3 store problemer som finnes i leilighetsadministrasjon

Den 31. oktober koordinerte Ho Chi Minh-byens investerings- og handelsfremmende senter (ITPC) med Ho Chi Minh-byens byggeavdeling for å organisere den 266. konferansen for dialog mellom bystyret og næringslivet med temaet: «Veiledning og diskusjon om forvaltning og bruk av leilighetsbygg i Ho Chi Minh-byen».

Representanter fra næringslivet uttrykte sine meninger på konferansen. Foto: THANH HIEN

Konferansen ble deltatt av representanter fra avdelinger, avdelinger og folkekomiteer i bydeler og kommuner, sammen med mer enn 300 bedrifter og representanter fra styrer i leilighetsbygg i Ho Chi Minh-byen.

I en tale på konferansen fortalte Cao Thi Phi Van, visedirektør i ITPC, at mange nå velger å bo i leiligheter på grunn av bekvemmelighetene som leiligheter gir. Imidlertid har mange leiligheter mange problemer som må løses under driftsprosessen.

Målet med konferansen er derfor å gi nødvendig informasjon til styret og beboerne i prosessen med å forvalte og bruke leilighetsbygg. Samtidig er dette også en mulighet for beboere og forvaltningsorganer til å diskutere og finne måter å løse vanskeligheter og problemer rundt forvaltning og drift av leilighetsbygg.

Herr Tran Si Nam, assisterende direktør i Ho Chi Minh-byens avdeling for byggearbeid, talte på konferansen. Foto: THANH HIEN

På konferansen informerte Tran Si Nam, assisterende direktør for byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen, om at frem til nå har hele byen 1771 leilighetsprosjekter som er overlevert til leilighetskjøpere, med hundretusenvis av husstander som bor der. Dette er ikke bare moderne arkitektoniske verk, men også fellesområder som gjenspeiler den urbane livsstilen, atferdskulturen og livskvaliteten til byens innbyggere.

«For tiden er det tre store problemer i leilighetsforvaltningen. Det første er konflikten mellom beboere, styret og investoren. Det andre er mangelen på åpenhet i innsamlingen, forvaltningen og bruken av styret, og driftsprosessen mangler fortsatt åpenhet og er uklar. Det tredje er utilstrekkelig vedlikehold og strukturelt sikkerhetsarbeid som ikke er konsekvent», uttalte Nam.

Representanter fra Ho Chi Minh-byens byggeavdeling svarte på kommentarene som ble reist på konferansen. Foto: THANH HIEN

På konferansen tok representanter fra styret og enheten for forvaltning av leilighetsbygg opp mange eksisterende problemstillinger, som for eksempel: Overføring av vedlikeholdsgebyr på 2 % mellom investoren og styret, mekanismen for håndtering av tilfeller av forsinkelse, tvist eller ufullstendig overlevering av vedlikeholdsmidler; innkreving og utbetaling, deklarasjon og betaling av skatter for drift av leilighetsbygg, inkludert renter som oppstår fra bankinnskudd, innkreving og betaling på vegne av andre og andre inntekter, må være offentlig og transparent; den offentlige prosessen med reparasjon, renovering og endring av utformingen av leiligheter eller bygningens eksteriør; forsinkelsen i tildeling av rosa bøker til beboere selv om det finnes leiligheter der folk har mottatt leiligheter og bodd i mer enn 10 år...

Beboerrepresentanter stilte spørsmål på konferansen. Foto: THANH HIEN

På konferansen svarte representanter fra Ho Chi Minh-byens byggeavdeling og relaterte avdelinger og avdelinger direkte på spørsmål og klargjorde det juridiske grunnlaget, prosedyrene og instruksjonene for implementering av forskrifter om forvaltning og bruk av leilighetsbygg.

Thanh Hie

Kilde: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html