Bach Dat An er uaktsom og implementerer ikke prosjektet.

Folkekomiteen i Quang Nam -provinsen har nettopp kunngjort konklusjonene til nestleder Tran Anh Tuan på et møte med innbyggere angående prosjekter til Bach Dat An Joint Stock Company.

Følgelig klaget en gruppe borgere som representerte husholdninger som kjøpte tomter i tre prosjekter – det utvidede byområdet nr. 7B, Bach Dat byområde og Hera Complex Riverside byområde – utviklet av Bach Dat An Joint Stock Company, over at investoren bevisst forsinket og unnlot å implementere prosjektene og oppfylle sine økonomiske forpliktelser overfor staten for det tildelte landområdet. De ba myndighetene om å iverksette effektive tiltak og sanksjoner for å tvinge Bach Dat An Joint Stock Company til å betale skatten sin.

Ifølge representanter for husholdninger som kjøpte tomter i tre prosjekter fra Bach Dat An Joint Stock Company, har investoren nølet med å gjennomføre prosjektene og bevisst unnlatt det.

Ifølge representanter for husholdningene viser Bach Dat An Joint Stock Company tegn til å skjule og selge eiendeler (overføring av bruksrettigheter til land i boligområdeprosjektet An Cu 1). Gruppen av borgere ba den provinsielle folkekomiteen om å iverksette tiltak og sanksjoner for å beslaglegge eiendeler og bruksrettigheter til land i boligområdeprosjektet An Cu 1 tilhørende Bach Dat An Joint Stock Company for å oppfylle sine økonomiske forpliktelser overfor staten og håndheve dommer.

Etter å ha lyttet til innbyggernes presentasjoner og deltakernes meninger, konkluderte nestlederen i Quang Nam provinsielle folkekomité, Tran Anh Tuan: Den provinsielle folkekomiteen og relevante provinsielle etater har alltid fokusert på å avgjørende styre og håpe at prosjektet vil bli implementert og fullført slik at folks rettigheter kan ivaretas. Investorens mangel på aktivt samarbeid og koordinering med relevante etater og parter i prosessen med å utarbeide dokumenter, prosedyrer og løse relaterte problemer har imidlertid ført til forsinkelsen av prosjektet, noe som påvirker folks rettigheter.

«Staten er ansvarlig for å beskytte folkets legitime rettigheter og interesser og for å styre gjennomføringen av prosjekter i samsvar med loven. Når investoren og andre parter ikke aktivt og frivillig samarbeider om å løse rettigheter og implementere prosjektet, er myndighetene ansvarlige for å iverksette sanksjoner og faglige tiltak for å tvinge investoren til å gjennomføre prosjektet eller tilbakekalle prosjektet i samsvar med loven.»

Angående forsinkelsen i skattebetalingen fra Bach Dat An Joint Stock Company for Bach Dat Urban Area-prosjektet, har den provinsielle skatteavdelingen iverksatt skattehåndhevelsestiltak i samsvar med loven. Investoren har imidlertid fortsatt ikke overholdt kravene. Derfor er det nødvendig å vurdere og iverksette sterke, faste og strenge tiltak for å tvinge investoren til å overholde kravene» – utdrag fra konklusjonsmeldingen.

Ledelsen i Quang Nam-provinsen har gitt planleggings- og investeringsdepartementet i oppgave å ta ledelsen, i samarbeid med den provinsielle skatteavdelingen, avdelingen for naturressurser og miljø, den provinsielle sivile håndhevingsavdelingen og andre relevante avdelinger og etater, for å undersøke og foreslå spesifikke tiltak for den provinsielle folkekomiteen for å styre og håndtere skattegjelden til Bach Dat An Joint Stock Company innen begynnelsen av juni 2023. Om nødvendig, å råde den provinsielle folkekomiteen til å opprette en arbeidsgruppe for å styre, overvåke og oppfordre til håndtering av selskapets skattegjeld og innhente uttalelser fra høyerestående etater for å iverksette passende håndteringstiltak.

Ifølge nestlederen i Quang Nam provinsielle folkekomité har prosjektene som Bach Dat An Joint Stock Company har investert i nå nådd slutten av den planlagte tidsplanen. Derfor har Dien Ban bys folkekomité og Dien Ban bys landutviklingssenter midlertidig suspendert utbetalingen av kompensasjon og rydding av land. Provinsledelsen ba Dien Ban bys folkekomité om å instruere bys landutviklingssenteret til proaktivt å utvikle en plan og spesifikke metoder for å fremskynde utbetalingen av kompensasjon og rydding av land i henhold til den godkjente planen, samt å utføre kompensasjon og rydding av land for det gjenværende området når prosjektene utvides eller når det er pålagt og avtalt av kompetent myndighet.

Videre instruerte Tran Anh Tuan departementet for planlegging og investeringer til å ta ledelsen og koordinere med relevante avdelinger for å veilede investorer i å gjennomføre prosedyrene i henhold til forskriftene for å forlenge fristene og iverksette tiltak og sanksjoner for å oppfordre investorer til å sikre at vilkårene for forlengelse av prosjektene er oppfylt; samtidig rapportere og råde den provinsielle folkekomiteen til å vurdere å forlenge fristene for å gi et grunnlag for å gjennomføre de neste prosedyrene.

Representanter for husholdningene som kjøpte tomter uttrykte sin misnøye med investoren, Bach Dat An Joint Stock Company.

Det er verdt å merke seg at herr Tran Anh Tuan ba den provinsielle avdelingen for sivil håndheving om å fortsette å koordinere og kontakte den generelle avdelingen for sivil håndheving for veiledning og veiledning om eventuelle vanskeligheter knyttet til fullbyrdelse av dommer.

Angående overføring av bruksrettigheter til land i boligområdeprosjektet An Cu 1 fra Bach Dat An Joint Stock Company, har provinsledelsen i Quang Nam gitt den provinsielle skatteavdelingen i oppdrag å ta ledelsen, i samarbeid med departementet for naturressurser og miljø, folkekomiteen i Dien Ban by og den provinsielle sivile håndhevingsavdelingen, for å inspisere og vurdere beslag av eiendeler i boligområdeprosjektet An Cu 1 for å oppfylle skatteforpliktelser overfor staten og håndheve dommer i samsvar med loven.

Som VTC News har rapportert en rekke ganger, har det oppstått tvister mellom Bach Dat An Joint Stock Company (investoren) og Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (megleren) om tre prosjekter i Dien Ban by: det utvidede byområdet nr. 7B, Bach Dat Urban Area og Hera Complex Riverside Urban Area. Dette regnes som en av de største eiendomstvistene i Sentral-Vietnam, og involverer omtrent 1100 tomter som er solgt, noe som har generert rundt 700 milliarder VND i inntekter.

Etter en rekke rettssaker fra første instans til ankesaken avviste folkedomstolene på alle nivåer søksmålet anlagt av Bach Dat An Joint Stock Company, og tvang selskapet til å fortsette å oppfylle kontrakten, raskt implementere prosjektene og overlevere land- og bruksrettsbevisene til folket. Imidlertid har investoren fortsatt ikke overlevert land- og bruksrettsbevisene til kunder som kjøpte land i prosjektet.

THANH BA

Fordelaktig
Følelse
Kreativ
Unik

Kilde: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html