steel Corporation (code NKG) is het bedrijf teruggekeerd naar het investeringsplan van VND 4.500 miljard om een ​​nieuwe fabriek te bouwen met een capaciteit van 1,1 miljoen ton/jaar. Daarmee stijgt de totale capaciteit van het bedrijf van 1 miljoen ton/jaar naar 2,1 miljoen ton/jaar.

De heer Ho Minh Quang, voorzitter van Nam Kim Steel, zei dat de nieuwe fabriek naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 of het eerste kwartaal van 2026 in gebruik zal worden genomen. Het bedrijf zal stapsgewijs groeien en in 2027 een capaciteit van 100% bereiken. Vanaf nu tot 2026 zal de capaciteit worden verhoogd van 1 miljoen ton/jaar naar 1,6 miljoen ton/jaar.

Het is bekend dat Nam Kim Steel met het nieuwe investeringsproject dieper wil ingaan op de waardeketen van gegalvaniseerd staal. Het bedrijf zal de productwaarde verhogen en zich richten op productlijnen die geschikt zijn voor de productie van huishoudelijke apparaten, machineonderdelen en fijnmechanica, en zo het klantenbestand uitbreiden.

Bij Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, code DIG) is deze divisie van plan 200 miljoen aandelen aan te bieden aan bestaande aandeelhouders voor VND 15.000 per aandeel, waarmee VND 3.000 miljard wordt opgehaald. Van het opgehaalde bedrag is DIC Corp van plan VND 1.135 miljard te gebruiken om te investeren in fase II en III van het Cap Saint Jacques Complex Project; VND 965 miljard om te investeren in het Vi Thanh-project; de resterende VND 900 miljard om obligaties af te lossen.

Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, code SGR) vraagt ​​aandeelhouders om goedkeuring voor een aanbod van 20 miljoen individuele aandelen voor 40.000 VND per aandeel aan voorzitter Pham Thu, waarmee 800 miljard VND wordt opgehaald. Naar verwachting zal 500 miljard VND hiervan worden gebruikt voor investeringen in het Viet Xanh Ecological Urban Area Project, de resterende 300 miljard VND zal worden gebruikt voor de aflossing van leningen.

Het project Viet Xanh Eco-Urban Area, geïnvesteerd door Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (een dochteronderneming van Saigonres), heeft een omvang van 49,92 hectare in de gemeente Tan Vinh, district Luong Son (Hoa Binh), met een initieel investeringskapitaal van VND 833 miljard.

Evenzo is de South Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation van plan om meer dan 8,83 miljoen aandelen aan bestaande aandeelhouders aan te bieden, waarmee VND 88,35 miljard wordt opgehaald. Het bedrijf zal VND 50 miljard van het opgehaalde geld gebruiken om te investeren in de bouw van projecten waarin het bedrijf heeft geïnvesteerd; VND 30 miljard om schulden af ​​te lossen; en de resterende VND 8,35 miljard om het werkkapitaal aan te vullen.

Naast investerings- en uitbreidingsplannen zijn veel bedrijven van plan kapitaal aan te trekken om te herstructureren en aankomende schulden af ​​te lossen.

Zo heeft Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (code TDC) onlangs een plan goedgekeurd om 35 miljoen aandelen onderhands aan te bieden om ten minste VND 350 miljard op te halen. Het bedrijf zal het opgehaalde bedrag gebruiken om een ​​deel van de obligatielening met code TDC.BOND.700.2020 (uitstaande schuld van VND 700 miljard) vóór de vervaldatum terug te kopen.

DNP Holding Corporation (code DNP) is van plan twee obligaties uit te geven met een totale nominale waarde van VND 200 miljard en een looptijd van vier jaar. Het bedrijf is van plan het opgehaalde geld te gebruiken om bankleningen af ​​te lossen.

Niet alleen met het oog op schuldherstructurering en investeringen in nieuwe projecten, maar ook vanwege cashflowproblemen, moest SMC Investment and Trade Joint Stock Company (code SMC) zeer liquide activa verkopen. SMC was met name van plan 27.731,4 m² grond in Da Nang over te dragen, tegen een verwachte prijs van meer dan VND 96 miljard.

Dit is overigens niet de eerste keer dat SMC activa overdraagt. In november 2023 keurde het bedrijf de overdracht goed van 6.197 m² grond in Binh Duong voor VND 49 miljard; in januari 2024 keurde het de overdracht van 9.096 m² in Ho Chi Minhstad voor VND 126 miljard; in april 2024 keurde het bedrijf de overdracht van 329,5 m² kantoorpand in Ho Chi Minhstad voor VND 170 miljard voort en desinvesteerde het een reeks financiële investeringen.

Verslaggever Lam Van Van van, vertegenwoordiger van ECI Capital Investment Fund, zei het volgende in een interview met Dau Tu Newspaper: "Hoewel de vastgoedmarkt zich herstelt, is het signaal traag. De kasstroom uit nieuwe verkoopactiviteiten is nog steeds laag, terwijl de druk van de schulden van obligaties en banken toeneemt. Dit zorgt ervoor dat bedrijven manieren moeten vinden om aandelen en obligaties uit te geven om het kapitaal aan te vullen dat nodig is om bankschulden af ​​te lossen, en om kapitaal te vinden om in hun investeringsbehoeften te voorzien wanneer de marktomstandigheden gunstiger zijn."

Bron: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html