To bestemmelser i den nye jordloven som trådte i kraft fra 1. april 2024.

Mer spesifikt sier paragraf 2 i artikkel 252 i jordloven av 2024: Artikkel 190 og 248 i denne loven trer i kraft fra 1. april 2024.

Artikkel 190 i jordloven fra 2024 fastsetter aktivitetene knyttet til landgjenvinning. Følgelig oppfordrer staten organisasjoner og enkeltpersoner til å bruke kapital, teknikker og teknologi for å utføre landgjenvinningsaktiviteter, og har retningslinjer for å støtte og gi insentiver for investorer til å utføre landgjenvinningsaktiviteter i samsvar med loven.

Landgjenvinningsaktiviteter må være i samsvar med følgende prinsipper: å sikre nasjonalt forsvar, sikkerhet, suverenitet , suverene rettigheter, jurisdiksjon og nasjonale interesser til sjøs; å overholde bestemmelsene i andre relevante lover og internasjonale traktater som Den sosialistiske republikken Vietnam er part i;

Basert på en omfattende vurdering av økonomiske , sosiale og miljømessige faktorer, som sikrer bærekraftig utvikling, biologisk mangfold, naturelementer, virkningen av naturkatastrofer, klimaendringer og havnivåstigning;

I samsvar med provinsiell planlegging eller arealplanlegging på distriktsnivå eller byggeplanlegging eller byplanlegging;

Å utnytte og bruke marine ressurser effektivt; å sikre en harmonisk interessebalanse mellom organisasjoner og enkeltpersoner som utfører landgjenvinningsaktiviteter og andre relaterte organisasjoner og enkeltpersoner; og å sikre retten til tilgang til havet for mennesker og lokalsamfunn.

Landvinningsaktiviteter må formuleres som et investeringsprosjekt eller en del av et investeringsprosjekt i samsvar med loven.

Landgjenvinningsaktiviteter som involverer områder innenfor noen av følgende soner kan bare utføres med godkjenning og investeringspolitisk beslutning fra nasjonalforsamlingen og statsministeren:

Områder utpekt som beskyttede historiske og kulturelle relikvier, naturskjønne steder anerkjent i henhold til kulturminneloven; og naturminneområder som definert i miljøvernloven.

Nasjonalparker, naturreservater, verneområder for arter og leveområder, landskapsvernområder og viktige våtmarker er erklært i samsvar med lovene om biologisk mangfold og skogbruk.

Marine verneområder, verneområder for fiskeriressurser, fiskerihavner og stormly for fiskefartøy som foreskrevet i fiskeriloven;

Havneområder, farvann foran kaier, snuplasser, ankringsområder, omlastingsområder, stormlyområder, losbordings- og ilandstigningsområder, karanteneområder, navigasjonskanaler, farvann for bygging av andre hjelpeanlegg som foreskrevet i sjøretten; elvemunninger og områder planlagt og brukt til nasjonale forsvars- og sikkerhetsformål.

I områder som er utpekt til landvinningsaktiviteter innenfor godkjente arealplaner og godkjent av kompetente statlige etater, skal forvaltningen og bruken av disse områdene til landvinningsaktiviteter være den samme som for land på land.

Statens ansvar for forvaltning av landgjenvinningsaktiviteter er fastsatt som følger: Departementet for naturressurser og miljø bistår regjeringen i den enhetlige statlige forvaltningen av landgjenvinningsaktiviteter; inspiserer og overvåker landgjenvinningsaktiviteter og forvalter landgjenvinningsområder i samsvar med loven;

Departementer og etater på departementsnivå er, innenfor sine respektive plikter og fullmakter, ansvarlige for å forvalte og inspisere landgjenvinningsaktiviteter; utstede, veilede og inspisere implementeringen av forskrifter, standarder, tekniske spesifikasjoner og økonomisk-tekniske normer knyttet til landgjenvinningsaktiviteter;

Den provinsielle folkekomiteen er ansvarlig for å forvalte, tildele og leie ut land for landgjenvinning, inspisere og overvåke landgjenvinningsaktiviteter, og forvalte og utnytte gjenvunnede landområder innenfor sin jurisdiksjon i samsvar med loven.

Tildeling av sjøområder til landgjenvinningsaktiviteter skal gjennomføres samtidig med tildeling og utleie av land til investeringsprosjekter. Regjeringen skal gi detaljerte forskrifter til denne artikkelen.

Artikkel 248 i jordloven av 2024 fastsetter endringer og tillegg til flere artikler i skogbrukslov nr. 16/2017/QH14, som ble endret og supplert av lov nr. 16/2023/QH15.

Prinsippene for skogtildeling, skogutleie, omdanning av skogareal til andre formål og skoggjenvinning i artikkel 14 endres nærmere bestemt ved å endre bestemmelsen «naturskog skal ikke omdannes til bruk i prosjekter som tjener nasjonalt forsvar og sikkerhet» til «naturskog skal ikke omdannes til bruk i prosjekter som tjener nasjonalt forsvar og sikkerhet».

Endre artikkel 15 angående grunnlaget for skogtildeling, skogutleie og omdanning av skogareal til andre formål; legg til subjekter som staten tildeler verneskoger til uten å kreve inn skogbruksavgifter i artikkel 16; endre og utfyll vilkårene for omdanning av skogareal til andre formål i artikkel 19…

Jordloven av 2024 kan tre i kraft fra 1. juli 2024.

Ifølge VOV har statsminister Pham Minh Chinh nettopp sendt et dokument til departementer, etater og provinsielle og bymessige folkekomiteer angående implementeringen av jordloven fra 2024.

Statsministeren instruerte derfor departementer og etater om umiddelbart å legge frem detaljerte veiledende dekreter for implementeringen av jordloven fra 2024 for regjeringen. Dette vil tjene som grunnlag for at regjeringen skal foreslå for nasjonalforsamlingen at denne loven trer i kraft fra 1. juli 2024, i stedet for 1. januar 2025, slik den ble godkjent på sesjonen tidligere i år.

Statsministeren ba departementet for naturressurser og miljø og andre departementer og etater om raskt å sende regjeringen detaljerte veiledende dekreter og rundskriv for implementeringen av jordloven.

Før 31. mars sendte Departementet for naturressurser og miljø, sammen med relevante enheter, et utkast til forslag til nasjonalforsamlingen til regjeringen med en forespørsel om at jordloven fra 2024 skal tre i kraft fra 1. juli 2024.

Jordloven fra 2024 har mange nye punkter, inkludert bestemmelsen om at landpristabeller skal oppdateres årlig. Jordloven fastsetter også tydelig at verdsettelse av land må sikre markedsprinsipper, følge riktige metoder, prosedyrer og prosesser, være ærlig, objektiv, åpen og transparent, og harmonisere statens, landbrukernes og investorenes interesser.

Et bemerkelsesverdig punkt i loven er bestemmelsen om å utstede arealbruksattester («røde bøker») for land uten eksisterende dokumenter, forutsatt at det ikke bryter med jordlovene. Loven spesifiserer også tilfeller av landgjenvinning for sosioøkonomisk utvikling ...

Minh Hoa (samlet)

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/2-quy-dinh-cua-luat-dat-dai-moi-co-hieu-luc-tu-142024-a656769.html