Nærbilde av tre eiendomsprosjekter knyttet til det største søksmålet i den sentrale regionen

TPO – Langvarige tvister og forviklinger har ført til at alle de tre eiendomsprosjektene i Dien Ban-byen i Quang Nam-provinsen , som er knyttet til den største landkonflikten i den sentrale regionen, er blitt forlatte åkre og steder hvor folk kan beite kyrne sine.

1. desember 2024 | 08:38

Quang Nam:

TPO – Langvarige tvister og forviklinger har ført til at alle de tre eiendomsprosjektene i Dien Ban by i Quang Nam-provinsen, som er knyttet til den største landtvisten i den sentrale regionen, er blitt forlatte åkre og steder hvor folk kan beite kyrne sine.

For tiden er statusen for prosjektene Bach Dat urbane område, utvidelse av urbane område nr. 7B og Hera Complex Riverside urbane område (investert av Bach Dat An Joint Stock Company), knyttet til den største landtvisten i den sentrale regionen, åsted for oversvømmet land, ved siden av gjengrodd trær og gress, noe som får mange kunder til å synes synd på dem.

Når det gjelder disse tre prosjektene, har folkekomiteen i Quang Nam-provinsen justert fremdriften og blitt enige om å forlenge fristen til slutten av juni 2025 for å fullføre kompensasjons- og ryddingsarbeid, og til slutten av desember 2025 for å fullføre implementeringen av prosjektene, godta og overlevere prosjektene for utnyttelse og bruk.

Ifølge registreringer fra tre prosjekter er infrastrukturen fortsatt uferdig, og det gjengrodde gresset er i ferd med å bli et ideelt sted for folk å beite kyr. I 2017 signerte Bach Dat An Joint Stock Company en kontrakt om å gi Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company i oppdrag å fordele nesten 1000 tomter i tre prosjekter: 7B byutvidelse, Hera Complex Riverside og Bach Dat. Etter dette hadde de to selskapene en tvist og tok hverandre til retten. Selv om det fantes rettsavgjørelser, møtte prosessen med å håndheve dommen om å utbetale ytelser til rundt 1000 kunder på vanskeligheter fordi investoren ikke oppfylte de tilhørende forpliktelsene.

Tomtene i Hera Complex Riverside-prosjektet er oversvømt.

Ifølge investorrapporten har Hera Complex Riverside-prosjektet fortsatt 39 husstander (hvorav 29 husstander ikke har signert for å motta forskuddsbetalingen for 2017). Husstandene som ikke har signert dokumentene støtter hovedsakelig avlinger, sitter fast i juridiske prosedyrer fordi mottakerne av støtten er avdøde og ikke kan kontaktes. 29 husstander trenger støtte utenfor planen med et stort pengebeløp, omtildeling av boligtomt...

Infrastrukturen i prosjektområdet Bach Dat Urban Area er fortsatt uferdig og har stått ubrukt i mange år.

Lokalbefolkningen håper at prosjektene snart vil bli implementert og fullført, slik at infrastrukturen og veiene i området er rene, trygge og ikke oversvømmet i regntiden eller støvete i den tørre årstiden.

Maskiner og kjøretøy som har stått ubrukt ved Bach Dat-prosjektet i lang tid har begynt å ruste og bryte sammen.

På samme måte er det i området rundt utvidelsesprosjekt 7B stillestående vann, uferdig infrastruktur og gress som vokser langs terrenget. Ifølge investorrapporten er det fortsatt 46 husstander i prosjektets rydding av land (6 husstander har ikke signert for å motta forskuddsbetalingen i 2017). Husstandene som ikke har signert dokumentene, støtter hovedsakelig avlinger og sitter fast i juridiske prosedyrer fordi mottakeren av støtten er død og ikke kan kontaktes.

Folkekomiteen i Quang Nam-provinsen godkjente prosjektforlengelsen og ba også Bach Dat An Joint Stock Company om å koordinere og samarbeide med folkekomiteen i Dien Ban by for å gjennomgå og evaluere muligheten til å gjennomføre kompensasjon og rydding av tomter for det gjenværende området av de tre prosjektene.

Dersom det gjenværende området er byinfrastruktur, tilknyttet trafikkinfrastruktur, må alle tiltak iverksettes for å løse kompensasjons- og ryddingsarbeidet fullstendig, slik at det sikres synkron forbindelse med områdets generelle infrastruktur. Dersom ryddingen av området ikke kan fortsette, og ikke er innenfor rammen av investering i byinfrastruktur, tilknyttet trafikkinfrastruktur, må organisasjonen vurdere gjennomføringen av planleggingen, utarbeide dokumenter og prosedyrer for rapportering til kompetente myndigheter for vurdering og kommentarer til justering av detaljplanleggingen (1/500).

Det slitte landskapet, stillestående vann og gjengrodd gress i de tre prosjektene gjorde at kundene som kjøpte land i de tre prosjektene følte seg knuste. Folkekomiteen i Quang Nam-provinsen ba også prosjektinvestoren om å utvikle en spesifikk plan og veikart for å gjennomføre prosjektene for å sikre fremdriften justert av den kompetente myndigheten. Denne veikarten må sendes til den kompetente myndigheten som grunnlag for fremdriftsstyring og overvåking av prosjektgjennomføringen i henhold til regelverket.

Tvisten mellom investoren og distributøren har vart i mange år, og har ført til at nesten 1000 tomtekjøpere i de tre prosjektene 7B byutvidelse, Hera Complex Riverside og Bach Dat har måttet lide i mange år for å kreve sine rettigheter. Frem til nå har ikke alt tatt slutt, kundene må fortsatt vente på at problemene skal løses før de kan få sine røde bøker.

Kilde: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-bds-lien-quan-den-vu-khieu-kien-lon-nhat-mien-trung-post1696148.tpo