Tilfellet med 1000 røde bøker-gjeld: Instruksjoner for å fjerne hindringer i 7B-utvidelsesprosjektet

(Dan Tri) – Folkekomiteen i Quang Nam- provinsen ba investoren om å fortsette å fremme gjennomføringen av tre prosjekter som skylder folk 1000 røde bøker, der de ba relevante parter om å løse problemer ved utvidelsesprosjektet 7B.

Utvidelsesprosjektet 7B er et av tre prosjekter (sammen med Hera Complex Riverside og Bach Dat 1) som Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) er investor i, og skylder folk 1000 røde bøker.

Tran Nam Hung, nestleder i Quang Nam provinsielle folkekomité, signerte et dokument der Bach Dat An ble bedt om å samarbeide med Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), kapitalbidragsyteren til 7B-utvidelsesprosjektet, for å løse relaterte problemer i henhold til deres fullmakt og den signerte kontrakten mellom enhetene. De to partene er ansvarlige for å bevilge tilstrekkelige midler til å gjennomføre prosjektet.

Ifølge Diep Bao Long, daglig leder i Bach Dat An, samarbeidet ikke representanter for Gaia Company i prosjektgjennomføringen på det siste møtet mellom de to sidene 23. desember 2024, og oppfylte ikke investorens økonomiske forpliktelser til å gjennomføre byggingen.

Prosjekt 7B-utvidelse (Foto: Cong Binh).

Ifølge Diep Bao Long vil Bach Dat An i denne situasjonen implementere 7B-utvidelsesprosjektet i faser, og midlertidig ikke fullføre infrastrukturbyggingen for den delen som Gaia Company bidro med kapital til dette prosjektet.

Utvidelsesprosjektet 7B er investert av Bach Dat An og Gaia Company, med en signert kontraktsverdi på over 144 milliarder VND.

Gaia Company har solgt 435 tomter i prosjektet siden 2017, og har mottatt nesten 123 milliarder VND fra kunder. Gaia Company har betalt investoren mer enn 100 milliarder VND, og ​​skylder fortsatt titalls milliarder VND.

Bach Dat An har nylig gjentatte ganger bedt Gaia Company om å overføre kundens depositum for å implementere infrastruktur og utstede røde bøker for dette prosjektet, slik det er bedt om av folkekomiteen i Quang Nam-provinsen.

Gaia Company har imidlertid gjentatte ganger utsatt og vist tegn til bevisst å ikke implementere.

Det er kjent at Dinh Anh Dao – den juridiske representanten til Gaia Company – er midlertidig suspendert fra å forlate landet av kontoret for håndheving av sivile dommer i Hai Chau-distriktet i Da Nang by.

Herr Pham Hung Phu (en kunde som kjøpte land i 7B-utvidelsesprosjektet) ba Gaia Company om å oppfylle sine økonomiske forpliktelser slik at investoren kunne utplassere prosjektets infrastruktur og utstede røde bøker til folket.

«Dette er beløpet Gaia Company har samlet inn fra folket. Vi ber politiet om å gripe inn når selskapet nekter å overføre dette beløpet til investoren», sa Phu.

En annen kunde, Tran Van Minh, var opprørt: «Nylig saksøkte kundene våre Gaia Company sammen med prosjektinvestoren. Retten avgjorde at disse to enhetene er ansvarlige for å videreføre kapitalinnskuddskontrakten og utstede røde bøker til folket. Gaia Company samarbeidet imidlertid ikke, så rettens dom kunne ikke iverksettes.»

I desember 2024 arrangerte nasjonalforsamlingens delegasjon fra Quang Nam-provinsen et møte med velgerne, der velgerne kjøpte land ved 7B-utvidelsesprosjektet. De ba om avklaring på hvor pengene som Gaia Company samlet inn fra kunder for nesten 123 milliarder VND var, og om de ble brukt til feil formål.

Nasjonalforsamlingsdelegasjonen i Quang Nam-provinsen videresender denne begjæringen til Quang Nam provinsielle politi for vurdering innenfor sitt virkeområde og myndighet til å svare innbyggerne for å sikre deres legitime rettigheter.

I 2017 signerte Bach Dat An en kontrakt med Hoang Nhat Nam om å fordele nesten 1000 tomter i tre prosjekter: 7B byutvidelse, Hera Complex Riverside og Bach Dat 1. Etter dette hadde de to selskapene en tvist og tok hverandre til retten.

Domstoler på alle nivåer har avsagt juridisk effektive dommer som tvinger Bach Dat An til å fortsette å oppfylle depositumskontrakten og fordele tomter. Dette selskapet har imidlertid ikke fullbyrdet dommen, brutt sine forpliktelser om prosjektgjennomføringsfrister og har ikke oppfylt sine økonomiske forpliktelser.

Tvisten har vart i mange år, og har ført til at nesten 1000 landkjøpere har lidd under kravene om røde bøker, noe som har skapt offentlig forargelse og påvirket lokal sikkerhet og orden.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm